- Видео 165
- Просмотров 2 742 341
Yuloo Studio | Студия дизайна интерьера
Россия
Добавлен 18 ноя 2012
Я Юнна Лукинских - создаю стильные и прибыльные инвест интерьеры
- Более 13 лет реализую проекты коммерческих и инвестиционных объектов
- Моя студия инвест дизайна Yuloo Studio за год воплотила более 50-ти проектов
- Создатель авторского канала "Потрясные находки" с подборками для бюджетного ремонта
- С нами заказчики увеличивают прибыль от объекта на 30-50%, последний проект - увеличение прибыли х2 в сравнении с конкурентами
- После нашей работы за 2023 г. было продано 3 квартиры и 1 дом на общую сумму 106.900.000
- За 2023 г. сдано 18 квартир в долгосрочную аренду на сумму 1,3 млн/м
- Мои проекты опубликованы на популярных ресурсах о дизайне и ремонте: INMYROOM, Divan.ru, Pro.Finansy и других.
Здесь вы найдете обзоры созданных нами стильных и эргономичных интерьеров для инвест объектов, а также применимые советы по ремонтам для выгодной продажи или прибыльной аренды
Подписывайтесь на наш канал, чтобы узнать больше об инвест. дизайне и ремонте!
- Более 13 лет реализую проекты коммерческих и инвестиционных объектов
- Моя студия инвест дизайна Yuloo Studio за год воплотила более 50-ти проектов
- Создатель авторского канала "Потрясные находки" с подборками для бюджетного ремонта
- С нами заказчики увеличивают прибыль от объекта на 30-50%, последний проект - увеличение прибыли х2 в сравнении с конкурентами
- После нашей работы за 2023 г. было продано 3 квартиры и 1 дом на общую сумму 106.900.000
- За 2023 г. сдано 18 квартир в долгосрочную аренду на сумму 1,3 млн/м
- Мои проекты опубликованы на популярных ресурсах о дизайне и ремонте: INMYROOM, Divan.ru, Pro.Finansy и других.
Здесь вы найдете обзоры созданных нами стильных и эргономичных интерьеров для инвест объектов, а также применимые советы по ремонтам для выгодной продажи или прибыльной аренды
Подписывайтесь на наш канал, чтобы узнать больше об инвест. дизайне и ремонте!
Яркая ОДНУШКА 34 м2 под сдачу. Вложили 2 миллиона в ремонт с бетона. ЖК Мичуринский парк от ПИК
🎁 Получите гайд «Как сделать кухню бюджетно» в канале «Потрясные находки» - u.to/QJOpIA - в нем вы найдете секреты наших кухонь, контакты проверенных мебельщиков из Мск, СПб и Тюмени, а также подробную информацию по фурнитуре, материалам и наполнению гарнитуров, которые стоят до 200.000🔥
Заказчик - детский стоматолог 🦷, следил за нами больше года. Он, как и многие владельцы, очень боялся увеличения бюджета, т.к. брал кредит на ремонт + дополнительно помогает родным с квартирой в ипотеку, да и эта тоже в ипотеку
📍ЖК Мичуринский парк, г.Москва
Площадь: евродвушка 34 м2 с White Box, что позволило нам выбрать свою отделку и добавить нужной электрики и освещения в проект
Бюджет: 1.936.991
Срок: 3 м...
Заказчик - детский стоматолог 🦷, следил за нами больше года. Он, как и многие владельцы, очень боялся увеличения бюджета, т.к. брал кредит на ремонт + дополнительно помогает родным с квартирой в ипотеку, да и эта тоже в ипотеку
📍ЖК Мичуринский парк, г.Москва
Площадь: евродвушка 34 м2 с White Box, что позволило нам выбрать свою отделку и добавить нужной электрики и освещения в проект
Бюджет: 1.936.991
Срок: 3 м...
