Видео

Наверно обойдется около €100000

Куча бесполезной информации. А генеральной вводной базы нет. Цена обьекта ?

Каким образом рефинасирование ипотеки меняет capital gain? Да, можно таким образом вытащить какую-то часть денег "без налогов" для новой инвестиции, не продавая квартиру. Но когда всё-таки будете ее продавать, формула capital gain остается такой же: цена продажи минус цена покупки. При чем здесь "эта недвижимость в долгах"?

Обычно стоимость 3x от стоимости постройки - но лучше смотреть чтобы качетвенней было

Привет ребята

Алина, успехов в этом проекте. «Вы раздражаете» пишут диванные соплежуи, которые в своем хруще даже обои переклеить не могут 😅 Можно подробнее про получение кредита в местном банке по туристической визе? Мой опыт ипотеки говорит о невозможности такой конструкции. Или есть детали, которые вы не рассказали в видео.

Получается Вы заложили вторую квартиру под кредит для новой квартиры? И второй вопрос, 75% Вам банк выделил кредит это только на покупку или реновацию также?

А где цифры? Так неинтересно.

Обещела сказать сколько это стоит и не назвала ни одной цыфры ! 🤷🏻‍♀️😠

В Европе есть программа жильё за 1 евро. Интересно, реально такое купить и потом отреставрировать?

Около 10-15 лет только отбивать вложения. Потом начинаешь получать прибыль.

Молодец, нравиться ваш подход. В Португалии есть масса объектов на реконструкцию и не только в Лиссабоне. Есть цены на любого покупателя. Есть разные подрядчики, цены тоже разные. На один и тот же объект при одинаковом ремонте, у разных подрядчиков разница может быть 2-3 раза😅. Интересно, это здание под продажу или под аренду?

как вы раздражаете

У вас есть внж Португалии?

Одессит конечно будет делать ремонт. Без надстройки 300. Со строительством доп этажа 500.

Наличными без Банков сколько будет стоить😊

Привет😁Сколько стоит☝️🌎☝️локация в центре или на окраине....Есть ли еще стаРый фонд на выкуп🙃Удачи в делах👍👍👍👍👍👍💯💯💯💯💯

Сколько воздуха. Ржач просто 😂

Апартаменты на Бали

Риелтор правильно сказал, но не рассказал про нюансы этой темы)) Читайте про тему реинвестиции в ПТГ. Но ни нотариус, ни бухгалтер не будет рассказывать, как легально занизить налоги, их за это привлекут)) Все иносранцы для них дойные коровы.

реновация - это и есть обновление, в частности дверей и старого паркета, только автор в эту тему не въезжает, что это ценится) хорошего налогового консультанта не было, как можно сильно сэкономить мало, кто знает... ну и смешно было слушать про 8000 за квм. в прошлом видео

Я немного шокирована ! Я живу в северной Европе и со мной работают пару португальцев из Лиссабона , так вот они приехали зарабатывать деньги и говорят что в Португалии очень низкий уровень жизни и зарплаты. Откуда там такие цены на жилье ??? Я сама отдыхала лет 15 назад на Мадейре и помню что цены в ресторанах копеечные

А мне понравились двери, 426 тысяч это дорого

если фипма в бельгии можно расчит на ипотеку

Откуда такой конский прайс???

Спасибо, очень полезно

What is your location in Dubai?❤

Не услышал, может пропустил, а какой бюджет на ремонт, меблировку и технику под ключ?

Я тоже хочу такую работу😊и жить так, Португалия, Бали, Дубай, Москва, кайф❤, только Португалию я бы Италией заменила😊

Зачем вкладываться во флиппинг в Индонезии , если можно купить объект у хорошего застройщика с хорошей инфраструктурой? В Европе возможно, деталей не знаю

вы так на вопрос и не ответили - как ипотечная ставка может быть ниже ставки ЕЦБ?

Что за дешевый риелторский чёс по впариванию неликвида???

Хочу продать свою квартиру в Регалии от дейяр.

маклерша лапшу самозабвенно туристам печет))

Олаишь это не топовая локация , это спальный район считается в Лиссабоне . И там есть социальный район так же , где живут малоимущие семьи . Там не будет 1500 евро стоить аренда Т1 , это преувеличенная цена , я на Saldanha за 1300 сдаю Т1, и уже людей смущает цена они хотят за 1100 максимум 1200 и это уже с мебелью , хотя это самый центр , а не Олаяшь. Не преувеличивайте цены на аренду и топовость района .

Район именно , где аэропорт -это не центр Лиссабона , хоть и ехать до центра 15-20 минут , и там не стоит 8000 евро за кВ метр после реновации . В историческом центре да , стоит таких денег .

Теперь во сне будет снится как это всё будет происходить и что из этого выйдет...

Какой % итоговой прибыли если сдавать в аренду? Какой % годового удорожания объекта в этом районе?

Bravo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!🥰

Денежные медитации 😂😂😅

как ипотечная ставка может быть ниже ставки ЕЦБ (3.65%)?

🥰😍🤩

👌🏼Маиш валиаш mais valias и нОтариус 👍

А где ссылка на менторство? Не нашла

Очень интересно, спасибо! Особенно про рентвацию

Ооооочень классно выглядишь, Алена!! 🥰😍