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저층 2층사는데 좋아요. 엘베 이용안해도 되고 나무가 있어서 사생활 가려주는데 사계절 나무보는 재미도 있고 작은 정원이 앞에 펼쳐진 느낌 ㅋㅋ 나무에 새 앉아서 새소리도 들려요. 아주 쾌적하고 좋습니다.

앞동 멀리 있어 해 잘들면 저층이 좋죠. 저는 해 잘드는 2층 선호합니다. 고급 빌라 느낌이죠.

서울 최대 저평가 된 지역이 강서구에요. 공항대로 주변 아파트는 서울에서도 주거여건 좋은곳이에요. 적어도 강동구 이상이고 마포구만큼 상승 예측합니다. 비행기 경로는 양천, 구로 방향이라 우장산가양마곡등촌은 전혀 소음 없어요. 고도제한 풀어달라는 지역이기도 하고요. 풀리면 대박나죠 학군은 강남 서초가 좋죠. 하지만, 그만큼 비싸잖아요. 강서구도 학군 탑7에는 들어가요. 요즘은 의대 의대 정시 합격수 기준으로 한다는데, 25개 구에서 강서구가 6~7위 입니다. 아파트 가격 기준으로 14위에요. 발산우장산등촌가양마곡 여기는 항공 소음없고 강남까지 30~40분, 여의도 15~20분, 광화문 30~40분으로 직장 접근성 좋고, 마곡 첨단산업단지와 김포공항이라는 대규모 업무지구를 자체 보유하고 있어 강남, 여의도, 광화문 외 가장 업무지구 규모가 크고 좋은 곳이기도 해요. 그래서 저평가라고 생각합니다. 홍대신촌 대학가도 15~20분입니다. 강서구 오기전에는 끝이라는 편견이 있었는데, 와보니 교통좋아 주요업무지구 접근성은 정말 뛰어납니다. 서쪽이라는 선입견이 멀어보일뿐 직주근접이에요. 강서구 자체도 마곡, 김포공항 등 크고 좋은 업무지구 보유하고 있고요. 제 추천 아파트는 도심속 리조트 같은 우장산롯데캐슬입니다. 서울에 리조트 같은 아파트가 있다니 놀랍죠. 그중 65평 정말 좋아요! 반대 투자이론 아시죠? 결국 1프로만 투자 성공하니, 미래를 보면 현재의 반대 투자가 필요해요. 현재 고층 25평 33평 선호하니, 반대로 1,2층 저층 대형 평수 선택하는것이 미래 가치투자입니다. 미래는 화재 등으로부터 안전거처가 주목 받으니 저층이 좋고, 로봇으로 근로시간 단축 및 재택 사회라 주거, 사무 공간 있는 쾌적함의 대형 평형이 좋아요. 드론시대, 개인 항공시대 오니 관제탑 있는 공항 주변 부동산이 좋구요. 우장산롯데캐슬은 구축이지만 신축만큼 좋은 지하주차장 연결과 세대당 약 2대의 여유있는 주차대수가 있고, 국내 최고시설의 스포츠월드가 아파트 바로 옆에 있어 50미터 수영장, 실내골프장, 볼링장, 실내테니스장, 실내클라이밍, 헬스 등을 이용해요. 최고의 커뮤니티죠. 관리비 상승에 1도 영향없는 단지밖이면서 바로 옆 ! 또한 진정한 숲세권이고 단지내 조경도 매우 뛰어나요. 9호선 가양역 가깝고, 후문에 대장홍대선 신설역 생기고, 버스노선 정말 좋죠. 주변에 초중고 다 있어요. 강서구가 서울 학군 탑7에 들어갑니다. 현 강서구청 자리는 복합문화시설 생겨요. 가양역 인근에 제2코엑스몰도 생겨요. 