Видео

Bonjour, il me semblait que l'on pouvait reporter l'entrée en amortissement jusqu'à 3 ans avec des frais intercalaires minimes à condition de le négocier au depart? Merci

video très instructive !! merci !

👍

bonjour, merci pour cette vidéo, ok la dernière option lorsque l'on paye des intérêts sur des intérêts est la plus couteuse, mais ces fameux intérêts servent de déduction fiscale? non?

Bonjour, comment faite vous pour financez les meubles dans le crédit immobilier ? vous mentez à la banque ? Merci d'avance, c'est l'une de mes plus grosse problématique pour l'instant.

Le son est mauvais (les vagues ...). Dommage ! Bravo à Steven !!! Manque quelques chiffres ...

Hello Emmanuel sympa tes vidéos félicitations pour vos parcours. je suis également dans la même ville que toi! au plaisir

Salut Très intéressante la vidéo. Pour ces achats reventes il la fait en tant que marchand de biens?

Très bonne vidéo qui permet de mettre à plat toutes les infos qu'on trouve sur RUclips. Je suis intéressé par l'investissement locatif pour de la courte durée et je pense me lancer début d'année prochaine c'est à dire mars / avril 2020. Je suis gérant d'une Auto-école sur Lorient mais je ne sais pas si toi tu es de Lorient car si oui ça serait génial de se rencontrer afin que tu me fasse part de ton expérience. Dans l'attente de ta réponse je te dit merci et bonne journée 😉

Très bien présenté

Salut, du quel est le nom de ton comptable en ligne actuel? toujours satisfait notamment en terme de conseil et disponibilité en cas réinterrogation ? merci pour t as vidéo ;-)

Bonne vidéo en effet ! revoir à augmenter le son... à bientôt

Excellente vidéo, vous partagez bien votre passion : l'immobilier !C'est également la mienne n'hésitez pas à prendre contact avec moi si vous le désirez et partagez encore plus vos vidéos.

🥇🖤

Bjr. Vidéo intéressante, je suis assez partisan des frais intercalaire, en effet ça coûte du crédit et sa rallonge le crédit mais cela nous permet également de se refaire de la trrsorie quand le bien est déjà loué alors qu on paie que les frais intercalaire 😉

Vous parlez de plus value mais pas de la fiscalité par rapport à la revente en plusieurs lot ?

Pour le prêt lissé monté en 2 lignes, encore faut-il que les personnels des banques comprennent ce qu'on leur dise. 😂

Filez les factures du notaire et des intermédiaires au vendeur qui les ajoutera au prix de vente : la banque financera 100 % du nouveau prix 😉

Salut, je suis étudiant sur rouen, et J’aimerais que tu m’apprenne et me donne quelques conseils :)

Salut sous quel statut a tu fais les opérations d'achats revente ?

Félicitations pour ces opérations financières ! Je me demandais quelle est la position de la banque face à vos achats revente ? Ne vous a-t-elle pas compté des frais de remboursement anticipé ? Les 84000 euros c’était avant l’impôt sur la plus value ou après ? Désolée pour ces questions mais j’avoue que cela m’attire de faire pareil sans être ré qualifié en tant que marchand de bien. Et la banque, si on la rembourse trop vite c’est pas non plus son intérêt, comment gérer cela ?

bonjour, merci pour vos bons conseils, pourriez vous me donner le lien du site internet (de votre) ou d'un bon expert comptable en ligne D'avance un grand merci

Bonjour Emmanuel. Merci pour cette vidéo. Je suis sur la region parisienne. Aurais tu un courtier à me recommander ? Pourrais-je contacter Caroline directement ? Voici mon mail mjekodo@gmail.com Merci bcp

Je ne commente jamais les vidéos. Mais celle-ci, c'est du concret et ça ne parle pas du global pour vendre une formation! Merci à toi

Super vidéo ! Sur quel secteur de la France Franck est présent ?

vidéo très intéressante et motivante

Bonjour Emmanuel et Franck, Un grand merci à vous pour cette vidéo motivante. Très impressionné par le parcours de Franck et par sa motivation ! Petite question : pour l'attente de l'accord de la banque (1 an), il n'y avait pas de risque que cet immeuble soit vendu à un autre investisseur ? C'est la première fois que j'entends quelqu'un parler d'isolation phonique au plafond dans un investissement locatif. Mais c'est une très bonne idée pour 'fidéliser' les locataires. Le bruit est effectivement un risque de turn-over. Encore merci pour cette vidéo, qui m'a faite bien rire à plusieurs moments par votre 'simplicité' et votre naturel ! Pas de Porsche Cayenne, pas de 'bling-bling' ... Bravo !!!

Bravo à tous les deux !!!

Effectivement un courtier fait gagner énormément de temps!et ses honoraires reste raisonnable Ce qui me dérange, dans le concours d'un courtier, c'est d'avoir aucune garanti sur la compétitivité des conditions d'un emprunt. En deléguant la mise en concurrence des banques à un intermédiaire, rien ne vous prouve que les clauses du financement, proposées par celui ci, soient les meilleurs. Dans le cas où vous multipliez les opérations, je pense, qu' il est préférable de s'en assurer soit même.

Bonjour superbe vidéo, continue comme ça, je m'abonne afin de te suivre

Merci pour cette vidéo, il y avais quelques points que je ne connaissait pas sur les courtiers. Je suis informaticien et je travaille sur les logiciels de scoring bancaire d'une grande banque française, du coup je connais plutôt bien la façon de calculer le risque pris par les banques lors d'une demande de financement. Je vous confirme qu'il suffit généralement de bien mettre de côté pendant 3 mois, car le scoring est calculé généralement sur les trois derniers mois mais le reste à vivre est juste un des indicateurs qui sont utilisés. Dommage que je travaille à Paris, ça aurait pu être intéressant en discuter de vive voie Merci pour cette vidéo, je m'abonne

Puis je avoir le lien du site internet svp ? nicolas.salmon1@hotmail.fr

Vidéo très intéressante pour son lot d'informations. Par contre, le titre ne colle absolument pas avec le contenu.

très intéressant ! plein de bonnes choses à savoir

En effet excellente vidéo permettant de mieux connaître ce métier ! Merci pour cette vidéo !

très bonne vidéo contenu méga intéressant c est agréable a regarder en plus bravo et merci a vous 2 .

Tout ça en CDD c'est vraiment enorme! bravo

Bonjour , Investir en CDD ? Curieuse de savoir ... déjà que avec le CDI c'est compliqué mais avec un CDD et de pouvoir investir..BRAVO ! pour cette réussite.

Interessant tout ça, est-ce que Robin investit dans des grandes villes, moyenne ou plus petite ?

bonjour, pouvez vous me donner le lien du site internet de comptabilité ?

Super conseil. Mon mail pour les guides sandra.nsiete@hotmail.fr merci

bonjour, pouvez vous me donner le lien du site internet svp?

bonjour, pouvez vous me donner le lien du site internet de comptabilité ?

experiences-immobilieres.com

Voici le lien vers le site incroyable : www.simpleslide.com

Merci pour tes voeux Emmanuel. Nous t'envoyons les nôtres en retour. Merci aussi pour tous tes conseils, que nous savons très avisés. A bientôt pour le prochain article.