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부동산 TV 호야
Добавлен 11 сен 2021
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소형 수익건물매매 / 인수가 7천800만원 / 월세 403만원 / 이자공제후 수익율50%
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다
1. 오늘 소개할 건물은 구미시 상모동에 있는 리모델링한 건물로 년수익율이 50%로 수익형 건물을 소개 하겠습니다.
2. 당 건물은 2024년도에 리모델링 하여 전세대 만실로 운영중이라 방 내부영상은 찰영을 하지 못하였습니다.
여기 위치는 1차산업단지가 인근에 위치한 지역이며, 박정희 전대통령의 생가가 400m 위치이며 인근에 상모지구 이편한세상 아파트가 내년 3월에 620세대가 입주 예정에 있습니다.
회사원들의 임대수요 좋고 할인점과 고속도로 IC와의 거리도 가까워 선호하는 지역입니다.
매매가 낯고 수익좋은 수익성 건물을 소개 하겠습니다.
★건물현황 입니다. ★층별 세부구조 입니다.
대지면적 224.7㎡ (68평) 1층 원룸2/투룸2
건물면적 368.9㎡ (112평) 2층 원룸2/투룸2
준공일자 2002년 11월1일 3층 원룸2/투룸2
주차대수 2대/도로 서8m접
계 12가구
★건물구조 입니다.
원룸 6가구 ★매매내역 입니다.
투룸 6가구 매매금액 5억6천만원
융자 1억7천만원
보증금 3억1,200만원
인수가 7,800만원
계 12가구 현월세 403만원
ㅁ구미에 부동산 가치가 올라갈수 있는 호재가 많습니다.
3. 구미권에 대기업들이 투자 발표를 하였고 대기업들이 본격적으로 투자, 입주를
하면 2차밴드, 3차밴드 회사들이 구미권으로 같이 올수밖에 없는 구조로서...
1. 오늘 소개할 건물은 구미시 상모동에 있는 리모델링한 건물로 년수익율이 50%로 수익형 건물을 소개 하겠습니다.
2. 당 건물은 2024년도에 리모델링 하여 전세대 만실로 운영중이라 방 내부영상은 찰영을 하지 못하였습니다.
여기 위치는 1차산업단지가 인근에 위치한 지역이며, 박정희 전대통령의 생가가 400m 위치이며 인근에 상모지구 이편한세상 아파트가 내년 3월에 620세대가 입주 예정에 있습니다.
회사원들의 임대수요 좋고 할인점과 고속도로 IC와의 거리도 가까워 선호하는 지역입니다.
매매가 낯고 수익좋은 수익성 건물을 소개 하겠습니다.
★건물현황 입니다. ★층별 세부구조 입니다.
대지면적 224.7㎡ (68평) 1층 원룸2/투룸2
건물면적 368.9㎡ (112평) 2층 원룸2/투룸2
준공일자 2002년 11월1일 3층 원룸2/투룸2
주차대수 2대/도로 서8m접
계 12가구
★건물구조 입니다.
원룸 6가구 ★매매내역 입니다.
투룸 6가구 매매금액 5억6천만원
융자 1억7천만원
보증금 3억1,200만원
인수가 7,800만원
계 12가구 현월세 403만원
ㅁ구미에 부동산 가치가 올라갈수 있는 호재가 많습니다.
3. 구미권에 대기업들이 투자 발표를 하였고 대기업들이 본격적으로 투자, 입주를
하면 2차밴드, 3차밴드 회사들이 구미권으로 같이 올수밖에 없는 구조로서...
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구미역 맞은편위치 리모델링한 원룸건물 매매 / 인수가 1천200만원 / 월세 287만원 수익율 170%대로 높은 수익율 건물입니다.
