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부동산설명남TV
Южная Корея
Добавлен 7 фев 2014
각종 부동산 분양 소식 안내, 청약안내 유튜브 입니다.
청약전략을 세워 당첨확률을 높이고 자격에 맞는 청약을 위한 방송이며
다양한 분양 소식과 분양 현장의 경쟁률 등에 대한 이슈를 다루고
다양한 부동산 소식을 다루는 유튜브 입니다.
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동탄2신도시 자연앤이편한세상 청약경쟁률 대박경쟁률의 원인은?
경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A94BL에서 분양한
"동탄 자연앤 이편한세상" 청약경쟁률에 대해 이야기해 보았습니다.
전용 74~115 타입의 중형~중대형 평형으로 구성되어있으며
국민주택규모와 민영주택 규모로 청약을 나누어서 집계하였습니다.
국민주택 규모에서 275세대 공급에 31,516건 접수되어 114.60 : 1 의 경쟁률을
민영주택 규모에서 279세대 공급에 105,179건 접수되어 376.99 : 1 이라는 높은 경쟁률로 마감되었습니다.
주변 시세 대비 안전마진이 보이는 입지에 전매제한 거주요건에도 높은 경쟁률을 보인것은 동탄2신도시의 향후 미래가치를 예상해 볼 수 있는 결과로 볼 수 있습니다.
자료출처 : 한국부동산원 청약홈 홈페이지
www.applyhome.co.kr
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문의사항은 댓글 남겨주시면 답변드리겠습니다.
"동탄 자연앤 이편한세상" 청약경쟁률에 대해 이야기해 보았습니다.
전용 74~115 타입의 중형~중대형 평형으로 구성되어있으며
국민주택규모와 민영주택 규모로 청약을 나누어서 집계하였습니다.
국민주택 규모에서 275세대 공급에 31,516건 접수되어 114.60 : 1 의 경쟁률을
민영주택 규모에서 279세대 공급에 105,179건 접수되어 376.99 : 1 이라는 높은 경쟁률로 마감되었습니다.
주변 시세 대비 안전마진이 보이는 입지에 전매제한 거주요건에도 높은 경쟁률을 보인것은 동탄2신도시의 향후 미래가치를 예상해 볼 수 있는 결과로 볼 수 있습니다.
자료출처 : 한국부동산원 청약홈 홈페이지
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동탄 파크릭스 A55 청약정보 이전과는 다른분위기 과연 성적은?
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경기도 화성시 동탄2신도시 A55BL 에서 분양하는 "동탄 파크릭스" 청약정보에 대해 알아보았습니다. 동탄 파크릭스 브랜드 타운 마지막 분양으로 전용 74~110 타입 14개동 660세대로 구성되어있으며 분양가 상한제 적용받고 있습니다. 빈약한 커뮤니티, 수납유상옵션등은 아쉬운점으로 꼽히나 용인 반도체 클러스터 발표 호재로 이전 분양 미달대비 얼마나 좋은 성적이 나올지 관건으로 보이는 현장으로 추천 타입은 84, 97타입 추천드립니다. 자료출처 : 동탄 파크릭스 홈페이지 동탄파크릭스.com 구독과 좋아요 알림설정은 새로운 컨텐츠 작성에 큰힘이 됩니다. 문의사항은 댓글 남겨주시면 답변드리겠습니다.
동탄 파크릭스 A55 분양정보 반도체 클러스터 호재 통할까?
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경기도 화성시 동탄2신도시 A55BL 에서 분양하는 "동탄 파크릭스" 분양정보에 대해 알아보았습니다. 동탄 파크릭스 브랜드 타운 마지막 분양으로 전용 74~110 타입 14개동 660세대로 구성되어있으며 분양가 상한제 적용받고 있습니다. 빈약한 커뮤니티, 수납유상옵셔니등은 아쉬운점으로 꼽히나 용인 반도체 클러스터 발표 호재로 이전 분양 미달대비 얼마나 좋은 성적이 나올지 관건으로 보이는 현장으로 추천 타입은 84, 97타입 추천드립니다. 자료출처 : 동탄 파크릭스 홈페이지 동탄파크릭스.com 구독과 좋아요 알림설정은 새로운 컨텐츠 작성에 큰힘이 됩니다. 문의사항은 댓글 남겨주시면 답변드리겠습니다.
부산광역시 청약시장 청약경쟁률 뜨거웠던 청약시장에 찬물이?
