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재테크마술
Южная Корея
Добавлен 4 фев 2014
" Leading Real Estate Platform "
부동산 투자 컨설팅 전문가-재테크마술-
◆ 전문 중개
◆ 전문 컨설팅
부동산 투자 컨설팅 전문가-재테크마술-
◆ 전문 중개
◆ 전문 컨설팅
평택시 안중읍 송담리 안중역세권 토지 매매(안중역 도시개발사업)
소재지 : 평택시 안중읍 송담리
지목 : 전, 답
면적 : 1,502㎡ (약 454.35평)
용도지역 : 농림지역, 개발행위제한지정구역(도시개발사업), 농업진흥구역
안중역에서 약 480m (직선거리)
평택서부지역의 교통거점 서해선 안중역 2024년 개통 예정
안중역 도시개발사업 추진중이므로 인근 토지 가격 상승 중
2025년부터 현덕면 및 안중읍에 건설되는 화양지구에 인구 5만명이 새로 유입
안중읍 생활권(포승읍, 청북읍, 현덕면)의 인구는 15만명!! 가치 동시 상승
대기업 투자 활성화
매각 희망 금액 : 16억원 (약 350만원 / 평)
부동산상호 주식회사부동산중개법인부공연
등록번호 제 11650202200034
대표자명 유병진
소재지 서울특별시 서초구 서초대로46길 93 3층
개업공인중개사 유병진 01046597895
소속공인중개사 정금철 01075028765
대표번호 0220685253
지목 : 전, 답
면적 : 1,502㎡ (약 454.35평)
용도지역 : 농림지역, 개발행위제한지정구역(도시개발사업), 농업진흥구역
안중역에서 약 480m (직선거리)
평택서부지역의 교통거점 서해선 안중역 2024년 개통 예정
안중역 도시개발사업 추진중이므로 인근 토지 가격 상승 중
2025년부터 현덕면 및 안중읍에 건설되는 화양지구에 인구 5만명이 새로 유입
안중읍 생활권(포승읍, 청북읍, 현덕면)의 인구는 15만명!! 가치 동시 상승
대기업 투자 활성화
매각 희망 금액 : 16억원 (약 350만원 / 평)
부동산상호 주식회사부동산중개법인부공연
등록번호 제 11650202200034
대표자명 유병진
소재지 서울특별시 서초구 서초대로46길 93 3층
개업공인중개사 유병진 01046597895
소속공인중개사 정금철 01075028765
대표번호 0220685253
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신혼부부 강추! 경기 부천 역세권 신축 아파트 매매!
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부동산 투자 컨설팅 전문가 -재테크마술- 010-7502-8765 ㅇ 대치위치 : 경기 부천시 원종동 ㅇ 대지면적 : 1,809.6제곱미터 ㅇ 용도지역 : 제2종 일반주거지역 ㅇ 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 11층 50세대 ㅇ 타입 : 48타입 ~ 82 타입 ㅇ 매매가 : 최처 3.7억 ~ (호실별 상이하므로 유선 문의 요망) ㅇ 즉시입주 가능 ◆ 원종역 개통으로 역세권 입지 ◆ 남부순환로, 서부간선도로, 서해안고속도로 등 도로 인접, 서울 및 수도권으로의 접근성 ◆ 홈플러스, 재례시장, 대형병원 등 생활 인프라 ◆ 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 신혼부부, 노부부들에게 인기 ◆ 지상 & 지하 자주식 주차장으로 세대당 주차난 해소 ◆ 20평대 ~ 30평대 타입으로 원하는 타입 선택 가능 ◆ 테라스 ...
