지혜부동산
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래미안라그란데 1단지 커뮤니티 최초 공개 합니다.
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Комментарии

  • @1min-Knowledge
    @1min-Knowledge 9 дней назад

    멋지네요@

  • @킴평화
    @킴평화 9 дней назад

    동대문구 이문동입니다~

  • @송아지-i8l
    @송아지-i8l 9 дней назад

    위치도 안알려주고 ㅠ

  • @야다람쥐-b1r
    @야다람쥐-b1r 22 дня назад

    ㅋㄱㅋ

  • @이사만루-i5p
    @이사만루-i5p 24 дня назад

    비슷한 가격의 라그란데 59보다 청량리 오피스텔을 추천하는 내용에서 여기 다시 올 일 없을 듯합니다.

  • @이은희-y6y6w
    @이은희-y6y6w 24 дня назад

    머리카락 만지는 거 안하시면 보기가 더 편할듯혀요.

  • @아녜스-k6n
    @아녜스-k6n 24 дня назад

    모델하우스는 어디있나요? 서울 아이원

  • @smilechong7977
    @smilechong7977 25 дней назад

    어제 현장 가보니 기차 울림은 생각보다 괜찮더리구요

  • @Kidojp
    @Kidojp 25 дней назад

    입지가 구리니 설계수준도 딱 민도수준 맞춘듯 그러니 완판될듯 ㅋㅋ 평면도 보고 이해못하는 띨띨이들만 살곳

  • @classicalhouse8383
    @classicalhouse8383 25 дней назад

    방금 모델하우스 다녀왔어요 112 120 너무 맘에들었고 특히 욕실 신경쓴 티가 납니다 그리고 신발장은 과도할정도로 많긴합니다

  • @user-nininininonin9
    @user-nininininonin9 25 дней назад

    이쪽은 학군이 안좋은곳이니 앞으로 1.2인가구세대 계속 늘어나니 그거 노리고 이렇게 만든듯

  • @이수혁-l6p
    @이수혁-l6p 25 дней назад

    내용이 정말 정말 알차고 유익합니다~

  • @이병희-f9j
    @이병희-f9j 25 дней назад

    서울최초 아자부다이 힐스. 청량리와는 천지차이.

    • @Kidojp
      @Kidojp 25 дней назад

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아자부다이힐스랑 입지가 같냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @jungsikkim7664
      @jungsikkim7664 23 дня назад

      ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @nava6333
    @nava6333 25 дней назад

    L65같은 경우에 북향이나 북서,북동향 일 경우에 거래가 잘안되거나 가격이 많이 빠지거나 그렇진않나요?

  • @chh21-j3t
    @chh21-j3t 25 дней назад

    잘들었습니다 청량리와 완전히 다릅니다. 왜냐면 청량리는 롯데가 시공만 한거고 광운대는 시행 시공으로 자기땅에 자기가 사업하는데 완전히 다른 사업 구조입니다 청량리는 구분 상가와 오피스텔 광운대는 프라임 오피스 호텔도 청량리는 아직 확정 안된 그래서 정말 들어올지도 모르구요. 쇼핑몰도 처음에 온다고 했으나 계획 미정 광운대는 현산 본사 부터 메리어트 아이맥스 다 들어와요. 타운메니지먼트라고 광운대는 전혀 다른 상품입니다

    • @왕왕부자-x5y
      @왕왕부자-x5y 25 дней назад

      응원합니다. 근데 청량리가 입지우선이지요.....광운대가 잘되길 진짜 바랍니다.

    • @dky89
      @dky89 25 дней назад

      광운대 분명 좋아요 저도 청약할 거에요 그렇다고 청량리를 넘을 순 없을 듯 합니다. 우리나라 서울 부동산은 유사한 조건이라면 결국 강남 접근성이 입지니까요

    • @chh21-j3t
      @chh21-j3t 25 дней назад

      @@dky89 청량리가 잘되면 좋죠. 제발 잘 되주세여 Gtx로 강남은 청량리가 3분 빨리 가도 도로교통은 광운대가 동부간선 도로 지하로 청량리보다 많이 빨리 갑니다. 지금도 석계역에서 동부타면 청량리보다 강남 빨리갑니다. 비슷하거나요 Gtx b c 가져온거 정말 감사할 일이구요. 평면환승 혜택을 보니까요

  • @comeonbabe7
    @comeonbabe7 25 дней назад

    스카이 L65는 북향 매매가가 많이떨어지나요?