현재도 마트, 병원, 백화점 인근에 다 있어요. 65평 추천합니다. 화장실 3개인게 차별화된 큰 장점 ! 누구나 한번쯤 고층 아파트가 지겨워지고 고급 단독주택 로망 생기는데, 서울 단독주택은 너무 비싸요. 대안이 조경 좋은 숲세권 아파트 저층 ! 진짜 평창동, 부암동, 성북동, 한남동 고급 단독 느낌납니다. 그래서 단지내 연예인도 살고, 미국, 유럽 사람도 살아요. 그만큼 조용하고 자연친화적이고 프라이빗한 라이프스타일 아파트죠. 단독주택은 관리에 손이 많이 가요. 아파트 저층이 신의 한수입니다. 고층살땐 방콕만 해서 몰랐는데 저층 사니까 내려가는게 수월해서 단지가 전부 마당 됩니다. 고급 단독주택 로망 실현 ! 현재 25평 34평 선호가 많아서 향후 60평대 이상 대형은 공급도 없어 희소가치 있어요. 참, 요즘 화재 위험을 뉴스에서 보니까 불과 유독가스, 연기는 모두 위로 가더라구요. 앞으로는 안전한 저층이 주목 받아요. 2층까지는 바로 밖으로 뛰어내려도 괜찮은 높이입니다. 3층만 돼도 뛰어내리기에 높죠. 죽었다는 기사가 있죠. 아니면 차라리 탑층과 그 아래층처럼 옥상 피난가는 층이 좋죠. 1층, 2층, 탑층, 그 아래층 제외한 나머지 층은 위험하다고 봐요. 저층 도둑??? 담타는 도둑은 밖에서 보이니까 없어요. 아파트 도둑은 원래 드릴로 문따고 들어오죠. 저층은 밖으로 도망가서 신고라도 할수있어 오히려 도둑이 꺼리죠. 중고층은 집안에 그대로 갇혀요. 도둑에서 강도로 돌변하니 더 위험해요. 고령화 사회, 화재로부터 안전 사회 지향하니까 저층이 주목 받습니다. 지상 주차없고, 동 간격 넓어 해 잘 들어오고, 조경 좋은 저층은 진짜 좋아요. 고급 단독 주택 같죠. 항상 고층만 살았는데, 저층 온 이후 제 편견이 깨졌어요. 저층이 더 살기 좋더라구요. 땅 기운 받아 건강에도 좋고 확실히 밖을 봐도 안정감 있어요. 고층대비 싸니까 팔때도 그만큼 낮게 내놓으면 수요층도 분명하게 있어요. 특급 조망 아니라면 저층 정원 조망이 참 예뻐요. 저는 1, 2층 중 2층 택했어요. 사계절 조경 뷰, 빗소리, 눈소리, 자연을 느낄수 있어 진짜 좋습니다. 벌레? 방충망 요즘 좋아요. 역류? 동파? 80년, 90년대 아파트에나 있죠. 참고로 저는 외국인 노동자가 건설하고있는 2010년이후 아파트를 오히려 비선호합니다. 진짜 품질 안 좋아요. 우리는 분양가 비싸다고 하지만 사실은 2010년 이후 건설비 크게 올라 건설사 이익이 안 남으니 신축 살아보면 품질 엉망인거 금새 느끼죠. 2000년 ~2010년 사이 대기업 아파트가 오히려 품질 더 좋아요. 현재 우리나라 최고 건물은 롯데월드타워에요. 2010년 롯데건설이 착공들어갔죠. 2000년대 롯데가 건설 시장에서 명품 아파트 이미지 쌓았죠. 그때 지어진 아파트가 우장산롯데캐슬 아파트입니다. 단지내 폭포도 있어요. 조경과 우장산이 어우러지고 주차장 넓어 요즘 아파트보다 좋아요. 분양 때 여의도 목동에서 이주한 중산층 이상 민도(주민수준)입니다.