경기 여주 공창 창고 부지 매매! 진입도로/고속도로
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소재지 : 경기 여주시 흥천면 다대리 472-4 지목 : 임야 면적 : 25,038㎡(7,573.99평) 용도지역 : 계획관리지역 창고용지 적합 진입도로 확보(9m 도로 접도) 법정도로 접도 개발행위 가능 부동산 투자 컨설팅 전문가 -재테크마술 010-7502-8765 부동산상호 주식회사부동산중개법인부공연 등록번호 제 11650202200034 대표자명 유병진 소재지 서울특별시 서초구 서초대로46길 93 3층 개업공인중개사 유병진 01046597895 소속공인중개사 정금철 01075028765 대표번호 0220685253
강남 3구 치과 개업하기 좋은 위치는?! feat. 역세권. 대로변. 메디컬빌딩
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○ 거래 형태 : 임대차 ○ 소 재 지 : 서울시 서초구 서초동 ○ 용 도 지역 : 일반주거지역 ○ 총 층 수 : 지하2층 / 지상7층 ○ 주 용 도 : 업무시설, 근린생활시설 ○ 해당 용도 : 제1종근린생활시설(의원) ○ 사용승인일 : 1995.12.28 ○ 전용 면적 : 132.23 ㎡(40평) ○ 계약 면적 : 149.99㎡(45평) ○ 해 당 층 : 6층 ○ 입주가능일 : 즉시 입주 ○ 방 향 : 남향 ○ 주 차 :무료1대/총11대 ○ 방 및 욕실수 : 건물 내 공용화장실 남녀 각 1곳 ○ 위반 건축물 여부(건축물대장 上) : NO ○ 가 격 : 보증금7천만원 / 차임470만 ○ 관 리 비 : 220만 부동산상호 주식회사부동산중개법인부공연 등록번호 제 11650202200034 대표자명 유병...
경기도 용인시 처인구 수도권 숲세권 전원주택 부지 강력 추천!!
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ㅇ소재지 : 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 ㅇ지목 : 전 ㅇ면적 : 2,430㎡(735.07평) ㅇ용도지역 : 자연녹지지역 ㅇ입지 : 양지IC에서 약 3.2km ㅇ전원주택 부지 추천 / 현재 주변이 전원주택단지로 조성 ㅇ진입도로 확보 ㅇ현재 사람이 거주중이나 매각 시 명도 가능 ㅇ매각 희망 금액 : 13억 원 (평당 176만원) 부동산 투자 컨설팅 전문가 -재테크마술- 010-7502-8765 / 010-7940-7981 부동산상호 주식회사부동산중개법인부공연 등록번호 제 11650202200034 대표자명 유병진 소재지 서울특별시 서초구 서초대로46길 93 3층 개업공인중개사 유병진 01046597895 소속공인중개사 정금철 01075028765 대표번호 0220685253
경기도 이천시 부발읍 토지 매매
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ㅇ소재지 : 경기도 이천시 부발읍 송온리 ㅇ지목 : 전 ㅇ면적 : 1,517㎡(458.89평) ㅇ용도지역 : 생산관리지역 ㅇ입지 : 부발IC에서 약 3.4km ㅇ경작 또는 전원주택 건축 용도 ㅇ인접토지 매입 가능 매각 희망 금액 : 3억 원 (평당 65만원) 부동산 투자 컨설팅 전문가 -재테크마술 문의 : 010-7502-8765 , 010-7940-7981 부동산상호 주식회사부동산중개법인부공연 등록번호 제 11650202200034 대표자명 유병진 소재지 서울특별시 서초구 서초대로46길 93 3층 개업공인중개사 유병진 01046597895 소속공인중개사 정금철 01075028765 대표번호 0220685253
경기도 최대규모 복합몰 상가 입점제안 feat. 프랜차이즈. 요식업. 쇼핑몰. 전시장
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▶위치 : 경기도 화성시 청계동 564 ▶상가 전용면적 : 약 4평 ~ 20평(원하는 면적 선택 가능) ▶임대 층수 : 1층 ~ 8층 (원하는 층 선택 가능) ▶경기 최대 복합 쇼핑몰 & 스포츠 테마 파크 ▶높은 층고(4~6m)로 다양한 업종 입점 가능 ▶신축 후 첫 입주로 원하는 면적 / 층 선택 가능 ▶렌트프리 및 임대료 탄력적 조정 가능 부동산 투자 컨설팅 전문가 -재테크마술- 010-7502-8765 #동탄역그란비아스타 #그란비아스타 #1층상가임대 #경기도상가임대 #프랜차이즈카페 #프랜차이즈창업 #프랜차이즈사업 #프랜차이즈음식점 #레스토랑임대 #스포츠몰 #스포츠복합몰 #복합쇼핑몰 #복합쇼핑몰입점 #입점제안 #프랜차이즈컨설팅 #키즈카페 #수영장 #높은층고 #신축상가 #동탄신도시 #동탄골프 #동탄동...