  • @innerpeace_life
    @innerpeace_life 26 дней назад

    중개사 시험 합격은 언제 하셨을까요? 저도 올해에 합격은 했는데 나이가 50대라..ㅜ 소공 먼저 하고싶은데.. 실전업무는 처음이라.. 소공 들어가기도 어려운거 같아요.. 소공얼마 하시고 개업 하신건지.. 조언 좀 부탁드려봐도 될까요

  • @슈돌-u4o
    @슈돌-u4o 27 дней назад

    주복 59 살고있는데 모하84가 59보다 작은느낌

  • @bubugoon
    @bubugoon 27 дней назад

    모델하우스에서 뵀어요😊 영상 잘 보고 있습니다

  • @서연우-v8e
    @서연우-v8e Месяц назад

    1순위에 대한 설명없이 3백만원 채우라고 하시네... 3백만원 채워봐야 1순위안되면 의미없구만....😊

  • @삐악세
    @삐악세 Месяц назад

    청약 통장 예치금은 3백잇는데 새로 만든지 1년이 안됏는데도 가능하나요?

  • @김경훈-p3g
    @김경훈-p3g Месяц назад

    분양가도 비싼데... 모든게 다 옵션... 옵션가격만 1억...ㅎㄷㄷ

  • @플렉스한삶이여오라
    @플렉스한삶이여오라 Месяц назад

    ㅋㅋㅋㅋ 나중에 경쟁률 봐라.

  • @오리아니다
    @오리아니다 Месяц назад

    광운대 역세권개발은 안하는것보다야 낫겠지만 거기까지만입니다 입지나 학군이 나아질수가 없어요 현대산업개발 본사 이전은 이곳을 살리려는 회사측의 절박함일뿐 옮겨온다 한들 별 도움이 안될겁니다 미미삼이 재건축되려면 앞으로7~15년정도 걸릴거라 예측됩니다 15년후라면 북한이 망하는 확률이 더 높습니다 북쪽에 관심이 더 가지않나요? -부동산 고수가-

  • @youwolstone3747
    @youwolstone3747 Месяц назад

    노도강의 노원에 성북보다 비싼데 가격이 괜찮다고요?? 학군지인 중계도 아니고 바로 옆 뉴타운인 장위 신축이 더 싼데??

  • @weezy3348
    @weezy3348 Месяц назад

    싼데는 이유가 있음 84아래 방2개 ㅋㅋㅋㅋ 역시 hdc 에휴

  • @서윤이-p9l
    @서윤이-p9l Месяц назад

    신청어찌하나요?

  • @태근김-x2r
    @태근김-x2r Месяц назад

    넘 싼 분양가격, 미분양 걱정된나?

  • @쇼팽프레드릭
    @쇼팽프레드릭 Месяц назад

    분양가 비싼데 뭐가 괜찮은지? 철길옆 아파트 조경 공원도 없고

    • @changjung7713
      @changjung7713 Месяц назад

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @김야르-c2k
    @김야르-c2k Месяц назад

    개비싼거임. 저 지역이 59타입이 저기가 9억이다? 말다한거임ㅋㅋㅋ 약간 동탄처럼 반짝 하고 말거임. 왜냐하면 이것저것 들어오는 호재가 분명 있으니까. 저쪽 동네 사시는 분들이 대부분 가성비 이런 위주로 가는 사람들인데 저기에 원래 살던 분들이나 노원구가 좋고 직장이 노원구고 이런신분들이 아니면 가서 살 필요가 없음. 아무리 gtx가 들어온다 하더라도. 저가격이면 ㅋㅋㅋㅋ 동작구 사당이나 대방동이나 이런 쪽 보는 게 훨씬 나음. 거기에 세대수도 많아서 미분양 날 확률이 아주 높은 곳이긴함. 분양 받으신분들은 아마 올려치기 당연히 하시겠지만 시간을 오래두고 봐야 할 곳임. 이렇게 네임벨류가 낮은곳들이 시세가 어떠하다 말들이 많은 곳들은 절대 대폭 상승 가격 방어가 어려움.