Просмотров: 4 030
Видео
Дизайн минималистичной ДВУШКИ от ПИК 60 м2 под сдачу. Румтур. Обзор ремонта. Yuloo Studio
Просмотров 7 тыс.21 час назад
🎁 Получите гайд «Как сделать кухню бюджетно» в канале «Потрясные находки» - u.to/QJOpIA - в нем вы найдете секреты наших кухонь, контакты проверенных мебельщиков из Мск, СПб и Тюмени, а также подробную информацию по фурнитуре, материалам и наполнению гарнитуров, которые стоят до 200.000🔥 Как вам такое решение для двушки 60 м2 под сдачу в аренду? Из плюсов объекта - панорамный вид из окон, кварт...
Минималистичная ДВУШКА 70 м2 под продажу / Вложили 8.405.467 в интерьер с бетона / Yuloo Studio
Просмотров 8 тыс.21 день назад
Минималистичная ДВУШКА 70 м2 под продажу / Вложили 8.405.467 в интерьер с бетона / Yuloo Studio
Однушка с характером под аренду | Полностью изменили старую вторичку| Yuloo Studio
Просмотров 12 тыс.Месяц назад
Однушка с характером под аренду | Полностью изменили старую вторичку| Yuloo Studio
ОДНУШКА за 4.600.000 с бетона | Сдали в аренду за 160.000 в месяц | Yuloo Studio
Просмотров 6 тыс.Месяц назад
ОДНУШКА за 4.600.000 с бетона | Сдали в аренду за 160.000 в месяц | Yuloo Studio
Элегантная ОДНУШКА под продажу | Лайфхаки | Кухня за 200.000 | Yuloo Studio
Просмотров 3,4 тыс.Месяц назад
Элегантная ОДНУШКА под продажу | Лайфхаки | Кухня за 200.000 | Yuloo Studio
Стильная ОДНУШКА 37 м2 с духом Санкт-Петербурга под аренду | Yuloo Studio
Просмотров 2,2 тыс.2 месяца назад
Стильная ОДНУШКА 37 м2 с духом Санкт-Петербурга под аренду | Yuloo Studio
ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПОД АРЕНДУ В ОДНУШКЕ 33 М2 от Yuloo Studio
Просмотров 2,2 тыс.2 месяца назад
ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПОД АРЕНДУ В ОДНУШКЕ 33 М2 от Yuloo Studio
Нестандартная ОДНУШКА 40 м2 под аренду | Проблемы на стройке | Дизайн интерьера от Yuloo Studio
Просмотров 3,2 тыс.2 месяца назад
Нестандартная ОДНУШКА 40 м2 под аренду | Проблемы на стройке | Дизайн интерьера от Yuloo Studio
Евротрешка ПИК ЖК Новохохловская 15 / Как бюджетно сделать кухню / Дизайн интерьера от Yuloo Studio
Просмотров 6 тыс.2 месяца назад
Евротрешка ПИК ЖК Новохохловская 15 / Как бюджетно сделать кухню / Дизайн интерьера от Yuloo Studio
Однушка 50 м2 за 2.000.000 | Дорого или дешево? | Дизайн интерьера в премиум классе | Yuloo Studio
Просмотров 9 тыс.3 месяца назад
Однушка 50 м2 за 2.000.000 | Дорого или дешево? | Дизайн интерьера в премиум классе | Yuloo Studio
Лайфхаки для однушки, как уместить ВСЕ / Кухня с островом за 150.000, где заказать? / Yuloo Studio
Просмотров 5 тыс.3 месяца назад
Лайфхаки для однушки, как уместить ВСЕ / Кухня с островом за 150.000, где заказать? / Yuloo Studio
Что можно уместить в студии 19 м2 от ПИК? | Как преобразить эконом сегмент за 970.000? | Лайфхаки
Просмотров 16 тыс.4 месяца назад
Что можно уместить в студии 19 м2 от ПИК? | Как преобразить эконом сегмент за 970.000? | Лайфхаки
Хоумстейджинг в МИКРО БЮДЖЕТЕ под аренду | Как бюджетно обставить квартиру, чтобы смотрелось дорого?
