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慳C9
Добавлен 21 фев 2020
日日學做精明師拉，好好管理預備好好退休！
希望分享收集精明慳家策略。
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慳C9: 全屋網購流程大公門，提供更省錢方案！
全屋網購流程大公開。
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第三：每項細節面對的困難及處理方法
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出租給民宿經營者，是否一個伏？用數字去說話，用真實數字去剖析利益之所在。
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大陸租約：注意事大公開（經紀不想你知的事情）
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佛山公寓反租大中伏？公開租金數字。
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購買佛山公寓中伏？ ？ ？真實數字公開。
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肇慶玖譽城：公開估計數字，比較三種不同的方法，（1）全屋淘寶（2）找經紀做原裝及電器及淘寶家品（3）找裝修公司做
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肇慶玖譽城：公開估計數字，比較三種不同的方法，（1）全屋淘寶（2）找經紀做原裝及電器及淘寶家品（3）找裝修公司做
無左電子鎖同埋搵唔到連結既??
電子锁，漏佐講！只有字幕。相關短片連結可以在我RUclips Channel上面搵，請先訂閱，就會見到晒。剛剛在資訊整理好，謝謝。
唔係好明，顧主唔係幫你供了強積金嗎？ 顧主幫你供強積金係真金白銀的，如果顧主供強積金唔計，咁顧主咪要俾double長期服務金？
請問玖譽城有沒有業主群組？
有呵
@@SavemoneyC9 請問怎樣加入
@@Sara-kd6qf 你比WeChat號我，我拉你入群
@@SavemoneyC9 hk1231nt
或者你試吓買尼個價錢嘅，又可以買掃地機械人，不過要6千幾以上嗰種，親戚用緊都讚不絕口
好的好，多謝建議！
我都買了這種地拖桶，好好用，我媽、弟弟家共買了4個，都好用，價錢是60人仔左右
好明顯係我買得太平了😭
自住吾好諗咁多,買嘅人未退休,過2年就會多人住,配套自然會出現
對👍呀
1,2
2
謝謝
1, 2
Thx thx
2
Thx thx
觀看“鐵索....小姨媽”，今集 卅年 投資，未脫手，仍要交管理費。 數十年來，不停循環，好好想下，投資步驟。
我也有睇呀！我現在仲可以出租，可以還神！
房东可以自己在贝壳下调租金
多謝資訊
恭喜成功出租，投資意識 ，越來越好
謝謝🙏
管理費是租客付？
對，物管費租客負責。
原來奇異果嘅營養喺啲皮度。謝謝告知。我都試下連皮攪拌！
係呀，好多生果最有營養都係皮度，詳細資料可以Google一下❤
你个插頭好危险你自己再换个英标插
好的，謝謝提醒。
79萬, 而家係中山都應該買得到喎, 肇慶太遠了
而家五十萬中山也有，睇地點配套，時間點唔同佐，而家會選中山三鄉/中山西區，配套成熟，又多香港人，但要放過自己，不能用今日的價錢去衡量四年前的決定！
你好細心呀！
多謝欣賞！
謝謝分享❤面膜成份名稱雖然一樣，但我覺得質料實質應該不同😊
節儉 是第一桶金，之後 要學識投資
謝謝鼓勵！
👍呵，投降是下次胜利的开始。
多謝你🙏了解敗筆最重要‼️
反租酒店是賺裝修费, 業主不付裝修费, 酒店就不接單
對！裝修套歺係入埸要求！
姐仔的阿Q精神真厉害。腰斩还是好过膝斩的。大体上钱变小一半是必须的。
還是要生活的！所以仲可以講出真實故事！
哈哈，我諗香港果間窗簾鋪都係你落單之後去淘寶訂貨！ 無煙工廠！
係呀，2009年好似未有淘寶。定係我未有認知呢！
我都有淘窗簾，平靚正😂
好精明嘅採購思路！
謝謝認同！
❤️🩹
外國都好多呢啲『局』！
可以係全球性
抵讚！
謝謝
未見官先打三十大板💸💸
係
開咗百幾個淘寶箱，好開心阿！
@metaview7 係呀，日日開淘寶好開心😀
人儍錢多！當買個教訓！
自住開心既，投資就..