2023년 개정 부동산정책 간단 요약정리! 취득세 / 양도세 / 대출 / 주택임대사업자
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※바로가기※ ▶ 취득세 개정 사항 00:36 ~ ▶ 양도세 개정 사항 02:56 ~ ▶ 대출규제 04:39 ~ ▶ 주택임대사업자 개정 사항 06:08 ~ 부동산 투자 컨설팅 전문자 -재테크마술- 010-7502-8765 #2023년부동산정책 #개정부동산정책 #2023부동산 #2023취득세 #2023양도세 #2023대출규제 #2023주택임대사업자 #주택임대사업자세금 #주택임대사업자양도세 #주택임대사업자주택수 #다주택자규제 #다주택자세금 #다주택자LTV완화 #취득세개정 #취득세완화 #양도세개정 #양도세완화 #생애첫주택 #첫주택취득세
꾸준한 월매출 호텔 수익률 10% 이상! 경기도 호텔 매매!
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위치 : 경기도 평택시 지산1로 86, 하운드호텔 토지 면적 : 645㎡(195평) 건축물 연면적 : 1,755.28㎡(530평) 건축 규모 : 1F ~ 7F / 옥상 루프탑 용도지역 : 일반상업지역 인근 전무후무한 글램핑 & 호캉스 가능 호텔 젊은 소비층들의 높은 평점 이용 후기 넉넉한 자주식 주차공간 근로자 인구의 많은 이용으로 꾸준한 월 매출 부동산 투자 컨설팅 전문가 -재테크마술 010-7502-8765 #호텔 #호캉스 #호텔매물 #호텔매매 #호텔호가 #호텔급매 #호텔전문 #호텔매각 #건물매매 #건물매각 #매각대금 #바캉스 #근로자숙박시설 #모텔매매 #경기도호텔 #평택호텔 #글램핑 #시내글램핑 #글램필핑장 #루프탑 #루프탑호텔 #루프탑글램핑 #루프탑글램핑장 #평택글램핑 #평택호텔매매 #송탄역건...
경기도 군포 당동 초품아 소형아파트 전세! 신혼부부 선호!
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[거래 완료] ㅇ위치 : 경기도 군포시 당동 963번지 102동 3층(군포당동 동도센트리움) ㅇ면적 : 68/ 53 제곱미터 20평형(확장형) ㅇ해당 층/ 총 층 : 3층 / 17층 ㅇ입지 : 당정역에서 약 900m, 도보 & 마을버스 7분 거리 ㅇ스트레스 없는 널널한 주차공간 / 눈 비 걱정 없는 지하연결 ㅇ거실기준 남동향 / 방 기준 동향 - 겨울에도 따뜻한 빛 가림 없는 구조 ㅇ중간동이라 거실 창 열어도 대로변 소음 거의 없음 ㅇ도보2분 초품아 / 초등학교, 중학교, 유치원2, 어린이집2 근방 ㅇ강남권, 여의도권, 반포 출퇴근 앉아서 용이 (광역버스4, 일반 노선) ㅇ가까운 편의시설- 이마트 트레이더스, 주민센터, 병원, 식당, 편의점 등 ㅇ에어컨 2 in1/ 중문설치/ 붙박이장2, 펜트리 -수납...
동작구 동작동 공원 PARK세권 / 숲세권 건물 매매!
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ㅇ소재지 : 서울시 동작구 동작동 ㅇ대지면적 : 337㎡(101.94평) ㅇ건축면적 : 189.29㎡(57.26평) ㅇ연면적 : 731.27㎡(221.2평) ㅇ용도지역 : 제1종 일반주거지역 ㅇ현충 근린공원 바로 옆 숲세권 / 팍(park)세권 환경 ㅇ동작초/중/경문고 등 학세권 환경 ㅇ아파트 대단지 배후수요 환경 ㅇ매매 시 즉시 명도 가능 / 즉시 개발 가능 ㅇ용도변경 후 사옥 / 레스토랑 / 카페 활용 추천 매각 희망 금액 : 65억 원 ○ 총 층 수 : 지하 1층 / 지상 4층 ○ 용 도 지역 : 제1종일반주거지역 ○ 주 용 도 : 1종근린생활시설,다세대주택 ○ 해당 용도 : 상가주택 ○ 사용승인일 : 2012.12.31. ○ 대지 면적 : 337㎡ ○ 연면적 : 731.27㎡ ○ 입주가능일 ...
