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명쾌하십니다~

여기서 상속증여세 폐지하라는 분들 적어도 민주당찍고 그런소리하시면 안됩니다 리대표는 토지공개념까지 주장하신분이거든요 훠훠때 주택가격을 올려서 상속 증여세로 국가귀속시켰다면 민주당차기정권은 토지의 국유화를 추진할 것입니다 모 국힘도 상속최고세율 10%감액한다거나 5억공제해준다고 생색내는데 민주당보다 더하면 더했지 똑같은 넘들입니다 상속재산을 감정평가해서 시세기준으로 한다는게 25년부터 바뀌는 유산취득세거든요 말이 시세지 국가마음대로 시세측정해서 국민들 재산을 강탈하겠다는거죠 두고보십쇼 20년내 한국은 인구소멸 중국인1천만이상 유입 그리고 중국같은 공산사회조성 중국위성국가로 바뀔거라고 확신합니다

좋은정보 감사합니다

비과세요건은 법원에서 일부 세대원만 2년이상 거주 충족시 가능하다고 보는건 알겠으나, 고가주택 1세대1가구 비과세로 양도때 장기특별 공제 적용 거주기간 계산시에도 일부 세대원만 거주시에도 가능한가요 세무사님?^^

가족 법인은 결론적으로 세금 혜택도 있지만 상속과 증여를 대비한 목적이 더 크네요~ 주주당 2천만원까지 세금 없이 배당이 가능하고요~ 이게 10년 쌓이면 2억이 되는 셈이고 증여세와 상관 없이 배당 받을 수 있는 것이죠 ?

아파트 장기임대 8년 달성 후 자동말소 이후에 재개발 재건축 리모델링 등으로 국민평형 초과된 면적호수로 변하였고 & 기존 8년 장기 임대주택 운영마친 기간에 대한 50% 장기특별공제율이 매도시 국민평형에서 초과된 주택으로 변화된 것을 매도했기때문에 50%특별공제를 적용 안해주는 것도 분명 말이 안 된다고 생각합니다. 분명 8년의 기간 동안에는 국민평형 아래에서 유지를 하고 운영이 끝냈기 때문입니다.

그럼 대비한다면 어찌하라고요? 아들에게 증여하라고요?

강의 잘 들었습니다. 10:44 일반적인 경우, 보유 6년 거주 1년이면 표2로 가지도 못 하지만 지금 같이 피상속인이 10년 보유, 거주 하시고 상속인이 상속개시일 이후 6년 보유, 1년 거주하면 보유기간 6년*4% 거주기간 1년*4% 총 공제율 28%가 되는 것이 맞습니까? 그렇게 되면 표2에서 보유기간이 3년 이상이면 거주기간 3년 미만이라도 거주기간 2년(보통의 경우 실제로 거주기간 2년을 채워서 표2로 넘어올테니까) 에 대해 8%를 적용하는 것에 대한 특별케이사인가 보네요. 이 케이스에 대한 관련 예규, 유권해석, 판례 같은 행정관청의 공식입장이 있는 지도 궁금합니다.

근래 가장 궁금했던 부분이었습니다. 감사합니다

절세고 탈세고 엄포쏘지마시고 엉망진창인 조세법을 고칠생각을 해주세요.

혹시 기재부에서 최근(24.11.07 현재) 부동산 양도세 이월과세 폐지 확정 내용 있는지요? 현장마다 각각 폐지된다 아니다 의견이 분분하네요 ^^"

안수남세무사님. 오프라인 강의일정 어디서 확인 하나요? 가서 듣고 싶은데요

💬상담신청 링크: buly.kr/1GHSAp2 🏠 홈페이지: www.dasoltax.com/ 📞 전화: 02-550-2000

감사해요^^

제대로된안수남세무사님 재개발아파트준공후 증여와매매중무얼선택할까요~?

좋은 영상 정말 감사합니다 PPT자료화면 배경이 움직여서 글자보기가 불편하네요 고정으로 하는 게 좋을 거 같습니다

여.야 모두 국민의 입장에서 세금체계를 입안해야 하거늘 특정정당을 지칭하는것은 아니지만 국민의 입장에서 또는 국가의 입장에서 중간지점에서의 법체계 입안해야 합니다. 악법도 법이지만 요즘은 악법은 법이 아닙니다. 누구를 위한 법이겠습니까. 무조건 돈 많은 사람은 나쁜사람으로 규정하는 정말 정말 너무합니다.