남서향은 여름에 죽어난다 오후7시 넘어서까지 해가들어와 집에 못들어간다

남동도 너무 동쪽이면 오후에 침침하더라구요. 제일 좋은 건 직접 가서 햇살을 맞아 봐야 합니다. 저는 10년 된 구축이지만 남남동에 일조방해 안 받고 볕 잘 드는 집을 선택했읍니다.

석양이 지는 게 너무 이뻐 보여서 남서향을 좋아하는데 요즘 여름 생각하면 남동향이 조금이라도 좋은 거 같지만 어쨌든 남동이든 남서든 동향이든 북향이든 여름에 에어컨 무조건 틀어야 한다는 건 똑같아서 내 기준 남동 남서 똑같다 그냥 취향차이 난 뷰 맛집일수록 남서가 더 좋음

환금성 생각해보면 답 나와요

옛날에는 여름이 짧아서 남서향이 좋았는데 요즘 여름은 넘 길다...그래서 남동향이 좋고 베스트는 남향이다.

취향이겠지요 단, 남 서향은 "귀문방"이라 꺼리는 방위 이기도 하죠~

층간소음 없는 탑층이쥐 😊

집 앞에 다른 닭장이 올라올 만한 곳을 피할 것. 절대 허물지 않을 것 같은 브랜드 있는 사옥이나 꼬마 빌딩들도, 순식간에 허물고 닭장으로 재 탄생되어 창 밖이 닭장뷰가 됨 ㅋㅋ

30층 이하에 사셈 그 이상은 건강에 좋지 않음. ㅇㅇ

고층..건강no

집3닷컴은 지금 운영을 안하시나봅니다.. 결국 남쪽에 더 가까운 남동,남서향이 살기 좋은거네요 남남동 이나 남남서^^

남서향 사는데 여름엔 쪄죽고 ㅜㅜ 겨울엔 보일러 안 켜도 따뜻해요 ㅎㅎ

"저층 구매방 방법"은 현재 컨텐츠 제작중 에있습니다. 제작되는대로 링크남겨두겠습니다 혼란을 드려 죄송합니다. 00:00 20층인데 몇층부터 저층인가요? 00:39 저층 일조 괜찮을까요? 01:06 저층 비교 02:10 향과층의 2가지 문제 02:24 향과층의 첫 번째 문제 - 향과층으론 일조정보를 알 수 없다. 02:30 향과층의 두 번째 문제 - 향과층 그리고 실제 일조가 우리의 생각과 다르다. 03:09 매물과 실제 일조가 다른 이유 03:55 향과층으로 아파트를 사게되면 04:25 저층을 구매할땐 04:42 저층 구매시 주의사항 05:10 저층 일조를 아는 방법 댓글 참고

5:21 24년 10월에도 여름같은 기후다보니 햇빛많이안받고싶지만 다시되팔때를 생각하면 무조건 햇빛 많이..

살아보니 바로 앞 사람들 왕래가 없어 사생활 침해 없는 저층 5층 전후 뻥 뚤린 곳이 최고네요 주차장 2-3층이 지상에 노출되어 길가에 있는 동은 밖을 내려다보면 꽤 높아서 정말 살기 좋아요 저층이라도 단지뷰가 아닌 경계선에 지어진 뻥 뚫린 동 저층은 사생활 침해도 없고 최고입니다

저층이 좋아요 1-3층은 모기나 벌레 그리고 사생활보호측면에서 4-5층 추천 저층은 엘베시간 절약과 안정감 때문에 너무 좋네요 고층은 이제 못 살겠답니다 계속 더워지는데 햇빛 너무 들어오는것도 이제는 별로에요 어둡지만 않으면 좋지요 12층 살다가 4층 살아보니 밖에 사람 지나다니는것도 보이고 고층보다 훨씬 좋네요 다시는 고층 안갈듯

판상형 구조의 아파트는 동향도 아무문제 없이 해 잘만 들어옵니다. 오전에는 거실방향에서 (동쪽) 해가 들어오고, 오후2~3시쯤부터 일몰때까지 주방쪽 방향에서 (서쪽) 해가 들어옵니다.

군더더기 없는 깔끔한 방향 분석 영상이라 이해가 쉽네요.

동향 = 해가 약한 오전에만 들어오고, 오후부터 아예 안들어옴 ㅋㅋㅋ

좋은글 감사 합니다

같은 이야기를 몇번 반복하니.. 요지가 먼지 잘 모르겠음. 숏츠로 만들면 어떠세요?

남동향이 더 부동산에서 인기 많아요 풍수지리적으로 아침에 해를 봐야 기운이 좋다라는 말도 있고 갈수록 여름이 길어져서 남서는 기피됩니다

남동향은 여름에 시원하고 남서향은 겨울에 따뜻하고 밝다.

필로티없는 1층에 5년째 거주중입니다..무조건 다음집은 저층은 걸러야지 했는데 내년에 고층으로 가게되어 기대됩니다.. 벌레, 엘베소음,택배소음. 습한 곰팡이에서 해방된다고 생각하니. 너무 좋네요.

남동향 좋아요 양창이여서 일출도 보고 겨울엔 해가 천장까지 들어와 따듯 해요 저녁애 잠껀 난벙하면 되요

아래링크가 없어요;;어디가면 나오나요

그럼 그냥 남향을 사야하는거네요.