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부산광역시에서 금주 청약한 " 두산위브더제니스 오션시티" 와 "해운대 푸르지오 더원"의 청약경쟁률을 살펴보면서 부산시장 청약 분위기를 살펴보았습니다. 1순위 기준으로 두산위브더제니스오션시티 1878건 모집에 967건접수 0.51 : 1 해운대 푸르지오 더원 251건 모집에 1211건 접수 4.82 : 1 로 마감되었으며 가격이 비싸도 해운대 오션뷰의 높은 인기를 확인하였으나 기존 청약경쟁률 대비 낮은 경쟁률로 최근 뜨거웠던 부산 청약시장의 분위기가 하락으로 전환하는건 아닌지 조심스럽습니다. 자료출처 : 한국부동산원 청약홈 www.applyhome.co.kr 구독과 좋아요 알림설정은 새로운 컨텐츠 작성에 큰힘이 됩니다. 문의사항은 댓글 남겨주시면 답변드리겠습니다.
고덕 자이 센트로 청약경쟁률 예상보다는 저조한 경쟁률 원인은?
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경기도 평택시 고덕국제화지구 A5BL(경기도 평택시 고덕동 1860-2)에서 분양한 "고덕자이 센트로" 청약경쟁률에 대해 이야기해 보았습니다. 좋은 입지, 가성비 분양가 등으로 높은 경쟁률을 예상해 보았으나 1순위 기준 89세대 모집에 4,034건 접수되어 평균경쟁률 45.33 : 1 이라는 높은 경쟁률이 나왔으나 특별공급에서는 480건 모집에 927건 접수되어 예상보다 저조한 성적이 나왔습니다. 일반공급은 선호도가 높았으나 특별공급 선호도는 낮은 매우 특이한 현상이 나왔으며 AA급지는 되지 않고 A급 정도로 머물렀다 라고 결론지어볼 수 있을듯 합니다. 계약율은 상대적으로 높을 것으로 예상하나 특별공급 포기세대가 일부 있을것으로 예측되어집니다. 자료출처 : 한국부동산원 청약홈 www.applyhome....
고덕 자이 센트로 청약정보 공공분양에 대해 알아보자!
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경기도 평택시 고덕국제화지구 A5BL(경기도 평택시 고덕동 1860-2)에서 분양하는 "고덕자이 센트로" 청약정보에 대해 이야기해 보았습니다. 전용 84 단일타입으로 구성된 569세대로 총 7개동으로 되어있으며 공공분양으로 가성비 있는 분양가(4억대 중반~후반)에 인근 시세대비 안전마진도 보수적으로 보이는 곳이라 두자리수의 높은 경쟁률을 조심스럽게 예상해 보겠으며 공공분양과 민간분양의 차이도 한번 살펴보겠습니다. 자료출처 : 고덕자에 센트로 홈페이지 www.xi.co.kr/PTG 구독과 좋아요 알림설정은 새로운 컨텐츠 작성에 큰힘이 됩니다. 문의사항은 댓글남겨주시면 답변드리겠습니다.
검단신도시 금강펜테리움3차 센트럴파크 청약경쟁률 검단신도시 봄날은 언제쯤?
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인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA23BL에서 분양한 "검단신도시 금강펜테리움3차 센트럴파크" 청약경쟁률에 대해 이야기해 보겠습니다. 1순위 기준 803세대 공급에 접수건수 2,112건 접수되어 2.63 : 1 이라는 냉혹한 결과(예상보다는 높은)로 마감되었습니다. 검단신도시 물량이 많아 미달을 예상한 분들이 많았는데 비교적 선방한 결과지만 객관적ㅇ로 계약율은 20% 내외가 될것으로 예상됩니다. 자료출처 : 한국부동산원 청약홈 홈페이지 www.applyhome.co.kr 구독과 좋아요 알림설정은 새로운 컨텐츠 작성에 큰힘이 됩니다. 문의사항은 댓글 남겨주시면 답변드리겠습니다.
평택 고덕자이 센트로 분양정보 공공분양에 가성비 분양가 통할까?!