Просмотров 3799 часов назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘 소개할 건물은 구미시 원평동에 있는 리모델링한 건물로 인수가 1,200만원 살수있는 건물이며 상업지역에 위치한 건물을 소개 하겠습니다. 2. 당 건물은 2024년도에 리모델링 하여 전세대 만실로 운영중이라 방 내부영상은 찰영을 하지 못하여 영상을 보여주지 못한점 아쉽습니다. 여기 위치는 구미역, 시청, 1차산업단지가 인근에 위치한 지역이며, 구미 중심지역이라 보시면 될것 같습니다. 인근으로 아파트 재개발이 활발하게 이루어 지고 있는 지역이며, 재개발 지역 호재도 볼수 있는 지역 입니다. 임대수요 좋고 상업지역 위치로서 매매가 낯고 인수가 낯은 매물로 이러한 매물은 잘 나오지 않는 매물입니다. ★건물현황 입니다. ★층별 세부구조 입니다. 대지면적 252.6㎡...
사곡역 open에따른 대구와 같은 생활권진입 / 월세 655만원 / 인수가 1억2,500만원
Просмотров 7499 часов назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘은 구미시 사곡동에 위치한 대형 평수대의 올리모델링한 원룸 건물을 소개 하겠습니다. 당 건물은 2024년 11월에 올리모델링한 건물로 상모 초등학교인근으로 1차 산업단지와도 700m에 위치하여 회사원들의 임대수요 좋은 위치의 건물 입니다. 2. 또한 할인점인 삼성 홈플러스와 1400m 위치로 쇼핑하기 좋고 고속도로인 구미IC 와의 거리도 가까워 시외권 이동도 편리한 위치의 건물 입니다. 또한 신설중인 사곡역이 700m에 위치하고 있고 2024년 12월에 open하면 대구까지의 생활권이 20분대 이므로 편리한 생활권으로 들어오게 되는 장점이 있는 지역입니다. ㅇ지난달에 올리모델링 완료하여 임대를 놓고 있으며 전자제품 까지도 새제품으로 전부 교체가 되어 있습니다...
멋진건물 임대수요 많은곳 수익형건물로 올리모델링한 원룸건물매매 월세597만원
Просмотров 29419 часов назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘은 모처럼 진평동에 위치한 대형 평수대의 올리모델링한 원룸 건물을 소개하겠습니다. 당건물은 2024년 6월에 올리모델링 하여 임대 추진 중으로 내부 영상도 같이 보면서 설명 이어가겠 습니다. 2. 당건물은 진평동에 위치하고 생활편의 시설 좋은곳에 위치하여 살기좋고 월세수익 좋고 투자도 되는 건물입니다. 올리모델링 하여 월세수익 좋은 건물로 월세로 생활비를 할 수 있는 건물입니다. 네거리 코너 위치로 대지평수 넓은 건물이며 3차 산업단지애 위치한 삼성전자 공장과의 거리가 600m에 위치하여 있고 준 종합병원인 강동 병원도 500m에 위치하여 있어 생활 편의 시설이 좋은곳에 위치한 건물 입니다. 건물 영상 보시면서 설명 이어가겠 습니다. ★건물현황 입니다. ★층...
봉곡동 멋진게 올리모델링한 #원룸건물매매 #상가있는건물 #수익형건물
Просмотров 512День назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘은 구미시 봉곡동의 상가있는 원룸 건물로 올리모델링한 건물을 소개 하겠습니다. 당건물은 2023년 10월에 올리모델링 완료하여 현재 세입자 입주중에 있는 건물 입니다. 당건물은 3거리 코너에 위치한 건물이며 바로 뒤쪽으로 나즈막한 산이 있어 산책과 운동하기 좋은곳 입니다, 2. 또한 대구, 경북 신공항과의 거리가 구미와 가까워 앞으로의 가치는 상승할것으로 예상되며 월세를 받으면서 임대수익 보실분 관심있게 보시기 바랍니다. 상가있고, 주인세대 있는 건물로 거주하면서 월세수익도 보고 생활할수 있는 건물 입니다. 북구미 IC와도 가까워 시외권 이동도 용이한 지역입니다. 건물 상세 내역을 설명 드리겠습니다. ★건물현황 입니다. ★층별 세부구조 입니다. 대지면적 29...