참고로 22년된 아파트입니다

2달밖에 안남았는데 갑자기 증여해야 한다니...ㅜㅜ

세무사님 안녕하세요 우연히 선생님의 강의를 듣게되었습니다 헌데 두번 들어도 이해가 안됩니다머리가 둔한가봐요 저의 나이는 71세에 딸이 둘 입니다 현제 오랜세월 뉴질랜드 거주중이며 거주중이며 영주권자들입니다,저에게 수지에 32평아파트1채 분당야탑에 상가1칸 있는데 상속이나 증여때 증여세나 상속세는 얼마나되는지 알고싶어 염치불구하고 문자로 답변 듣고자 문자드려봅니다 염치 없지만 답변 주실수있슬런지요 간곡히 답변 부탁드립니다 감사합니다

명강의 언제나 감사하게 잘 듣고있습니다 2001년 아파트 매입후 3년살고 캐나다 이민하여 살고 아파트는 전세 상태입니다 현재 비거주자 상태인데 곧 아파트가 재건축을 하려고합니다 재건축 입주시점에 3년거주후 거주자 신분이된후 매도하려고 합니다 이때 신축 아파트와 구축 아파트 양도소득세 계산시 구축아파트도 거주자로서 혜택을 받을수 있는지요 한국 가면 찿아뵙고 싶습니다

법원 경매나 매매사례를 보면 감정가 아래로 60% 수준에서 낙찰되는 경우가 비일비재한데 감정가데로 한다는 것은 매우 부당합니다. 아파트처럼 매매가 빈번한 경우 시가데로 매매가 가능하지만, 건물이나 상가 토지등은 시가도 불분명하고, 감정가로 매매하능 것은 거의 불가능합니다.

수조원 재벌과 동네 근린건물 소유자가 둘다 50%세금이니 말이 되나 싶습니다.

상속세 증여세 개정이 시급흐요 나라 망하고 있음

너무 중요한 얘기네요, 내년에 증여할 거..! 올해 안에 계획해야겠요^^

1주택 보유시 1+1신청된 주택을 사게되면 3주택이 되나요?

안수남 세무사님 꼬마빌딩 감정평가해서 현물출자해야되나요? 사후관리가 중요하다고 하는데 사후관리는 어떻게 하는건지요? 보험사 컨설팅 받고 있는데요 부산에도 강의하러 오셨으면 좋겠습니다

특별공급 ?

10년 더 살 자신있으면 절세임 ㅋㅋ

세무사님! 삼성 이재용 회장 일가 는 유산 26조중 약 50% 12조원 을 상속세로 냈는데 재산 규모가 몇십조 단위라 해도 주식 이월 과 세 하고 나중에 주식 매각시 증여 세 내는것도 가능하지 않았나요?

자유경제 체제에서 상속세는 위헌이다

법인설립하고주택구매하는겁니다.

계약은 먼저이고 전세금으로 잔금을 치룬경우는 어케되나요?

시대착오적인 세법 혁명적으로 개혁을 해야되어야될것같습니다 건물과 토지는 개별부동산인데 30년보유한 토지를 왜 장보특을 안해준다. 정말 상식없는 세법이군요? 잘들었습니다. 감사합니다.

구독자입니다. 제가 영상을 볼 때마다 뚝뚝 끊기는 영상이 너무 어색해서 저는 소리만 듣고 있습니다. 너무 자주 편집해서 영상시간을 줄이려는 의도가 있는 것 같습니다. 몰아보기 영상은 영상이 길더라도 약간의 편집만 해서 올려주시는 것이 좋을 것 같습니다. 강의를 하는 중간 중간 수강하시는 분들과 호흡을 맞추는 모습 또한 영상을 시청하는 분들도 같은 분위기에서 영상을 시청하는 것이 좋을 것 같습니다.

최고입니다 !!

정말 유익한 강의 잘 들었습니다. 2부도 기대됩니다.

매매사업자로 등록해서 경매 낙찰후 단타 생각중 입니다 매매사업자로 인정 받을려면 과세기간중 거래 횟수가 예시 되어 있는데 올해도 두달밖에 안 남았는데 어떻게 매매 사업자로 소득세 신고 하고 사업을 지속 할수 있는지 답변 주시면 감사 하겠습니다 정보,영상 잘보고 갑니다

몇번 더 들어야 할듯해요, 이해가 안가요50%가

귀한 강의 공부하겠습니다

유익한 정보 감사합니다 👍👍👍🥰🥰

👍

대표님. 강의 잘듣고 있습니다 궁금한게. 있는데요 피상속인 사망후(상속개시일) 추정상속재산중. 1년2억 .2년 5억이라 하셨는데 여기서 2억은 1년동안 통합거래된 총금액인지 아니면. 한번 춟급이 2억이상 인지. 궁금합니다?

증여가아니라 대여라면 어떻게 원리금받아야하나요너무궁금합니다.

안수남 대표세무사님 법인사업자설립하려합니다. 간이사업자시작으로 법인사업자도전하려합니다.여러비용설립절차알고싶습니다.

혹시 이 조건이 매매사업자 거주조건과 같은가요?

최고의 명강의에 박수를 보내드립니다

최고!!❤

감사합니다❤

이래저래 임대등록한 사람만 골탕 먹이는 세법