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경기도 평택시 고덕국제화지구 A5BL(경기도 평택시 고덕동 1860-2)에서 분양하는 "고덕자이 센트로" 분양정보에 대해 이야기해 보았습니다. 전용 84 단일타입으로 구성된 569세대로 총 7개동으로 되어있으며 공공분양으로 가성비 있는 분양가(4억대 중반~후반)에 인근 시세대비 안전마진도 보수적으로 보이는 곳이라 두자리수의 높은 경쟁률을 조심스럽게 예상해 보겠습니다. 자료출처 : 고덕자에 센트로 홈페이지 www.xi.co.kr/PTG 구독과 좋아요 알림설정은 새로운 컨텐츠 작성에 큰힘이 됩니다. 문의사항은 댓글남겨주시면 답변드리겠습니다.
이편한세상 동탄 파크아너스 청약경쟁률 동탄2신도시 분위기에 찬물을
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경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A56BL에서 분양하는 "이편한세상 동탄 파크아너스" 청약경쟁률에 대해 이야기해 보았습니다. 전용 99~115 타입의 중대형 평형으로 구성되어있으며 총 12개동 800세대 중 1회차 분양으로 437세대가 분양됩니다. (방송상에 456세대로 말씀드린점 정정합니다) 1순위 기준 435세대 공급에 접수건수 548건 접수되어 1.26 : 1 이라는 혹독한 결과로 마감되었습니다. 중대형평형 희귀성도 입지대비 고분양가를 이길수는 없었고 향후 선착순, 줍줍으로 소진되는 시기도 길어질것으로 보이나 최근 다양한 호재(반도체 클러스트 등)는 향후 미래가치를 기대하게 해볼수 있을것으로 보여집니다. 자료출처 : 한국부동산원 청약홈 홈페이지 www.applyhome.co.kr 구독과 좋아요 알...
위파크 마륵공원 청약경쟁률 광주에도 봄이 다시?
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광주광역시 서구 금호동 산 109번지 일원에서 분양한 "위파크 마륵공원" 청약경쟁률에 대해 이야기해 보았습니다. 1순위 기준 641세대 공급에 접수건수 5,639건 접수되어 평균경쟁률 8.80 : 1 이라는 선방한 결과로 마감되었습니다. 최근 지방 부동산 시장이 냉각되었는데 비교적 선방한 결과로 마감된데는 입지대비 가격 경쟁력이 통한것으로 보여지고 계약율도 50% 이상은 될것으로 조심스럽게 예상해 봅니다. 자료출처 : 한국부동산원 청약홈 www.applyhome.co.kr 구독과 좋아요 알림설정은 새로운 컨텐츠 작성에 큰힘이 됩니다. 문의사항은 댓글 남겨주시면 답변드리겠습니다.
센트레빌 아스테리움 시그니처 청약경쟁률 이정도 가격이면 통한다?
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서울특별시 은평구 역촌동 189-1 번지 일원에서 분양한 "센트베릴 아스테리움 시그니처" 청약경쟁률에 대해 이야기해 보았습니다. 1순위기준 214세대 공급에 접수건수 2,430건 접수되어 평균경쟁률 11.36 : 1 이라는 준수한 성적으로 마감되었습니다. 최근 분양한 영등포 자이 디그니티 와는 비교할 수 없는 성적이지만 59타입 6억대 중반 84타입 8억대 중반의 분양가가 어느정도는 통한것으로 보이는 결과입니다. 계약율은 50% 전후를 예상해 볼 수 있을 경쟁률로 보여집니다. 자료출처 : 한국부동산원 청약홈 홈페이지 www.applyhome.co.kr 구독과 좋아요 알림설정은 새로운 컨텐츠 작성에 큰힘이 됩니다. 문의사항은 댓글 남겨주시면 답변드리겠습니다.
이편한세상 동탄 파크아너스 청약정보 장단점으로 얘기해본 청약 결론은? 쪼개기 분양 전략이 먹힐까?
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경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A56BL에서 분양하는 "이편한세상 동탄 파크아너스" cjddir정보에 대해 이야기해 보았습니다. 전용 99~115 타입의 중대형 평형으로 구성되어있으며 총 12개동 800세대 중 1회차 분양으로 437세대가 분양됩니다. 99타입 기준 5억대 중반~후반의 분양가 115타입 기준 6억대 중반~후반의 고분양가에 신주거타운에서도 가장 먼곳에 위치하는 입지는 단점으로 보이며 동탄2신도시에서 희귀한 중대형 평형으로 구성되어있는점은 장점으로 보입니다. 2순위 청약에서도 미달을 조심스럽게 예상해보는 현장으로 선착순으로 넘어갔을때 얼마나 빠르게 완판이 될지도 살펴보아야하고 2회차 분양가를 더 높이는 전략으로 1회차 분양 성적을 높이려는 전략이 얼마나 통할지도 지켜보아야 할것으로 보입니...
