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안녕하세요. 3분 부동산TV입니다. 북부 지역에 있는 단독주택, 전원주택 수준이 다 저렇지는 않습니다. 시청해주셔서 감사합니다.

안녕하세요. 그건 현장마다 다릅니다. 그 이유는 유선상으로 말씀드릴 수 있습니다. 저희 채널 영상을 시청해주셔서 감사합니다.

안녕하세요. 당연히 사기 당하시면 안되죠. 사기 당하는 현장은 저도 촬영하고 편집하고 시간 낭비하고 싶지 않습니다. 시청해주셔서 감사합니다.

안녕하세요. 현장마다 인테리어 수준이 다른건 분양가를 맞추기 위해서 그런 이유도 있습니다. 인테리어 수준이 높으면 그만큼 분양가도 높아집니다. 시청해주셔서 감사합니다.

가격 공개는 현장에서 비공개 요청을 해서 올리지 않은 것 입니다. 시청해주셔서 감사합니다.

안녕하세요. 3분 부동산TV입니다. 제가 직접 도보로 다 이동해보고 자차로도 이동해봤습니다. 당동리 홈플러스까지 자차 5분 이내 도착입니다. 학교 도보 이동 가능합니다. 이 현장에서 생활권까지 거리가 불편하시다면 파주에서 전원주택을 보시면 안됩니다. 아파트와 전원주택은 생활 환경이 완전 다릅니다. 좋은 의견 감사합니다.

안녕하세요. 3분 부동산TV입니다. 현재 영상에 나오는 전원주택 단지는 도심권 안에 있는 도시가스가 인입된 현장입니다. 뒷 쪽에 보이는 곳은 당동리 공원이며, 생활인프라 및 병원, 학교는 모두 도보로 이동이 가능합니다. 굳이 운전을 할 필요가 없습니다. 또한, 영상에 나오는 집 말고 다른 부지들은 5억대부터 분양가가 시작이 됩니다. 전원주택으로 나오시는 분들 이야기를 들어보면 대부분 층간소음, 측면소음, 주차장 문제 등을 가장 먼저 손꼽아 이야기하십니다. 주택은 저 단점을 모두 커버를 할 수 있다는 점이 있지만, 말씀하신대로 잔디 관리와 벌레 소독약 뿌리기 등을 하셔야 합니다. 최고의 장점은 주변 지인들을 초대해서 술 한잔과 바베큐를 해도 된다는 점이 있습니다. 즉, 아파트와 주택은 생활 환경이 다르며, 조용하고 공기 좋고, 가끔씩 술과 바베큐를 즐길 수 있고, 주차장 스트레스와 층간 측면 소음이 없다는 장점이 있습니다. 영상 시청해주셔서 감사합니다. 좋은 하루되세요.

안녕하세요. 3분 부동산TV입니다. 여기서 더 내리시진 않을 것 같습니다. 아마도 안 팔리면 건축주분이 세컨하우스로 사용하실 수도 있을 것 같습니다. 영상 시청해주셔서 감사합니다.

세컨하우스로 사시면 되겠네요^^

@@출산드라-p5x 네. 의견 감사합니다. 좋은 하루되세요.

안녕하세요. 3분 부동산TV 입니다. 시행사와 토지주 분이 주변 상황과 여건을 고려하지 않고 건축하신 것 같습니다. 아쉽지만 건축주가 원하시는 금액을 써놓았으며, 이 주택말고 다른 필지로 계약하시면 5억 중반대부터 계약하실 수 있습니다. 현재 오늘 날짜로 총 14필지 중 1필지는 계약되었고, 2필지는 청약이 걸린 상태입니다. 한번 구경오세요. 영상 시청해주셔서 감사합니다.

파주 문산지역에서 가장 좋은 부지라고 생각합니다. 직접 보시면 그런 말씀 나오지 않으실 겁니다. 시청해주셔서 감사합니다.

파주 지역 내에 5억대 전원주택 신축 현장이 있는지 부터 확인 부탁드립니다. 아마 없을꺼라고 확신합니다. 도시가스 예정이 아닌 이미 인입 완료된 현장이며, 토목 공사도 끝났고 바로 원하시는 집 설계해서 가격에 맞게 건축을 하면 되는 현장입니다. 시청해주셔서 감사합니다.

여기가 파주 끝자락이 맞지만, 촌땅은 아니구요. 나름 문산 시내에 위치해있고 바로 옆에 아파트 단지들만 있습니다. 파주 지역에서 이런 전원주택 부지는 찾기 힘듭니다. 있으면 댓글 남겨주세요. 감사합니다.