1차산업단지인근 #올리모델링건물 #수익형건물 #수요좋은위치 / 인수가4,900만원 / 월세 444만원 /주인세대있는건물 / 수익율 62.2%
Просмотров 45714 дней назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘은 구미의 위성도시인 봉곡동에 위치한 올리모델링한 원룸 건물을 소개 하겠습니다. 당 건물은 2023년 올리모델링한 건물로 계속적인 부동산 침체로 인하여 매매가를 5천만원 인하 하여 매매하는 물건으로 인수가 5천만원에 매수할수 있는 건물입니다. 2. 당 위치는 인근으로 초, 중,고등학교 및 대학교도 있어 학군이 좋은 동네이며 대구 지방법원 구미 시법원이 있어 공무원들과 직장인들 대학생들의 임대수요 좋은곳 입니다. 또한 고속도로인 북구미 IC와도 가까워 시외권 이동도 편리한 위치의 건물입니다. 구조좋고 올리모델링한 건물로 월세수익 좋은 건물이며 인근으로 생활 편의 시설이 잘되어 있어 생활하기 좋은 위치의 건물입니다. ★건물현황 입니다. ★층별 세부구조 입니다. ...
생활시설 편리하고 상가있는 원룸건물매매 월세 460만원 / 인수가 5,200만원, 노후 생활비를 할수 있는 건물입니다.
Просмотров 12714 дней назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘은 구미시 봉곡동의 2024년 4월 올리모델링한 상가있는 원룸 건물을 소개 하겠습니다. 당건물은 2024년 4월에 올리모델링 하여 현재 세입자 입주중에 있는 건물 입니다. 당건물은 초, 중, 고등학교가 인근에 위치한 건물이며 대구 지방법원 구미시 지법과 구미 대학교와도 가까워 공무원 및 학생들의 임대수요 좋은곳 입니다, 2. 또한 대구, 경북 신공항과의 거리가 구미와 가까워 앞으로의 가치는 상승할것으로 예상되며 월세를 받으면서 임대수익 볼수 있는 건물 입니다. 투룸 복층과 미니투룸 복층이 있는 건물로 월세수익을 보면서 생활비를 할수 있는 건물 입니다. 북구미 IC와도 가까워 시외권 이동도 용이한 지역입니다. 건물 상세 내역을 설명 드리겠습니다. ★건물현황 입...
대도로 50m접해있는 빌딩매매 / 동물병원, 미장원, 사무실2개입주로 만실운영
Просмотров 18214 дней назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘 소개해드릴 물건은 대도로 접해있는 4층 꼬마 상가건물을 소개 하겠습니다. 2. 인근으로 아파트 밀집지역으로 대도로 접한 지역이며, 회사 사옥으로도 좋은 건물입니다. 근린 상업지역이며, 건물 바로뒤에 구미시에서 운영하는 주차장이 있으며 지상1층~ 지하2층 으로 운영되고 있으며 생활 편의 시설이 잘되어 있는 위치 입니다. 3. 1층은 동물 병원으로 되어있고 2층부터 4층까지 사무실로 되어있으며 전층 임대 중입니다. 4. 아직까지는 구미가 경기의 어려움을 격고 있으나 앞으로의 전망은 좋게 전망되고 있습니다. 첫째: 2022년 말에 SK등 대기업들이 6조원이 넘는돈을 투자 한다고 발표를 하였고 둘째: 2023년에는 반도체 특화단지로 구미가 지정 되었으며 셋째: 구...
근린상업지역 최요지 코너 상가건물매매 #식당#스크린콜프장#학원#상가로 구성됨
Просмотров 16721 день назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘 소개해 드릴 물건은 근린상업 지역의 최고 메인자리에 위치한 5층 상가 건물 입니다. 당건물은 대도로 인접으로 유동인구 최상의 메인 상권에 위치한 건물이며 회사 사옥이나 투자로도 좋은 건물 입니다. ㅇ건물 접한 바로앞에 주차장이 지상 1층과 지하 2층까지 주차장 증축이 완료되었으며 현재 준공 되어 주차 차량을 200대이상 주차가 가능하며 인근 상가들이 활성화 되고 있습니다. 또한 2023년도에 구미에 반도체 특화 단지로 지정됨으로 빠르게 발전할것으로 예상됨으로 지금의 투자의 기회라고 생각 됩니다. 엘리베이트를 타고 올라가서 내려올때 계단을 이용해 보겠습니다. 2. 앞으로 구미권에 발전 호제가 많아, 타지역 분들이 구미에 많이 투자를 하고 있는 상황입니다. S...