힐스테이트 평택 화양 청약경쟁률 중도금 무이자도 소용없었다!
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경기도 평택시 현덕면 평택 화양지구 5BL에서 분양한 "힐스테이트 평택 화양" 청약경쟁률에 대해 알아보았습니다. 1순위 기준 1,548세대 공급에 131건 접수되어 평균경쟁률 0.08 : 1 로 미달되었습니다. 최근 수도권 전역이 규제해제 되면서 평택 화양지구에 대한 관심도가 지극히 낮아졌고 이를 만회하고자 중도금 무이자 카드를 꺼내보았지만 전혀 효과가 없는 형국입니다. 계약율을 2~3% 정도 될것으로 보이고 향후 선착순 분양도 장기적으로 소진될것으로 예측되어집니다. 자료출처 : 한국부동산원 청약홈 홈페이지 www,applyhome.co.kr 구독과 좋아요 알림설정은 새로운 컨텐츠 작성에 큰힘이 됩니다. 문의사항은 댓글 남겨주시면 답변드리겠습니다.
영등포 자이 디그니티 청약경쟁률 입지가 고분양가를 이겼다!
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서울특별시 영등포구 양평동1가 265-1번지 일대에서 분양한 "영등포 자이 디그니티" 청약경쟁률에 대해 이야기해 보았습니다. 1순위 기준 98세대 공급에 접수건수 19,478건 접수되어 평균경쟁률 198.76 : 1 이라는 최근 경험해보지 못한 매우 높은 경쟁률로 마감되었습니다. 양평역(5호선) 도보 5분이내 거리의 입지가 고분양가를 압도한 최근 청약시장 빈익빈 부익부 현상에서 최고의 결과를 보았습니다. 계약율도 높을 것으로 예상되고 분양가가 높다보니 소형평형 선호도가 높았던 것도 하나의 특징입니다. 자료출처 : 한국부동산원 청약홈 www.applyhome.co.kr 구독과 좋아요 알림설정은 새로운 컨텐츠 작성에 큰힘이 됩니다. 문의사항은 댓글로 남겨주시면 답변드리겠습니다.
이편한세상 동탄 파크아너스 동탄2신도시 희귀한 중대형평형 입지대비 고분양가 결과는?
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경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A56BL에서 분양하는 "이편한세상 동탄 파크아너스" 분양정보에 대해 이야기해 보았습니다. 전용 99~115 타입의 중대형 평형으로 구성되어있으며 총 12개동 800세대 중 1회차 분양으로 437세대가 분양됩니다. 99타입 기준 5억대 중반~후반의 분양가 115타입 기준 6억대 중반~후반의 고분양가에 신주거타운에서도 가장 먼곳에 위치하는 입지는 단점으로 보이며 동탄2신도시에서 희귀한 중대형 평형으로 구성되어있는점은 장점으로 보입니다. 2순위 청약 또는 미달을 조심스럽게 예상해보는 현장으로 청약관련 정보는 다음편에서 다루어 보도록 하겠습니다. 자료출처 : 이편한세상 동탄 파크아너스 홈페이지 www.elife.co.kr 구독과 좋아요 알림설정은 새로운 컨텐츠 작성에 큰힘이 ...
청주 복대 자이 더 스카이 청약경쟁률 초반 프리미엄에 계약율이 달렸다!
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청주 복대 자이 더 스카이 청약경쟁률 초반 프리미엄에 계약율이 달렸다!
수원성 중흥S클래스 청약정보 규제해제인데 아쉬운 전매기간에 고분양가 흥행은?
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수원성 중흥S클래스 청약정보 규제해제인데 아쉬운 전매기간에 고분양가 흥행은?
수원성 중흥S클래스 분양정보 규제해제 이후 청약시장 고분양가에도 통할까?
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수원성 중흥S클래스 분양정보 규제해제 이후 청약시장 고분양가에도 통할까?
혹시 개인적으로 문의 드릴수 있을까요?