충남 태안 바닷가 바로 앞 조망 토지! feat. 전원주택! 펜션부지로 딱!
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소재지 : 충남 태안군 소원면 파도리 지목 : 임야 면적 : 3,144㎡(951.06평) 용도지역 : 계획관리지역 토목공사 완료 상하수도 완료 / 배수 시설 완료 개발행위허가 완료(22. 11월 까지) 추천용도 : 펜션 / 전원주택 #충남토지매매 #충남계획관리 #충남전원주택부지 #충남펜션부지 #충남토목공사완료 #충남상하수도완료 #충남개발행위허가 #충남바닷가토지 #충남바다토지 #충남해안토지 #태안토지매매 #태안계획관리 #태안전원주택부지 #태안펜션부지 #태안토목공사완료 #태안상하수도완료 #태안개발행위허가 #태안바닷가토지 #태안바다토지 #태안해안토지 #소원면토지매매 #소원면계획관리 #소원면전원주택부지 #소원면펜션부지 #소원면토목공사완료 #소원면상하수도완료 #소원면개발행위허가 #소원면바닷가토지 #소원면바다토지...
2년 거주요건 면제?! 상생임대주택 양도소득세 특례 정리! feat. 윤석렬정부 621대책
Просмотров 1162 года назад
안녕하세요~! 재테크마술입니다~! 오늘은 윤석렬정부의 621대책 중 상생임대주택에 관한 내용을 정리해봤습니다~! 부동산 투자 컨설팅 전문가-재테크마술 010-7502-8765 #윤석렬정부621대책 #621대책 #주택임대사업자상생임대 #상생임대주택혜택 #상생임대인 #상생임대주택양도세 #렌트홈전월세전환
일반 법인의 농지 취득 및 개발 방법!! 개발행위허가부터 농취증까지
Просмотров 2,2 тыс.2 года назад
안녕하세요~! 재테크마술입니다~! 오늘은 일반법인이 과연 농지를 취득하고 개발행위를 할 수 있을까 란 주제로 영상을 올리게되었습니다~! 부동산 투자 컨설팅 전문가 -재테크마술- 010-7502-8765 #법인농지거래 #법인농지매매 #일반법인농지매매 #법인농지취득 #법인농지개발 #농지개발행위허가 #농지전용허가 #농취증 #법인농취증
2022년 6월 21일 윤정부 출범 621대책 내용 요약정리!! feat.부동산대책
Просмотров 4402 года назад
안녕하세요~! 재테크마술입니다~! 오늘 발표된 621대책 내용 간단하게 요약해서 업로드합니다. 급하게 촬영해서 내용이 상세하지 못한 점 양해바랍니다. 추후 재 정리해서 업로드 해드리겠습니다. 감사합니다. #윤석열정부대책 #윤석열부동산대책 #621대책 #윤정부부동산대책 #임대차3법개정 #상생임대인혜택 #윤정부부동산규제완화 #부동산규제완화 #인대인혜택 #임차인혜택
LH 민간 신축 매입약정 방식 매입공고(사전 매입) feat. 건축부터 매각까지 이런 방법도 있습니다
Просмотров 1,8 тыс.2 года назад
LH 민간 신축 매입약정 방식 매입공고(사전 매입) feat. 건축부터 매각까지 이런 방법도 있습니다
LH 기존주택 우선매입 공고 안내!! 건물 매각! 이런 방법도 있습니다!! feat.한국토지주택공사
Просмотров 3,2 тыс.2 года назад
LH 기존주택 우선매입 공고 안내!! 건물 매각! 이런 방법도 있습니다!! feat.한국토지주택공사
충남 예산군 예산읍 관작리 토지 매매! 농공단지! 창고용지! 진입도로!
Просмотров 8912 года назад
충남 예산군 예산읍 관작리 토지 매매! 농공단지! 창고용지! 진입도로!