국가산업단지인 3차산업단지내 위치한 신축 상가건물매매 / 전체 임대중으로 아파트 밀집지역으로 주통로에 위치한 건물
Просмотров 8721 день назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘 소개해드릴 물건은 2024년 5월에 완공한 신축 상가 건물을 소개 하겠습니다. 보시는바와 같이 건물 바로 옆에는 중형 식자재 마트가 위치해 있고 뒤쪽과 앞쪽으로 아파트 2,821세대로 이루어져 있습니다. 당 물건은 4층 상가건물로 임대 추진중에 있으며 15세대중 50%이상 임대 완료 하였으며 위치가 좋아서 2~3개월 이내 입주 완료 될것 같습니다. 2. 1차 산업단지 내에 위치하고 아파트 밀집지역 가운데에 신축한 건물 입니다. 아파트 2,821세대의 중앙 부분에 신축한 건물이며 1차 산업 단지 내에 위치한 건물로 임대수요 좋고 월세 수익 좋은 신축건물 입니다. ㅇ건물 뒤편에는 주차장으로 활용하고 있습니다. ㅇ올라갈때는 계단으로 걸어서 올라가서 내려 올때는 ...
도로 멋지게 접해있고 도로높이로 성토작업이 완료되어 있는땅입니다. 공장,창고,야적장등으로 최상인땅
Просмотров 3028 дней назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘은 공장이나 창고 신축지로 최상의 땅을 소개하겠 습니다. 영상으로 보시는바와 같이 2차선이 접해 있고 전면이 좋은 땅입니다. 당 토지는 계획 관리 지역으로 건축을 40% 할수 있는 토지로 공장이나 창고등 다용도로 활용이 가능한 땅입니다. 김천 시내와 3km 위치이며 남김천 IC와 6km 거리에 위치해 있으며 가격 싼 토지 입니다. 고속도로 이용이 용이하며 도로가 잘되어 있어 구미나 김천등 이동이 용이한 위치의 토지 입니다. 2. 현장 영상을 보시면서 설명 이어가겠습니다. 현재 전으로 되어 있고 도로와 토지의 높이가 같아 바로 건축이 가능한 토지 입니다. 당 토지외에 다른 토지도 있으니 전화 문의 주시면 맟춤으로 찾아 드리겠 습니다. ★토지현황 입니다. 위치 ...
신축공장급으로 깨끗하고 가격싼 공장매매 / 인근공장보다 평당 30만원 싼공장이며 사무동 지어줌
Просмотров 127Месяц назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 0. 오늘 소개할 물건은 공장입니다. 1. 신축한지 3년된 공장으로 진, 출입 도로가 8m로 대형차량 출입이 가능한 공장 입니다. 영상으로 보시다 시피 전망이 좋은 위치이고 대구와의 거리가 차량으로 20분 거리에 위치하여 있고 고속도로 IC와도 20분 거리에 있어 이동이 편리한 위치 입니다. 2. 또한 인근 공장보다 3.3㎡(1평당) 30만원이 싸게 나온 건물로 급매로 나온 물건 입니다. 3. 당공장 위치는 경상북도 성주군 선남면 관화리에 위치하여 있으며 영상 보시면서 상세내용 설명 드리겠 습니다. ★건물현황 입니다. 대지면적 1,860㎡ (563평) 건물면적 493㎡ (149.1평) 준공일자 2021년 10월15일 도로 도로 북8M접 ★세부 구조내용 입니다. 천고 ...