올해같이 여름 길면 남서향 전기세도 많이 나오고 쥐약임 ㅋㅋ 집에 들어가면 사우나임

이게 왜 궁금함? 자본주의 사회에서 모든 것은 돈으로 가치가 매겨짐. 고로 뭐가 더 좋다고 선호하는지는 가격을 보면 됨. 고층이 가격이 높아? 저층이 가격이 높아? 논란의 여지가 없음.

난 석양이 좋아서 남서향이 더 좋던데 여즘 여름 생각하면… 남서향 커튼 친다고 괜찮을 정도일지 모르겠네 ㅋㅋㅋㅋ

앞으로 날씨가 너무 더워서 남동양승 추의면 보일러 사용하면 됩니다 요즘신축따뜻합니다

남동향좋아요 여름에시원해요

4층에살고있는데.정말좋네요.정밀저층도저층나름인가봐요.앞뒤샤워하고나와도걱정없어요.

"남동향 남서향을 알아보는 방법"은 현재 컨텐츠 제작중 에있습니다. 제작되는대로 링크남겨두겠습니다 혼란을 드려 죄송합니다. 00:00 아파트살때 사람들이 가장 궁금해하는 것 00:25 실제 남동향과 남서향 매물 비교(00롯데캐슬) 01:06 실제 남동향과 남서향 매물 비교(00아이파크) 01:56 향과층의 문제 02:10 향과층으로 아파트를 사면 생기는일 03:00 향과층에 의한 이미지와 실제 일조가 다른 이유 04:00 우리가 아파트를 사고나서 후회하는 이유 04:40 남동향 남서향을 알아보는 방법 : 아래링크

분석 미쳤다.

서울에 필로티 있는 저층과 속초에 고층 아파트를 각각 소유하고 동시에 사용중입니다. 대체적으로 맞는 말씀인데 저층의 유일한 단점은 일조량입니다. 일조량이 적어 식물 키우기도 좀 제한받습니다. 그외에는 저층이 장점이 더 많습니다. 조망도 저층은 4계절을 느끼고 사람들 사는 모습을 구경하는 것도 재미있습니다. 나이들면 단조로운 고층조망보다 변화 다양한 저층 조망이 덜 외롭고 매력적입니다. 그외 분리수거, 손자손녀, 애견, 재난, 얼베 등도 저층이 좋습니다. 필로티있는 저층은 가족이 많거나 노인들에 강추합니다. 그리고 예전에는 고층아파트가 귀해 고층이 희소하고 프라이버시도 보호된다고 봤으나 지금은 고층아파트가 즐비해서만 희소하지도 않고 프라이버시가 특별히 보호되지도 않아요.

저층이 싸고 고층이 비싼 거 자체가 장단점 따질 이유가 없음

탑층인데 이번여름 해뜨자마자 집이 달궈지눈 느낌 ㅡㅡ

ㅋㅋㅋ난 고층 확트인 뻥뷰인데 저층 4층이하 8년살다 오니 숨좀 쉬겠음.. 저층은 투자용으로도 못씀 고층뻥뷰대비 드럽게 안팔림.. 장점 엘베 시간 단축가능 그정도..

남서향 윈임... 둘다 살아봤는데 오후에 햇빛드는게 훨씬 좋음 특히 겨울에....

가스라이팅 고층이 좋다. ㅋㅋ

6층 살다가 고층 이사가는데 고양이만 걱정임... 창밖에 높은나뭇가지 오가는 새 보는 재미들린애들인데...고층은 새도 나무도 안보이겠져..?

탑층은 올라오는 엘레비이터는 바로 올라오지.. 내려가는것만 중간에 멈추고

분양권 매수하려는데 정보가 없을 땐 어떻게 해야 하나요?ㅠㅠ 모델하우스도 못 봤네요... ㅠ

저층이 가격이 저렴한건 어차피 살때도 저렴함

그것도 이제는 저층이 더 인기있어요 생각보다 불이 자주나고 고층은 비싸기만하지

우리 라인에 엘베가 1대다? 닥 저층이 좋음... 맨날 뷰 쳐다보고 살거 아니고 엘베 스트레스 한번 인식 되기시작하면 이거 무시못함. 뷰도 꼴배기 싫어짐ㅋ 입주한지 1년 안된 울아파트 옆동 장마때 엘베 고장나고 1주일째 점검중.ㅋㅋ 20층대 사람들 인내심 한계와서 단톡방에 울분토하는중 ㅠ