다주택자 양도세 규제 완화!! 2022년 5월 9일 발표! 양도소득세 개정안 요약 정리!!
Просмотров 1782 года назад
다주택자 양도세 규제 완화!! 2022년 5월 9일 발표! 양도소득세 개정안 요약 정리!!
경기도 평택시 안중읍 송담리 신축 건물 매매! 안중송담지구! 서해선 안중역!
Просмотров 7372 года назад
경기도 평택시 안중읍 송담리 신축 건물 매매! 안중송담지구! 서해선 안중역!
토지대장 온라인 발급방법 feat. 토지거래시 토지대장은 필수입니다!
Просмотров 1,4 тыс.2 года назад
토지대장 온라인 발급방법 feat. 토지거래시 토지대장은 필수입니다!
건축물대장 초간단 발급법!! feat. 건축물대장도 여러 장 한번에 발급받아보자!!
Просмотров 5882 года назад
건축물대장 초간단 발급법!! feat. 건축물대장도 여러 장 한번에 발급받아보자!!
자취방 구할때 건축물대장 꼭 확인하세요!!! feat. 확정일자/전입신고/건축물대장 확인사항
Просмотров 2302 года назад
자취방 구할때 건축물대장 꼭 확인하세요!!! feat. 확정일자/전입신고/건축물대장 확인사항
평택시 안중읍 현덕면 황산리 도시개발구역 내 토지 매매! 안중역세권! 계획관리지역!
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평택시 안중읍 현덕면 황산리 도시개발구역 내 토지 매매! 안중역세권! 계획관리지역!
다중이용시설 직통계단 설치 기준!! 상가 임대차 계약 전 꼭 확인하세요!!
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다중이용시설 직통계단 설치 기준!! 상가 임대차 계약 전 꼭 확인하세요!!
가성비 갑!초미니스마트폰 리뷰!! 2탄! 옥타코어+지문인식+얼굴인식!?[mini smart phone unboxing & review] feat. SOYES S10 MAX
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가성비 갑!초미니스마트폰 리뷰!! 2탄! 옥타코어 지문인식 얼굴인식!?[mini smart phone unboxing & review] feat. SOYES S10 MAX
누구나 할 수 있다!! 셀프등기 2탄!신축 분양 물건/아파트 셀프등기 방법 및 서류 준비 feat. 소유권이전등기 (영상 설명 참고해주세요~!)
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누구나 할 수 있다!! 셀프등기 2탄!신축 분양 물건/아파트 셀프등기 방법 및 서류 준비 feat. 소유권이전등기 (영상 설명 참고해주세요~!)
[토지매매] 경기도 양평군 양동면 단석리 계획관리지역 전원주택부지- 토목공사/ 전기/ 수도/ 인터넷/ 도로 공사 완료! feat. 타운하우스
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[토지매매] 경기도 양평군 양동면 단석리 계획관리지역 전원주택부지- 토목공사/ 전기/ 수도/ 인터넷/ 도로 공사 완료! feat. 타운하우스
부동산 셀프 등기! 한방에 끝내자! 준비 과정 / 절차 / 준비 서류 ! 이대로 따라 하면 누구나 가능합니다! feat. 소유권이전등기 (상세설명에 바로가기 있어요~!)
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부동산 셀프 등기! 한방에 끝내자! 준비 과정 / 절차 / 준비 서류 ! 이대로 따라 하면 누구나 가능합니다! feat. 소유권이전등기 (상세설명에 바로가기 있어요~!)
감사합니다. 좋아요 누르고 갑니다...
시트지는 다이소에 파나요?
@@독도블랙 네 맞아요!
@@재테크마술 오. 감사합니다. 혹시 네비게이션바 하단에 <=□ 에서 □=< 순서로 바꿀수 있나요?
@독도블랙 순서는 못바꿔요ㅜ
@@재테크마술선생님 이거 구매해서 왔는데 혹시 후면에 애플로고 자석에 붙을까요?
@@독도블랙 자석에는 안 붙습니다!
지금 판매제품 지문인식 없음 soyes 패스 ㅋㅋ
와우~~구체적 고맙습니다❤
자세한 설명 감사합니다. 리플을 봐도 내용이 없어 여쭙니다. 매도인이 공동(2명)인데 등기신청서에 등기의무인에 칸을나눠 두명 다 쓰는건가요? 그리고 등기소갈때 매도인이 한명만 같이 간다면 나머지 한분의 위임장을 매도인이 가져오면 되나요?