개발예정지역 대도로 사거리 멋진코너땅매매 / 공장, 식당, 스크린골트장 다용도 가능
Просмотров 181Месяц назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘 소개할 물건은 남구미IC 인근인 칠곡군 석적읍 남율리의 사거리 코너에 위치한 멋진 땅을 소개 하겠습니다. ㅇ영상으로 보시는 바와 같이 사거리 코너에 위치하여 있는 멋진 토지 입니다. 토지 구획 정리사업지구 내에 위치한 땅으로 현재 지목은 임야로 되어 있으나 토지 구획 정리가 완료되어 제1종 일반주거지역으로 되어있습니다. 4차선과 2차선 도로 코너위치로 주차장을 넓게 사용할수 있는 커피숍이나 스크린 골프장, 식당 등으로 다양한 용도로 건축하여 운영할수 있는 토지입니다. 2. 바로 인근으로 석적 초등학교와 중학교가 있고 아파트 3개단지가 약 2천 세대가 입주해 있는 위치로 식당 배후지로는 최상의 위치입니다. ㅁ당토지는 투자로 매수하여도 좋고 바로 건물을 신축하...
대도로접한 토지매매 1종 일반주거지역으로 전면좋은 토지로 공장, 창고, 스크린골프장으로 최상위치
Просмотров 71Месяц назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘은 멋진 땅을 소개하겠 습니다. 영상으로 보시는바와 같이 도로 접근성이 좋은 땅으로 2차선이 접해 있고 전면이 좋은 땅입니다. 당 토지는 1종 일반주거 지역으로 건축을 60% 할수 있는 토지로 근린생활 시설건물이나 공장, 창고등 활용이 가능한 땅입니다. 약목면 가장자리에 위치한 토지로 바로앞 일반공업지역과 접한 토지이며 스크린 골프장으로 추천하는 토지 입니다. 2. 영상으로 보시는바와 같이 전면이 좋은 토지이며 도로 접근성도 최상인 토지 입니다. 답으로 되어 있으나 현재 전으로 사용하고 있고 고구마등 농작물이 심겨져 있습니다. 바로 위에는 저수지가 보이네요. 조금 있다가 올라가 보겠습니다. ★토지현황 입니다. 위치 경상북도 칠곡군 약목면 남계리 대지면적 2,...
사곡동 사곡역세권 올리모델링한 대형평수대 #수익형건물 #원룸건물매매 / 인수가 9천900만원 / 월세 554만원
Просмотров 1,4 тыс.Месяц назад
안녕하십니까 부동산TV 호야 입니다 1. 오늘은 구미시 사곡동에 위치한 대형 평수대의 올리모델링한 원룸 건물을 소개 하겠습니다. 당 건물은 2024년 올리모델링한 건물로 상모 초등학교인근으로 1차 산업단지와도 700m에 위치하여 회사원들의 임대수요 좋은 위치의 건물 입니다. 2. 또한 할인점인 삼성 홈플러스와 1400m 위치로 쇼핑하기 좋고 고속도로인 구미IC 와의 거리도 가까워 시외권 이동도 편리한 위치의 건물 입니다. 또한 박정희 전 대통령 생가 인근 위치이며 구미금오산 과도 가까워 볼거리와 등산하기 좋은 위치에 있으며 대형평수대로 수익율도 41.1% 나오는 건물입니다. 이자 공제후 수익율로서 노후 준비에도 좋은 건물입니다. ㅇ구미권에 대기업들이 투자 발표를 하였으며 SK실트론외 여러기업들이 총 6...