Просмотров 6 тыс.5 месяцев назад
Хоумстейджинг в МИКРО БЮДЖЕТЕ под аренду | Как бюджетно обставить квартиру, чтобы смотрелось дорого?
🔥 Современная ОДНУШКА за 3 месяца | Рабочие лайфхаки, как сэкономить на ремонте | Разбор бюджета
Просмотров 10 тыс.5 месяцев назад
🔥 Современная ОДНУШКА за 3 месяца | Рабочие лайфхаки, как сэкономить на ремонте | Разбор бюджета
🔥 ИЗ ПИКОВСКОГО УЖАСА В УЮТНУЮ ЕВРОДВУШКУ ЗА 680.000 | БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ ПОД СДАЧУ | Yuloo Studio
Просмотров 7 тыс.5 месяцев назад
🔥 ИЗ ПИКОВСКОГО УЖАСА В УЮТНУЮ ЕВРОДВУШКУ ЗА 680.000 | БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ ПОД СДАЧУ | Yuloo Studio
ЕВРОДВУШКА ОТ ПИК ЗА МКАДОМ | БЫСТРЫЙ РЕМОНТ ЗА 870.000 | РУМТУР | Yuloo Studio
Просмотров 7 тыс.6 месяцев назад
ЕВРОДВУШКА ОТ ПИК ЗА МКАДОМ | БЫСТРЫЙ РЕМОНТ ЗА 870.000 | РУМТУР | Yuloo Studio
ДИЗАЙН ВТОРИЧКИ 90M ЗА 1.500.000 | БЕЗ РЕМОНТА 10 ЛЕТ | Yuloo Studio
Просмотров 1,7 тыс.6 месяцев назад
ДИЗАЙН ВТОРИЧКИ 90M ЗА 1.500.000 | БЕЗ РЕМОНТА 10 ЛЕТ | Yuloo Studio
ДИЗАЙН СТУДИИ 27М ЗА 600.000 | ПРОБЛЕМЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА | Yuloo Studio
Просмотров 1,8 тыс.7 месяцев назад
ДИЗАЙН СТУДИИ 27М ЗА 600.000 | ПРОБЛЕМЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА | Yuloo Studio
ДИЗАЙН ЕВРОДВУШКИ 40 М2 С WHITEBOX ЗА 3,2 🍋 | ПРЕМИУМ ЖК | Yuloo Studio
Просмотров 7 тыс.8 месяцев назад
ДИЗАЙН ЕВРОДВУШКИ 40 М2 С WHITEBOX ЗА 3,2 🍋 | ПРЕМИУМ ЖК | Yuloo Studio
ДИЗАЙН ЕВРОДВУШКИ 34 М2 С БЕТОНА ЗА 2,2 🍋 В ЖК БИЗНЕС КЛАССА | Yuloo Studio
Просмотров 16 тыс.9 месяцев назад
ДИЗАЙН ЕВРОДВУШКИ 34 М2 С БЕТОНА ЗА 2,2 🍋 В ЖК БИЗНЕС КЛАССА | Yuloo Studio
ПРОБЛЕМЫ ПРИ РЕМОНТЕ В ЖК БИЗНЕС КЛАССА | КАК ИХ ИЗБЕЖАТЬ? | Yuloo Studio
Просмотров 6749 месяцев назад
ПРОБЛЕМЫ ПРИ РЕМОНТЕ В ЖК БИЗНЕС КЛАССА | КАК ИХ ИЗБЕЖАТЬ? | Yuloo Studio
ДИЗАЙН ЕВРОДВУШКИ 37 М2 С НУЛЯ ЗА 950.000 В ЖК БИЗНЕС КЛАССА | Yuloo Studio
Просмотров 15 тыс.9 месяцев назад
ДИЗАЙН ЕВРОДВУШКИ 37 М2 С НУЛЯ ЗА 950.000 В ЖК БИЗНЕС КЛАССА | Yuloo Studio
НЮАНСЫ ПРИ ВЫБОРЕ БАРНОЙ СТОЙКИ | КАК ИЗБЕЖАТЬ ОШИБОК И НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ? | Yuloo Studio
Просмотров 62710 месяцев назад
НЮАНСЫ ПРИ ВЫБОРЕ БАРНОЙ СТОЙКИ | КАК ИЗБЕЖАТЬ ОШИБОК И НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ? | Yuloo Studio
ДИЗАЙН ЕВРОДВУШКИ 29M С НУЛЯ ЗА 750.000 В ЖК БАЛАНС | Yuloo Studio
Просмотров 6 тыс.10 месяцев назад
ДИЗАЙН ЕВРОДВУШКИ 29M С НУЛЯ ЗА 750.000 В ЖК БАЛАНС | Yuloo Studio
Если в бесплатной квартире есть вода всегда, то зачем тратить 130.000 на тоже самое по сути? Комфорт - это иметь воду, нормальный туалет и кровать. Остальное - это уже не столь важно уж, чтоб лишее тратить, если можно не тратить.