전망은 어떻게 보시나요? ㅠ.ㅠ 제가 반전세로 들어갔는데, 임대인분이 특약보금자리론을 많이 받으셔서 좀 불안합니다. ㅠ.ㅠ
배짱분양. 맞아용
유상 옵션 팬트리수납공간 너무하네
안양 평촌(동안구) 구시내(만안구)에서 최근에 많은 타워크레인을 보고 대충 안양에서 재개발되는(2026년까지) 아파트 수를 계산해 보았는데.. 어마어마함 - 약 3만가구(네이버 부동산 정보보고 계산)
안양은 향후 입주되는 물량이 계속되고 있어 공급이 지속되기에 빠른 가격반등이 쉽지 않아 보입니다 ㅠㅠ
봉담은 머지않아 광교를 넘어 판교에 버금가는 지역이 될 것입니다. 비단 수인선 서해안선 신분당선 3호선 트램 등의 직간접 호재가 아니라도 각종 고속도로 교통망도 좋고 동서를 잇는 요충지이며 개발 호재가 무궁무진합니다.
배짱분양ㅋ 수고하셨습니다~^^
자녀2명도 다자녀 특공 신청 가능한가요
아직까지는 자녀2명 다자녀 특공은 불가합니다 향후 모집공고가 바뀌면 가능해질수도요
특공으로 넣었는데 당첨이 됫는데 계약을 안하면 특공 기회를 날리는건가요 궁금합니다
어떤 특공을 넣으셨는지 특공 당첨 후 부적격이 아닌 본인 의사로 계약을 안하면 특공 기회 날아가는것으로 알고 있습니다 보다 자세한 내용은 1644-7445(한국부동산원 청약홈)을 통해 꼭 확인하시기 바랍니다!
생초구요 특공당첨이됫는데 만약 부득이하게 계약을 못할경우 다음번에 생초 혜택을 못받지요?
@@TV-qv6kq 어느정도이해는햇슺니다 부적격이아닌 제의사로 계약을안할경우 생초로 못넣는다는 ㅎㅎ..
@@한투수 네 특공은 평행 1회입니다.(보다 자세한 사항은 1644-7445 를 통해 재확인해보시기 바라고요 구독 좋아요 알림설정 부탁드립니다. 여기는 당첨되시면 계약하시면 좋을듯 합니다. 분양가부터 입지까지 좋은 현장입니다.
방송상에 말씀드린 가족영화관은 없는것으로 확인되었습니다 영상 4:28~5:15 부분은 잘못된 내용입니다. 방송상의 오류 사과드립니다.
헬스장하고 골프연습장만 있어요 가족영화관 저 사진은 다른곳인것 같네요
방송상에 오류가 있었던점 사죄드립니다.
현장 가 봤는데 앞에는 LH 서쪽에는 물류창고 남쪽산으로는 전선 동쪽으로는 조금 괜찮긴한데 기대보다는 조금
동탄2신도시 몇안되는 대형평형에 대한 가치는 있으나 상대적으로 입지가 너무 외지고 말씀하신 단점때문에 초반 빠른 계약은 이루어지지 않을것으로 보이네요
80%이상 미분양 예상합니다
최소 80%정도 예상하는데 정확한 예상을 하시네요 모델하우스에서도 전화 많이 하는듯 하고요 구독과 좋아요 알림설정 부탁드립니다.
84B 당첨됐는데 여러가지사정상 포기하려고하는데 청약통장 상실된다는데 어찌해야할지 고민중입니다ㅠ 통장부활 방법은 없나요? 추첨제로 당첨되었어요ㅠ
통장 부활방법은 없습니다 (혹 부적격으로 넣었으면 자체탈락되는데 추첨제로 당첨되셨으니 해당사항도 없으실듯 하네요) 청약하실때는 보다 신중하게 선택하셔야합니다 ㅠㅠ 구독 좋아요 알림설정 부탁드립니다.
현재 시장상황을 고려할때 분양가격이 부담이 되죠 미분양 예상합니다~^^수고 많으셨습니다^^
분양가격이 인근 대장아파트 시세와 비슷한 상황이라 청약으로는 메리트가 없을듯 하고 향후 선착순은 조금 기대해볼 수 있지 않을까 싶습니다. 구독과 좋아요 알림설정 부탁드립니다.
미분양 예상합니다.수고하셨습니다^^
주변 아파트 대비 안전마진이 크게 보이지 않아서 저도 미분양을 예상합니다 줍줍으로 갈지 선착순 분양으로 갈지가 관건으로 보여지네요 구독 좋아요 알림설정 부탁드립니다.