이 현장은 타 현장과 다르게 토목 공사 비용이 약 3배정도 들어간 현장입니다. 야산을 완전히 깍아서 전원주택 부지로 만들었기 때문에 엄청난 시간과 노력이 들어간 현장입니다. 그럼에도 불구하고 도시가스 인입 완료, 기반시설 좋고, 365일 뻥 뚤린 조망권과 도심권 내에 위치한 전원주택인데도 불구하고 토지는 평당 230만원입니다. 파주 전 지역을 돌아보셔도 도심권, 도보 인프라, 기반시설 등 평당 230만원은 없습니다. 있으면 댓글 남겨주세요. 감사합니다.

안녕하세요. 3분 부동산TV입니다. 의견 감사합니다. 좋은 하루되세요.

지금도 많이 하락되어 있는 상황이라, 전원주택 구하시는 분들이면 지금이 적절한 타이밍이라고 생각합니다. 부동산이 또 상승 그래프를 타게 된다면, 지금 이 분양가로는 택도 없다고 생각합니다. 영상 시청해주셔서 감사합니다.

북한에 도발유도하는 정당,정부이기에 위험합니다.

안녕하세요. 3분 부동산TV입니다. 현재 문산 전원주택 평균 분양가는 6억대입니다. 문산 시내에 위치해있습니다. 위치 지도로 한번 보시길 바랍니다. 감사합니다.

​@@3분부동산TV 거품이 더빠져야 되겠네요

@@출산드라-p5x 영상에 나오는 주택 말고 나머지 부지에 건축과 토지 합쳐서 5억 중반대부터 시작합니다. 저 주택이 유독 비싸게 지은 집입니다. 오해하지 마시길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 3분 부동산TV입니다. 해당 주택은 주차장이 1단이 아닌 3단 공사가 들어가서 공사비가 3배정도 들어갔습니다. 건축주분도 돈이 많이 들어간 것에 대해서 후회를 하고 계십니다. 영상에 나오는 주택 말고, 이 임진강 전원주택 단지 남은 필지를 선택하시면, 토지와 건축 모두 합쳐서 총 분양가 5억 중반대부터 시작합니다. 기반시설인 도시가스, 전기통신지중화, 상하수도, 정화조 모두 공사가 완료가 되었습니다. 또한, 생활인프라 및 학군은 모두 도보 5~10분으로 걸어서 생활이 가능하십니다. 교통편으로는 단지 앞 도보 3분거리에 마을버스, 택시를 타실 수 있으며, 서울문산고속도로 이용을 하면 마포구까지 20분 진입 가능합니다. 그 외에도 앞으로 제2외곽순환도로(2025년 개통예정)가 뚤리면, 인천공항, 김포공항을 다이렉트로 이동이 가능하십니다. 마지막으로 예비 타당성 중이지만, 문산 - 위례까지 GTX-H 노선까지 생길 예정입니다. 영상에 보시는 것보다 직접 눈으로 보시면 이 임진강 전원주택 단지에 대한 매력을 충분히 느끼실 수 있습니다. 채널 방문을 해주셔서 감사합니다. 궁금하신 점이 있으면 언제든 댓글 및 연락주세요.

안녕하세요. 3분 부동산TV입니다. 위 주택의 분양가가 비싼 건 인정합니다. 하지만, 지하주차장이 1단이 아닌 3단으로 공사를 하여, 생각보다 공사 비용이 많이 들어간 집입니다. 영상에 나오는 집 말고, 남아 있는 부지를 선택하시면, 토지와 건축 모두 합쳐 총 분양가 5억 6~7천대부터 시작합니다. 이 현장의 기반시설 도시가스, 상하수도, 전기통신지중화, 정화조 공사가 100% 완료가 되어 있는 단지입니다. 예정이 아닙니다. 또한, 생활인프라(병원, 편의점, 마트, 커피숍 등) 도보 5~10분 거리에 있고, 초등학교, 중학교, 고등학교가 도보 5~8분 거리에 위치해있습니다. 문산이라는 특수 지역이긴 하지만, 그 점만 제외를 하면 도심권 안에 있는 아주 괜찮은 전원주택 단지입니다. 마지막으로 100% 뻥 뚤린 임진강 조망권까지 확보가 되어 있어서 다른 전원주택 단지와 뷰 자체가 비교 불가입니다. 제 채널 영상을 시청해주셔서 정말 감사합니다. 좋은 하루되세요.

문산이라는 지역을 꼭 감안하시길.

@@philosophia5578 시행사와 토지주 분들도 잘 알고 있습니다. 주변 시세와 비교하여 5억대로 맞춘 것 입니다. 여기서 더 내리면 그냥 문 닫는 게 낫습니다.