Аренда
Поддерживаю хейтеров, все по делу
@@alexmorales5425 спасибо за комментарий - оставайтесь и комментируйте остальные видео. Мы очень любим хейтеров ❤️
Я полностью поддерживаю хейтеров, кухни за 200000 для лохов.
@@ИванХарламов-я7ю спасибо за поддержку, будем ждать новых комментариев, желательно побольше конструктивной критики, а не просто пук в воздух💨💨💨
моя 400000
Всего?) ну да бюджетно) из лдсп то
Обожаю смотреть про маленькие студии, очень красиво вышло
Спасибо 🫶🏻
Далеко не комфорт выбирают люди😂. Нормальные люди, выбирают по дешевле и ближе к центру. А ремонт можно подделать и ковер снять. У вас какая то антиреклама получилась. 😅😅😅
🙂
Подскажите пожалуйста сколько кВ м спальня?
Коробка
Уют
Ничего дизайнерского
Аренда
Работы )
Там ЛДСП на 20т₽ все остальное получается работа дороговато
Я тоже подумала: 100 тысяч на такую гардеробную... разве это недорого?
Если учесть стоимость фурнитуры (направляющих для ящиков, торцевых ручек, штанги и штангодержателей, лента подсветки и профиль для нее), стоимость не только ЛДСП но и метры кромки, заглушки и всякие крепежи, а так-же доставка и работа мастеров (распиловка, кромковка, установка, а на врезную подсветку ещё + работа) и ещё плюсик дизайнеру и технологу за разработку мебели, то это досточно недорогая цена за гардероб. Тут понятно, что всё ещё зависит от стоимости самих материала и фурнитуры конечно. В общем считаю норм цена
@@aleksandrabelugaкакая там фурнитура и ручки ? 1000р цена всех и плюс еще 1000 на петли выдвижные остальное все открытое ну там еще 1000 на болтики различные
КАЧЕСТВО 💩 Мы ведем более 30 проектов одновременно, и знаем, что только выглядит хорошо, но развалится уже через неделю активной эксплуатации арендаторами И никогда не ставим такую мебель в наши проекты, понимая еще на берегу, кто из мебельщиков хочет наживиться на клиентах, рассказывая, какое идеальное качество за 500.000 они предлагают (а на деле втюхивают опилки втридорога) Ведь качественно - не значит дорого. Например, гардеробная на заказ, спроектированная по нашим чертежам, стоит всего 100.000 Можно еще дешевле. Хотите узнать, как, и ежедневно получать ссылки на бюджетную мебель, текстиль, декор, технику, сантехнику, отделку и освещение из наших дизайнерских проектов? ❗️Пишите в комментариях под этим рилс слово НАХОДКИ, и я вышлю их вам в директ
раковина напольная всё же не мраморная , а «под мрамор»
А ваши услуги уже входят в 2млн?