송도 아닌 송도 X 송도신도시 아닌 송도 O
뭔 개소리지? 송도역은 송도신도시 생기기 전부터 있었다. 옥련동 일대를 통털어서 송도라 부른다. 송도 신도시 생기고 부터는 예전 송도를 구송도 라고 부른다. 실질적으로 구송도가 원조 송도다.
여기 청약하는게 정신이 나간거지
고분양가로 매력이 떨어지는건 분명합니다 하지만 10년전에 동탄 광교등 집 청약하신분들 다 똑같은 소리를 들었던것도 현실이고요 청약점수 많이 낮으신 분들은 잠깐 고민해보시는 상황인거고 높은점수이신 분들은 만류하고 싶은 현장이네요
특공 0.1 대 1 경쟁률이미나왔어요
일반공급도 미달되었네요 역시 고분양가의 영향이 컸던것 같습니다.
영상 잘봤습니다 파밀리에 99b 대기 10번이고 가족이 파밀리에 3706동 고층 당첨 됐어요 너무 안쪽이라 107 데시앙 이나 출구 앞쪽이었으면 합니다 조용하 살긴 좋겠지만 도로 상가에서 머니 상대적으로 선호가 별로 없을거란 생각이 드네요 전문가의 시선으로 3706동 어떻게 보시는지요? 파밀리에 99b가 총 6세대 인데 대기10번이 희망이 있을까요?
개인적으로 데시앙이 파밀리에보다 선호도가 높을것이라 생각합니다. 3706동은 안쪽동이긴 한데 도보로 이동하는게 아니면 큰의미가 있을까 싶네요 대기 번호는 희망이 있을것으로 보입니다. 생각보다 계약율이 높을것으로 보이지는 않네요 구독 좋아요 알림설정 부탁드립니다.
그래도 상가이용이나 버스 탈려면 아이들이 꽤 걸어야 할듯 해서요 맨끝동이라 겨울철에 춥거나 그런거 없나요?
영상 잘 봤습니다 계약할 아파트라 기대되네요ㅎㅎ
축하드립니다. 좋은 동호수 당첨되셨길 바래요^^
@@TV-qv6kq 감사합니다ㅎㅎ 만족하는 동호수네요
@@오렌징-h7h 구독 좋아요 알림설정 부탁드려요~^^
미계약분 선착순 줍줍은 무주택자만 가능한건가요? 유주택자도 가능 한가요? 파크릭스도 미계약분 선착순 계약 공지가 떴는데 병도 자격사항은 안보이더라구요 가족중 한사람이 데시앙 109a 대기순본 190번대 저는 106자리 99a 가장 끝동 탑층이라 고민중입니다 107자리 큰평수를 기대 했는데 다 안됐어요 예비 희망없겠죠?
선착순 계약은 주택여부와 관계 없습니다. 다만 줍줍(무순위 청약)은 자격이 별도로 있지만 미달이 나서 선착순으로 가는것은 자격제한이 없지요 다만 취득세등의 세금과 중도금 대출 여부는 유주택자에게는 제약이 있을수도 있으니 그 부분은 확인해 보시는게 좋을듯 합니다.
숨마데시앙99A 분양가가 많이높은편으로 봐야될까요? 계약이고민이네요
냉정하게 요즘같은 분위기에 분양가가 결코 싸보이지는 않으시겠지요 하지만 분양가는 땅값+건물값으로 이루어지는데 땅 가격은 지속적으로 상승하고 인건비 자재값 다 오르는 상황이라 분양가격을 획기적으로 낮추기는 어려울듯 합니다. 주변 시세 대비 안전마진은 없고 차라리 기존 주택을 사는게 낫다고 생각하시면 과감히 포기를 반드시 내집마련을 해야겠다고 하시면 계약을 검토해 보시는게 어떨까 하네요
친절한 답변감사드립니다
숨마데시앙 109a 예비134 가능성 있을까요 ?
네 가능성 충분하십니다 상황보고 동호수가 아니다 싶으시면 계약율 보고 향후 선착순 또는 줍줍으로 가시는것도 고민해 보세요 구독 좋아요 알림설정 부탁드립니다.
유투버님들 중 젤 점잖으시네요. 복 많이 받으세요. 왜 그 아파트를 못 마땅해 하는 방송인 기자들이 많은지ᆢ 입지가 정말좋아요. 당첨되시면 꼭 계약하세요.