    • @미스테리윤
      @미스테리윤 Месяц назад

      방구석 전문가 나셨네ㅡㅡ

    • @kkkp3707
      @kkkp3707 Месяц назад

      너말대로 반짝하는게 돈버는거야

    • @김야르-c2k
      @김야르-c2k Месяц назад

      @@미스테리윤 감사합니다

    • @김야르-c2k
      @김야르-c2k Месяц назад

      @@kkkp3707 네 님 말도 맞죠. 하지만 모두가 반짝 하는 타이밍을 다 늦습니다 걸려봐야 10명도 이득을 못 보죠. 이게 팩트잖아요. 그리고 노원보다 서울의 중심지에 있는 아파트들도 미분양 입니다. 그래서 이 가격이면 "조합원"들이 아닌이상 돈을 벌고 나올 수가 없다 라고 봐야죠. 투자자들에게 같은 돈으로 지금 저길 살래? 아님 될거 같은 곳 중심지에 투자할래? 라고하면 100% 후자죠. 전자가 되려면 위에 말했듯 될 거 같은 곳 매매할래? 가 되는 겁니다. 도봉구도 마찬가지죠 몇년전 1~2억에 부모로 증여 또는 매매한 사람들이 20대~30대가 많습니다. 지금 몇억의 이익을 앞두고 있죠. 근데 완공 후 매매가 되면 그 조합원은 당연히 이득을 보겠지만. 매매를 한 사람은 애매해지죠. 지금 서울 아파트 재건축을 제외한 아파트 공사들이 얼마나 많은지 보시면 답이 나옵니다. 중심지에도 엄청난 물량이 나옵니다. 수요는 적은데 공급은 미친듯 쌓이고 있다 는 말이죠. 그럼 굳이 투자한답시고 저돈주고 갈 이유는 없죠. 대신 저기 사시는 분들 거기가 편한분들 그런분들에겐 좋은건 맞죠. 반짝일 때 돈 버는 건 맞으나 그러는 사람은 조합원 말고는 거의 없다고 보면 됩니다. 이게 팩트입니다.

    • @최재혁-m4x
      @최재혁-m4x Месяц назад

      직장 강남도 많어요 ㅜㅜ

  • @니돌이
    @니돌이 Месяц назад

    저두 청약하려고 생각했는데 배우자 청약예치금 채우는걸 까먹어서 채웠네요. 아마도 오늘까지만 넣어두면 되는걸로 압니다.

  • @1004M-i2v
    @1004M-i2v Месяц назад

    노원이 천지개벽 하는군요~~

  • @cmvkskdj
    @cmvkskdj Месяц назад

    10년후 32평 23억정도 예상, 감이 없는놈들만 계속 거지인생

  • @보리쓰
    @보리쓰 Месяц назад

    프리미엄 붙을까요?

  • @kim4103
    @kim4103 Месяц назад

    안녕하세요! 청약통장에 예치금을 넣어두라고 하셨는데 달 마다 돈넣은 청약통장에 300만원이 있으면 되는것인가요?

  • @오은영-g2n
    @오은영-g2n Месяц назад

    미친가격

  • @kim4103
    @kim4103 Месяц назад

    영상감사합니다! 영상에 나온 분양가는 어디가면 볼수있을까요??

  • @이석삼-z7d
    @이석삼-z7d Месяц назад

    입주하면 20억갑니다

  • @티카토카토카
    @티카토카토카 Месяц назад

    이거 미분양난다

  • @송상현-o6v
    @송상현-o6v Месяц назад

    분양 실패할 까봐서 ~~~ 서울시장은 미미삼 개발 건 터뜨려 줌 ~~~ 분위기 살리기 위해 안간힘 ~~ 이 와중에 이재명은 유죄판결 ~~~ 내년이 궁금하다.

  • @현석박-f3z
    @현석박-f3z Месяц назад

    넘 비싸네요

  • @아름다움-p5i
    @아름다움-p5i Месяц назад

    분양가 넘 비싸서 청약 안해야겠어요

  • @김진성-u5g
    @김진성-u5g Месяц назад

    광운대가 아무리 좋아져도 입지가 둔촌주공을 못이길 텐데~분양가가 관건이네요~~그리고 아무리 좋아도 노원구에 있다는 사실을 넘어설수 없겠죠

  • @JrCoolguy
    @JrCoolguy Месяц назад

    상봉하고 여기하고 비교를 무슨 수치로 비교?

  • @김윤진-f3b
    @김윤진-f3b Месяц назад

    단톡방 문의드립니더ㅡㅏ!

  • @name-g3v7h
    @name-g3v7h Месяц назад

    아자부는 전통적 부촌인데 월계동은 ;;

  • @todd-2024
    @todd-2024 Месяц назад

    내가 산 가격보다 대출 이자 비용 + 더 오르겠지? 하고 덤비겠죠?

  • @hbkwon3016
    @hbkwon3016 Месяц назад

    입주시~예상시세?~궁금하네요??

  • @송상현-o6v
    @송상현-o6v Месяц назад

    학군지가 무너져야 가능한 시나리오 ~~~ 아니면 학군지와 상관없는 사람들이 사는 공간이면 가능한 시나리오 ~~~ 문제는 학군지가 아니면 무리해서 이사 오지 않는다는 것임 . 좋은 만큼만 비용을 지불 ~~

    • @sobotaza
      @sobotaza Месяц назад

      15억이 문제지요 ㅋㅋ

  • @김형우-t2s
    @김형우-t2s Месяц назад

    여긴 시세 차익보고 들어가면 망이에요. 여기 최소 13억 이상인데 그게 끝이에요. 겨속 거주하면 괜찮지만. 이번에 호재로 끝인게 문제.