Наши услуги всегда оплачиваются отдельно, стоимость можно найти на сайте под ваш объект taplink.cc/yuloo.studio
Кран закрыт, если лопнет шланг сколько утечет воды? Какая протечка
Прекрасно! Стильно , со вкусом , нестандартно… Я бы все решения забрала - если б у меня было куда 😅
Спасибо 🫶🏻
Я считаю , такой проект смело подошёл бы и в бизнес! Лаконично, удобно, функционально и красиво! Все что нужно для деловых, динамичных современных людей! Будь то студенты или кто только начинает свою карьеру!
Великолепно как всегда!!! Жду с нетерпением совместного сотрудничества ! Уже скоро!!! ❤❤❤
Марина 😍🫶🏻
А потом, после сдачи, опять ремонт делать ,тк убили в хлам хороший ремонт😂
@@ГромоваОльга-о8н 😂😂😂😂😂😂 😐
Ольга, жаль, что у вас был такой опыт
Через три месяца жильцы отбили все фасады на дорогой кухне...
Жаль, что у вас был такой опыт 🙏🏻
😂
Можно даже не сбрасывать давление, главное кран закрыть. А то если в ГВС И ХВС давление разное можно ещё и показаниям счётчика неслабо удивиться потом
🎉супер?
☀️
Кто, ну кто это снимет за 130.000? Тот, кто ценит свой комфорт. Кто хочет каждое утро просыпаться в стильной и удобной квартире. Кто чувствует, что все потребности закрыты, и не нужно докупать вилки и ложки, потому что дизайнеры позаботились об этом, и купили все заранее Арендаторы, которые выбирают объект, стоимостью выше 100.000, на первое место для себя ставят не стоимость в месяц, а уровень комфорта. В последнее время все чаще вижу рилс популярных блогеров о том, что и за 300.000 предлагают такие квартиры, в которые даже заходить не хочется, не то что жить Поэтому в квартире под дорогостоящую аренду важно учитывать: • внешний вид мебели • высокое качество ремонта • продуманные зоны и сценарии освещения • стиль квартиры Отличный пример Недавно мы переделали интерьер во вторичке за 1.700.000 Раньше она приносила заказчику 60.000/мес.. С новым продуманным и функциональным дизайном мы сдали ее за 130.000/мес. А вы бы где жили? В плохом ремонте со старой мебелью или в стильных апартаментах, которые закрывают все ваши потребности?
Арендатор сдает в аренду помещение, а не мебель …
Арендатор - снимает квартиру Арендодатель - сдает КВАРТИРУ, готовую для проживания. Чаще всего, если человек ищет себе квартиру, то у него нет средств на меблировку чужого пространства
Снимают по уровню дохода. Даже люди с деньгами не будут снимать слишком дорогую квартиру. Реклама отстой😂
Стоимость аренды нужно оценивать по вложениям в объект и предложениям на рынке. Конечно, не нужно преувеличивать, никто не снимет квартиру за 700.000 в месяц за чертой МКАД Но в центре со стильным и эргономичным интерьером, где продуманы сценарии жизни, а дизайн соответствует высокому уровню ЖК и локации сдать квартиру на 30-50% дороже рынка возможно. И наш опыт это доказывает
В съемном жилье самое важное - где оно находится и его стоимость, а вот свое уже можно делать максимально комфортным и не экономить. Говорю от лица человека, у которого нет лишних сотен тысяч, которые хотелось бы выкинуть вникуда (а к съемному жилью скорее именно такое отношение, ведь отдаешь деньги чужому человеку)
Те, кто платят больше рынка, по-другому подходят к выбору жилья. Они понимают, что дом - место, в котором ты находишься больше всего, которое влияет на твое ежедневное состояние и настроение. Поэтому выбирают продуманное и стильное пространство, чтобы закрыть свои потребности
Как же она ест мороженое, гениально 😂👍👍👍
☀️
Есть гигиенический душ где ты не повесишь лейку не закрыв кран
🥰😍😘🦶
☀️
Доступ
Работы
Неудобно использовать микроволновку, которая в шкафу. Чтобы разогреть 3 тарелки, надо открыть минимум 6 раз, а то и больше. А если каждый раз не закрывать, то будешь ударяться лбом о дверку шкафа((
@@tatz2677 три тарелки супа лучше греть в кастрюле ❤️
Вдохновили 🦄 спасибо за выпуск ❤
И вам спасибо ☀️
Бл...,откуда вы берётесь,эксперты😂😂😂😂
Лучше взять ипотеку и платить эту сумму,уже за свою квартиру. Разумные люди именно так и сделают.😊
Так делают те, у кого есть средства и уверенность в том, что они останутся жить в этом городе. Не всем необходимые свои метры, кто-то живет на несколько городов/ стран, кто-то любит жить в центре, но цены слишком высокие на покупку жилья и тд
Сейчас процент большой, огромные переплаты
@@Kate-g4c это верно ,но все же купить свою ,чем всю жизнь смыкаться по квартирам съёмным.