입지야 말할나위 없고 역대급 대단지에 장점이 많은 단지입니다 다만 부동산 분위기가 좋지않고 기자들은 자극적인 기사를 쏟아내야 하고 일반인들은 오르는게 배가 아픈게 아닐런지요^^;; 구독 좋아요 알림설정 부탁드립니다.
미래전망은 있는곳인지요. 그게 제일 궁금합니다.
동탄2신도시는 향후 모든게 갖춰질 시점에는 미래전망 확실한 곳입니다 다만 그 시점이 얼마나 빠르게 오게 될지가 관건입니다.
상세한 청약 분석 영상 감사합니다 잘보고갑니다 좋아요 구독
개인적으로는 흥행은 기대하기 힘들지 않을까 라고 보고 있습니다 그래서 오히려 역선택하시는 분들에게는 내집마련의 절호의 기회로 보고 있습니다.
당첨자가 계약포기한 건이 많은거죠
저도 가장 궁금하고 이해안되는 상황인데 막상 그런분들이 많은게 함정이죠 그래서 기회가 오신게 아닐까요?
아직 계약 시작도 안했는데 당첨자가 벌써 계약 포기한 건이 있나요?
이번에 84a 1주택 소유 추첨에 분양 신청 했습니다 1순위 마감이라 생각도 안했는데 대기자라고 서류 접수하라느데 할까요? 말까요?
저에게 할까요 말까요를 물어보시면 제가 어찌;;;;;;;;; 청약을 넣고 포기하시는 분이 많은게 참 넌센스입니다.
비싼거 같아요~
청약 예비순위자가 청약을 포기하면 불이익이 있는지 확인하시고 검토하시기 바라며 비싼거 같으면 청약을 하지 않으셔야 하고 계약을 하지 않으셔야 합니다
오예🎉
개인적으로는 흥행은 기대하기 힘들지 않을까 라고 보고 있습니다 그래서 오히려 역선택하시는 분들에게는 내집마련의 절호의 기회로 보고 있습니다.
16동 당첨됐는데 고민중이에요 동이 너무 안쪽이라서요 동을 바꿔주거나 부적격 판정을 내려주진 못할까여? ㅠㅠ
부적격 판정은 안되고요 계약율이 저조할것으로 예상된다면 포기하고 선착순으로 동호수를 노려보는게 답이 될지도요 선택은 호랑이 님께서 심사숙고 하셔서 해야할 결정입니다.
@@TV-qv6kq 선착순이면 어떤걸 말하시는걸까요?
@@sabetssam 미달되면 청약이 아닌 시행사에서 먼저 계약하는 순서대로 분양하는 상황이 생깁니다.
영상 감사합니다. 할인분양 나오면 다시 알려주세요~
할인분양은 당분간 어려울것으로 보여집니다
부동산 누가 사니. 곧 폭락인데 코인충들이나 사겠지 검은돈 세탁겸
지금 분양가가 10년후 가격입니다
과연 그럴까요? 비관적인 생각과 하락론이 대세면 저정도의 청약경쟁률이 나올것 같지는 않습니다
@@이하얀-s3m 10년전 20년전 가격을 생각해보면 답이 나오겠죠
대방 대형평수 탑층 청약 받았는데 3년 후면 가격좀 오를까요?
하락기를 찍고 반등하면 상승을 기대해 볼 수 있을것으로 보입니다.
생각보단 선방했네요!!! 추카 추카😘🤩😍🥰
차주 예정되어있는 동탄 숨마데시앙이 비규제 청약이라 다들 통장을 안쓰신것 같습니다 10년 전매제한에 5년 실거주에 저 분양가는 솔직히.....
중도금 후불제 이자 얼마나 될까요
이자는 제가 확인할 수 있는 부분이 아닌데 최근 주택담보대출 금리이자가 5~6% 선이긴 합니다 참고하시기 바랍니다.
동탄2데시앙은 어떻게 보실까요ㅎㅎ 의견궁금합니다
방송 예정되어있는 동탄2 파크리오 상황을 판단해야 할듯하고 규제지역 해제 후 청약인지 여부도 관건으로 보여집니다 무엇보다 가장 중요한건 분양가로 보여지고요 동탄2신도시 미래가치는 충분하기때문에 긍정적으로 보고 있습니다. 구독과 좋아요 알림설정 부탁드립니다.