대구시 달서구의중심 성당동 대도로접한 최고의 물건매매 / 인근 아파트 밀집지역 / 건물 신축지로 최상위치 매매
Просмотров 231Месяц назад
대구시 달서구의중심 성당동 대도로접한 최고의 물건매매 / 인근 아파트 밀집지역 / 건물 신축지로 최상위치 매매
봉곡동 올리모델링건물 수익형 건물매매 / 인수가 5천700만원 / 월세 445만원 / 이자공제후 수익율 60.6%
Просмотров 170Месяц назад
봉곡동 올리모델링건물 수익형 건물매매 / 인수가 5천700만원 / 월세 445만원 / 이자공제후 수익율 60.6%
사곡동 #원룸건물매매 #올리모델링한건물 / 인수가 9천300만원 / 월세 425만원
Просмотров 214Месяц назад
사곡동 #원룸건물매매 #올리모델링한건물 / 인수가 9천300만원 / 월세 425만원
#멋진위치 #멋진건물 #수익형건물 #원룸건물매매 / 인수가 1억2천만원 / 월세 650만원
Просмотров 1,1 тыс.Месяц назад
#멋진위치 #멋진건물 #수익형건물 #원룸건물매매 / 인수가 1억2천만원 / 월세 650만원
인의동 올리모델링한 수익형건물 매매 인수가 8천600만원 / 월세 466만원
Просмотров 194Месяц назад
인의동 올리모델링한 수익형건물 매매 인수가 8천600만원 / 월세 466만원
소액투자로 수익형 건물 매수기회 인수가 5천200만원 / 월세 482만원 / 경기악화로 매매가 인하건물입니다. 이자공제후 수익율 70%
Просмотров 338Месяц назад
소액투자로 수익형 건물 매수기회 인수가 5천200만원 / 월세 482만원 / 경기악화로 매매가 인하건물입니다. 이자공제후 수익율 70%
수익형 건물 대형평수대 매매 / 인수가 5천500만원 / 월세 404만원
Просмотров 425Месяц назад
수익형 건물 대형평수대 매매 / 인수가 5천500만원 / 월세 404만원
위치좋고 급매로 나온물건 / 3차산업단지 인접 / 임대수요 풍부한지역
Просмотров 2412 месяца назад
위치좋고 급매로 나온물건 / 3차산업단지 인접 / 임대수요 풍부한지역
사거리코너 올리모델링한 건물매매 / 인수가 7천500만원 / 월세 515만원 수익형건물 / 수익율 58.4%
Просмотров 8262 месяца назад
사거리코너 올리모델링한 건물매매 / 인수가 7천500만원 / 월세 515만원 수익형건물 / 수익율 58.4%
취득세 1%대의 건물매매 / 다세대 주택으로 1동 전체매매 / 인수가 1억2천만원 / 월세 397만원 / 위치좋은곳
Просмотров 7152 месяца назад
취득세 1%대의 건물매매 / 다세대 주택으로 1동 전체매매 / 인수가 1억2천만원 / 월세 397만원 / 위치좋은곳
#수익성건물 #원룸건물매매 / 월세 567만원 / 인수가 1억5200만원
Просмотров 7852 месяца назад
#수익성건물 #원룸건물매매 / 월세 567만원 / 인수가 1억5200만원
구미 3차산업단지 배후지 및 2차,4차,5차 산업단지 배후지인 가격낮은 수익건물매매 인수가 8천200만원 / 월세 455만원 / 49.8%수익율
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구미 3차산업단지 배후지 및 2차,4차,5차 산업단지 배후지인 가격낮은 수익건물매매 인수가 8천200만원 / 월세 455만원 / 49.8%수익율
임대수요 좋은 상모동 수익형 부동산 매매 / 수익율 50% / 인수가 7천800만원
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임대수요 좋은 상모동 수익형 부동산 매매 / 수익율 50% / 인수가 7천800만원
상업지역 원룸건물매매 / 인수가 1천200만원 / 수익율 170%
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상업지역 원룸건물매매 / 인수가 1천200만원 / 수익율 170%
감사합니다. 또 들리겠습니다. 건강 행복 가득한 하루 되세요👍🌺 첫 댓글 남기고갑니다^^
수익율 좋네요^^ 항상 영상 잘보고 있습니다
1빠
현재 원룸 월세는 얼마 받고있나요 ?
@@g.g8245 현재 15만~20만원 보시면 되겠네요
@@TV-pc4ni 구미는 보통 시세가 그렇게 잡혀져있나요 ?
@@g.g8245 20년된 건물이고요 리모델링한 원룸은 40만원전후 받습니다
매매가와 인수가격 의미는 뭔가요?
@@김현철-b4d 매매가에서 은행융자와 보증금 제외금액이 인수가입니다
엘베있나요?
없는건물입니다
융자 보증금
보증금이 5억이나 되는데 월세가 444만원? 공실이 있나요?
공실 없습니다
8천2백?
안녕하세요 반갑습니다 소중한 영상 감사합니다. 또 들러겠습니다. 오늘도 웃음꽃 활짝 피는 하루 되세요👍
구미시 봉곡동이구나 난 창원 봉곡동인줄 알았네 ㅎㅎ
팔렸나요?