Прекрасно выглядите! Объект симпатичный, классный диван! Я бы оставила 2 стула за обеденным столом, стол кажется маловат с такой сервировкой, а в данном метраже на двоих достаточно)
Спасибо ☀️ Стулья можно будет использовать для того, чтобы сидеть в рабочей зоне в гостиной и приглашать друзей :)
Все очень понравилось. Для арендатора это просто супер. Хотела только уточнить почему торец кухни не закрыт фасадом?
О каком торце речь?
@@yuloo.studioслева у кухни финальный верхний шкаф с бежевой боковинкой, а не с голубой . Внизу с бежевой боковинкой , а не с бордовой. Очевидно, что просто сэкономили 2 фасада в плёнке. Или кухонщики не обратили внимание.
@@Любовь-э2е1к да - это каркас - он в Лдсп , фасад в пленке
Очень хочется видеть вас в РУТУБ или ВК видео. Здесь смотреть становится все менее комфортно, плюс только с телефона.😢
Vpn подключите и будет комфортно смотреть,не только ютуб
Спасибо, учтем, пока не рассматриваем переход на другие площадки ☀️
Спасибо! Великолепно! А где брать уголок для стыка плитки? Возможно, есть название вашего или ссылка? 🙏🏻 Делаю своими руками, посоветоваться совсем не с кем.
Обожаю ваши проекты, всегда жду с нетерпением новые обзоры. Очень красиво, неизбито. У вас великолепный вкус и умение сочетать объёмы, текстуры и оттенки. ❤
Спасибо 🫶🏻
Откуда кухня?
От проверенного частного производства, с которым мы давно сотрудничаем Материалы этой кухни + контакты наших кухонщиков есть в канале по ссылке u.to/QJOpIA
Делаю сейчас ремонт в этих цветах 😍 даже подушки tkano такие же😄
☺️👍
🫶🏻
Из-за этого вы потеряете сотни тысяч на ремонте Неожиданно, но: неправильное использование гигиенического душа, которое вызывает протечки 😳 Как этого избежать? После применения сначала нужно закрыть кран подачи воды, и после этого обязательно слить остатки воды из шланга. Нужно это для того, чтобы убрать давление в шланге, которое и может вызвать разрыв Отправляйте это видео любителям гигиенического душа
Сама жду квартиру подобной планировки, очень понравился дизайн-ремонт, подчерпнула для себя много идей, спасибо ❤
Спасибо за теплый комментарий 🫶🏻 Легкого и быстрого ремонта!
Очень красиво 😊. Квартира получилась стильная и легкая для восприятия. Поддерживаю хозяйку, которая не захотела панель у изголовья кровати под дерево. Мне тоже панель в цвет стен понравилась больше, но это сугубо мое восприятие
Спасибо 🫶🏻
Как дизайнер сильно поспорила бы)))) И с ламинатом, и с кухней, и тем более с обоями под покраску))))
Вы инвест дизайнер?