목소리 겁나 작게 들려요,
PC상의 볼륨을 높이시면될듯합니다 녹화 확인하고 올리는데 잘 들려요^^;;;;
목소리 안들려요
PC상의 볼륨을 높이시면될듯합니다 녹화 확인하고 올리는데 잘 들려요^^;;;;
목소리 안들려요
PC상의 볼륨을 높이시면될듯합니다 녹화 확인하고 올리는데 잘 들려요^^;;;;
제가 청약통장이 예금 1680만원에 95회를 넣었는데 이곳으로 청약하기엔 아깝나요??
아깝네요
이곳은 청약통장만으로 당첨되는곳은 아니라서요 청약점수가 몇점이신지가 중요할듯하고 청약통장으로는 95회 950만원이 인정되는건데 공공분양 로또입지 당첨은 아쉬운 통장이네요
@@TV-qv6kq 청약통장에 들어간 돈은 1680만원정도 됩니다.
@@눈사람-x2m 공공분양시에는 회차로 인정이 되고 1회차에 최대금액 10만원 그래서 95회 950만원 인정된다는 말씀이었고 민간분양시에는 기간만 점수로 인정되고 1680만원 들어가있어서 전평형 청약이 가능합니다 파주운정경남은 민간분양이라 기간환산 가점 보셔야하고 1680만원들어가 있으면 전평형 청약 가능합니다.
@@TV-qv6kq 감사합니다. 경남이랑 호반써밋이랑 고민되네요..ㅎ
예비 4번 당첨인데 이건 언제 결과 알 수 있는건가요?
계약기간에 계약이 진행되고 포기하시는 분들이 있을경우 연락이 따로 갑니다. 대입 수능시험 예비당첨자랑 같은 상황이라고 보시면 됩니다.
@@TV-qv6kq 제가 현재 다음 달 중순이 전세 만료라.. 이 상황에 어떻게 대처를 해야 좋을까용? * 전세 대출 갱신도 해야하고 집 주인은 묵시적 연장을 진행할 것 같습니다.
@@heartbeatchoi2863 예비 4번이면 당첨 확률은 생각보다 높은 상황인데 확신을 가질수 있는 상황은 아닌지라 제가 답을 드리기는 어려운 상황이네요 저라는 가정하에 저라면 집주인에게 사정을 이야기 하고 말미를 조금 달라고 해보심이 어떠할까 하네요
@@TV-qv6kq 조언 감사합니다.
@@heartbeatchoi2863 구독 좋아요 알림설정 부탁드립니다 문의사항 댓글 남겨주시면 답변드려요^^
규제해제이전부터 부산사람들이 많이 기다린 곳입니다. 올해 최대어 이기도 하구요~ 앞으로 양극화가 심화델듯합니다. 정보 감사합니다
이진구님 여기서도 보내요. 수고가 많으십니다.
결국 부동산은 입지와 가격으로 귀결되는듯 합니다 규제지역 해제로 일단 청약시장은 조금은 반전되는 분위기이기도 하고요
삼성전자와 가깝고 주변입지는 많이 떨어지지만 2~3억대 1군 자이아파트 이가격이면 솔직히.... 거져먹는것 아닌가요 ㅎㅎㅎㅎ 당첨되신분 축하드립니다.
모든것은 경쟁률이 말해주지요 최근 안좋아진 분위기에도 높은 경쟁률이 나왔다는것은 그만큼의 가성비가 있는 단지였다는 이야기입니다. 당첨되신분들 축하드립니다.
t소리가 넘 작아요ㅠㅠ
25년장에 주변시세가 버텨주면 국평a 5억+p붙는거고 주변시세 떨어지면 마피나는거겠죠,, 무주택청약 미달인데 1순위 경쟁률보면 갈아타기수요입니다..기존집못팔아요 근데 원주사람들은 자기가 급매내놓으면 바로 나갈줄알죠..이미 원주 5~6억대매물들 투자수요는 끊겻죠 다 대구나 세종으로 발길돌렸기때문에
원주 분이신들 하네요 일단 원주지역에 새집에 대한 수요가 있어 예상보다 높은 경쟁률이 나온것으로 보이는데 실제 계약율을 지켜봐야 향후 현황을 판단해 볼 수 있을듯 합니다.
가격이라피네보다 1억이올라버리고 거기다고금리 당연한결과
부동산 시장 분위기라도 좋으면 모르겠는데 분위기도 안좋은 상황에 1년사이에 너무 분양가를 올려버린게 가장 큰 원인으로 보여집니다.