확인해봐야 합니다 연락처 남겨 주시면 확인후 전화드릴께요
융자 인수 되는 것도 있나요?
융자인수는 신불자 말고는 어지간하면 다 됩니다
@@TV-pc4ni 융자 인수 가능하지 않은 것도 있죠?
@@thomaspark414 네 있습니다 ᆢ올리모델링한 건물은 융자승계가 대부분 됩니다
급매 위주.편성 부탁해요
급매물건도 있으니 연락처 보내주시면 임대내역서 자료 보내드릴께요
타지매매시 관리 업체기본월비용은얼마일까요
관리업체 월10만~15만원입니디
입주청소 및 월 청소 2~3회이고 수리등 전구교체등은 실비받고 있습니다
괜찮네요
인수가 이외에 들어가는 비용에는 어떤게 있나요??
취등록세와 부동산 수수료 들어갑니다
월세 단가도 낮고.. 던지고 나오기도 힘들고..
매매가 및 인수가 대비 수익율은 구이권이 전국 최고 입니다
포화상태
안녕하세요? 본건 매도 되었는지요?
아직 있습니다
만실인지? 아니면 가격 협의 추가 가능 한지? 수익형 투자 목적입니다.
만실인걸로 알고 있고요 만실 안된건물은 만실후 소유권 이전하는 조건입니다 전화번호 남겨주시면 내일 출근해서 전화드릴께오 수익형 다른 건물도 있습니다
13억에 콜 📞
혹시 본물건 거래 돼었나요??
아직 안되었네요 전화주세요 010 3529 5383
뭐지 이자계산방법이 5억8500에 이자가235? 무슨계산법으로 이렇게 나오는거지?
융자가 2억6천만원입니다
네
관리는직접하는건가요 위탁이아니고~
대수선 이나 증축 또는 주차장 위반 확인하세요
위반사항 없습니다
조시
금리인상기에 10억 정도면 바로 콜 📞
전화번호 남겨주세요 협의해보고 전화드리겠습니다
아니면 저한테 전화주세요
13억 이면 바로 콜 📞 🎉😅
투름전세는얼마나바읍니까?
현재받고있는금액은 200/32정도 받고있네요
현재 공실은 어떻게 되나요?
미투2개 공실입니다
여기지역이어디입니까
구미시 인의동 입니다
위치가 어디인가요?
인의동 입니다
주소좀찍어주세요 여기는부산입니다
매물정보 잘보고갑니다 감사합니다
감사합니다
주인세대비워잇나요
세입자 있습니다 기간은1년 조금더 남은걸로 알고있습니다
1억5천하면사겠네요다3주택자는취득세1%넘죠
구독과 좋아요 매물정보 잘보고갑니다 감사합니다
현 월세에서 대출이자를 제외하고 순수익을 계산해야하는거죠?
현재 순수익은 없다고 보시면 되고요ᆢ이자가 내려가면 이익이 나는구조이니다 이자율이 높아 손해보고 급매로 나온물건입니다
공실이 너무 많네요 잘보구갑니다
공동전기료,관리비 이거저거 빼고나면 남는거있나요 금리도 오를텐데... 마이너스같은데?
탐이 나는 매물인데 알이...
고맙습니다 좋은정보요
감사합니다
물건 그냥있읍니까?
아직 있는걸로 알고있습니다
네감사합니다
칸부동산이 매물을 주로 가격 다른데비교 저렴하게작업 하시는것같읍니다 수고가많으십니다 구미건물하게돼면 꼭연락 할께용 수고 하셰요~~
감사합니다
상의해서연락 하겠믑니다
고맙습니다 상읭
수리도 해야됄듯 욕심을내보려고하는데 답답합니다 1가구2주택 적용됄것같고 양도채액 이서야해당돼는거지요
가진돈얼마없어 투름전세빼야 돼는데 저세는 나갈까요
현제공실 이 몆개인가요?
안녕하셰요 문건 잘보고 있읍니다 투름전세는 얼마인가요 완전올수리해야 돼 는지요 ?
공실 6개로 나와있고요 변동사항 있는지 통화해봐야됩니다 투룸은 전세1억정도 받고요 현재는 500/25~30정도 받고있네요