多向好的方向諗😅
早兩年有朋友話想將空置嘅單位用這樣形式放租， 我已經同佢解釋咗，可能會有呢啲問題，跟住我仲俾佢鬧又話我睇嘢太過負面，又話驚青又話乜乜物物，現在才知賴嘢⋯⋯看通不必說通，要瀨嘢的人始終會瀨嘢瀨完嘢佢都唔會認
一個疫情，什麼都瀨嘢。
你很好，願意進忠言！
正確！ 還有十年才退休，不宜投放太多，因有變數。 我由呀姐的隱賢山莊 及 中山星晨花園，開始睇樓，好吸引，但想下，到退休，已變舊樓😂，且地大，一定不升值，零願投資香港。身邊同事/朋友都買了，一有假期就返屋渡假，第一日渡假工作是清潔，我就可以去不同地方，久而久之，他們都屈服了。 現在要退休了，竟然 發現東南亞 好多國家， 都是地大/樓便宜，仲有退休簽證，所以 每個地方住下，包括大灣區，適合才定居，因變數很大。
@sys1729 你在東南亞地方投資邊到呀，方便的話，分享一下，唔方便就skip ，謝謝。
@@SavemoneyC9 過往都是投資香港，最安全，易賺。 東南亞 其實同大灣區一樣“橋”，地大 難升值，只有少部有價值，我不是agents ，不會介紹，蝕左！承擔不起！
不是介紹， agent才會介紹的，用家只係分享。
@@SavemoneyC9 上述所有地方，都是 租 抵過買，除非到最後 不計回報。 妳剛拆解“民宿”，已經好叻，還有很多，一步步去打“大佬”，有些推介樓盤時，展示airbnb 入租近九成，震驚！我有上airbnb，不是這樣旺場，追查那單位，果然是！但随後月份，小貓幾隻，明顯是他們的佈局。 所以妳學識拆局，都要花很多時間！
若果 無小朋友，可以拆走圍欄嗎？ 窗的景觀會美一點。😊
同意
隱形蚊窗好靚、好方便。你們住宅 已高過十樓，還會有蚊嗎？
係呀，蚊識飛，卅幾樓也有蚊呀。
@@SavemoneyC9 蚊有翼 識飛，但習性不會飛那麼高
習慣同真實有少少距離，卅幾樓的街坊也要裝蚊網😭
@@SavemoneyC9 🦟果然厲害
可唔可以講一講喺佛山如何搵到代出租的地產？？
在樓下已經有樓盤的租務中心，另外附近有大商埸，找那些大型地產代理便可，例如貝殼，鏈家
好，謝謝你！ 我在佛山也買了一個公寓房是2020年買的， 在禪城的瀧景花園！ 收樓嘅時候是疫情， 當時地產直接幫我出租現在租客已租了兩年， 今年因為工作關係他不再續租7月我將收回
希望你能快快出租，我這邊120米行到去東方廣場，這三星期未能出租。你的公寓較新，較容易出租。
真心覺得，放鎖匙要放超過一個地方，免得單獨爭鎖匙的經紀霸佔單位自用。
@@carylam6481 我佛山的公寓剛剛出租了，經鏈家租出，合約如RUclips 片一模一樣，所以先睇佐，心裡有個底，行動快好多！
係老千局
片中的地方？
肇慶
你好，請問你掛窗簾的路軌，是否淘寶？自己安裝？另外，玖譽城是否美團不送？謝謝
多謝收看，還有一段RUclips是專講窗簾淘寶的，ruclips.net/video/qbEm9yE08Mc/видео.htmlsi=9fZhH-GrzU7NL0M-，影片內有詳細解釋及價錢資料。
路軌，也在同一間淘寶店購買，那樣可確保尺寸準確，但店主也前後錯了兩次，總共送了兩次貨及安裝，我也要求淘寶店安排師傅來。另外美團外賣只有少量店願意安排配送，有些有最低消費要求，有些要求額外加配送費。
@@SavemoneyC9 謝謝
我香港的窗簾用過這間，一次攪掂。 淘寶店: 织女布艺馆 窗簾 click.world.taobao.com/01g6bhkenTa
@@SavemoneyC9 謝謝
退休項目？ 妳聲音很年青喎？
多謝你，聲音會騙人🤥😁
@@SavemoneyC9 疫情期間，都去到買樓？
武漢解封之後。以為好似2003年咁好快回復正常。
@@SavemoneyC9 意思 封關，去到買樓？
遙距，但疫情前已經开始睇。
妳好聰明，好快拆解到個中奧妙。 上集說過十幾年一次泡沫，眼見很多親戚、朋友、同事，都似妳一樣進入泡沫，經歷不同年份，最後都是賤賣離場，妳將會面對更多問題，學識更多，直至投降！
多謝提醒⏰
看到妳的影片，真是血的印記，其實好多好多人中伏，妳能認識自己，已經好叻。 妳個位亞姨，並不是好叻，只是時間點早過妳，如果妳早出世，一樣咁叻！ 這個樓市泡沫十幾年一次，一次比一次嚴重，妳年輕 又未聽過2015調控，才進入泡沬。 有無睇coco gor 影片，佢疫情前，收到風，戴著口罩上去賣樓，全個灣區都未知，代理都奇怪佢兩公婆戴口罩，妳話有幾多人，好似佢咁叻，全身而退。
佢真係先知先覺，我後知後覺。
@@SavemoneyC9 佢先知，是佢有超乎常人的脈絡，妳後覺，是常人 都無佢的知識、判斷，佢解釋 “投資”，必買二手樓，是市場價格(一手有溢價)，地區已成熟，有租客、有買家，最重要有房產証在手，一手樓拖幾年/爛尾，有証随時可出售，所以眼見大量新手 都成韭菜。
好介紹😂😂有冇家品推介
好👌計劃下一集介紹家品，謝謝提議。
好詳盡
謝謝你
慳c9,下次D声較大少少，我開到電視volumn70先聽得清，平時我用15-30.
多謝提醒！以後多加注意⚠️謝謝
我買咗架車喺肇慶。電車真係好平。夜晚12點後叉電又要半價。我食完個宵夜再去叉完電返屋企瞓都係12點九。我每次返去叉電36蚊可以用到5日，日日筋斗雲咁周圍去。雖然樓價跌咗啲但係其實都好開心，最緊要用得爽。😊我幾鍾意呢度啲人。
係呀，好友善
請問電動車什麼價錢？便宜點的
買個車位慢慢充，反正車位唔算貴！
呢啲plan係搵笨。直接搵人月租算數。其實國內樓收租都唔係太建議。（我哋呢啲外地人唔熟行情好易出錯）
而家出租困難呀
剛聽到你的講述，我就比較好睇！2015年底，一個客戶介紹我買入禪城瀾石龍景花園（係新鴻基嘅盤），16年初收樓，88平方82萬，今日沒賠還升值了，可能因為是民生區，有居住需求吧！我留下今年底退休自住，投資無百分百把握嘅！我當初都諗住好價就賣出，但今時香港物價咁高，左思右想不如回內地退休，呢個時候又覺得這個投資好啱自己，所以既來之則安之！或者他日你會覺得呢個選擇好啱都唔定呢！
對呀，投資最緊要自己衡量好風險，心裡平安。