취득세신고는 잔금날 당일하는건가요? 미리신고는 안된다구합니다 시청에서요
안녕하세요 혹시 1종주거지역인 농지(지목:전)을 구매할때도 법인이 구매가 어려울까요? (개인은 전이지만 농지취득하지 않아도. 거래가능하다고 들었어요.1종주거지역.지구단위계획) 잔금이 한달밖에 안남아서. 인허가 2달 기다릴수가 없는 상황이라.. 모르고 이미 법인으로 계약을 해놔서요..
@@코로나제발가 그 상황을 지자체에 설명하시고 문의하시는 것을 추천드립니다
@@재테크마술 네 말씀너무 감사드립니다🙏🙏
설명 잘 보았습니다. 내일 셀프 등기해보려고 하는데 부부공동명의인데... 위임장에서 위임인은 매도인 대리인에 부부 둘다 이름 쓰는건지 한명만 쓰면되는지요? 등기소에는 부부 둘다 같이 갑니다.
@@petn1647 등기권리자 인적사항은 다 기입하셔야합니다.
2020년에 이폰 구매하고 2024년에 두번째 구매인데 2020년에 구매했을때는 배터리가 오래가는게 체감이되고 후레쉬가 엄청 쌔드라고여 지문인식도 편파고요 그런데 2024년에 주문해서 봤는데 배터리가 빨리 달고 지문인식도 없고 후레쉬도 약해졌더군요...안그래도 저가형 폰인데 원가절감을....이젠 soyes브랜드와는 결별을 해야겠네요 유니허츠 젤리시리즈로 가는걸 추천드려요 여러분 미니폰 좋아하는 분들음 유니허츠 아톰2를 기다리거나 소예스가 정신차리길 기대해 보세요
구독. 좋아요. 필수. 최고의 설명. 상세 친절한 안내. 정말 최고입니다.
똑같은 조건이라고 가정을 하고 지목이 농지하고 토임하고 가격차이가 어느정도나 되나요?
임대사업자 찾는 방법을 알려 주세요.
자세한 설명 정말 감사합니다. 모두 저장해 놓고 잘 활용하려고 합니다.
영상보고 자신있게 준비중인데.. 분양사의 서류를 받기 위해서 시행사가 지정한 법무사에게 이전등기신청서, 소유권이전위임장, 매수자사전입력 확인서 등을 제출하라고해서 영상보고 위임장을 작성해서 보냈는데, 저에게 또 신탁변경계약서라는 것을 제출하라고 요청이 왔는데 이게 뭘까요? 신탁회사에 전화해보니 아마도 신탁변경지분포기 신청서일꺼라고 하는데 이것도 제가 해야 하는 건가요? 이부분에 대한 설명은 없는데 이걸 하는게 맞는건가요?
분양사에 정확히 다시 문의해보심을 권유드립니다.
설명 이해 쏙쏙되네요..관련영상중에 최고네요😊😊. 구독합니다!
잘 봤습니다:)
너무감사합니다. 그런데 5번 소유권이전등기신청서에 거래신고관리번호가 뭐인가요? 어디서 확인가능하나요?
영상 잘봤습니다 L H한테 집을 매도하는 경우에 복비는 어떻게 되나요? LH에서 내주나요?
문의드리고 싶은데 번호가 어디있을까요??내방드리고 싶네요
jeongwjh@hanmail.net로 전화번호 남겨주시면 전화드리겠습니다.
소유권 이전등기 신청서에도 매도인 도장이 필요한가요?
네 필요합니다.
@@재테크마술 위임장 있으면 신청서에 매도인 도장은 필요 없죠?
@@modoocafe 아니요 필요합니다.
@@재테크마술 그렇다면 셀프등기시에 위임장에도 매도인 인감도장 찍고 신청서에도 인감도장 찍어야한다면 잔금처리시 위임장과 신청서 모두 매도인에게 가져가서 도장 받아야 한다는 말씀이신가요?
@@modoocafe 네 그래서 양식작성을 실수할수도 있고 여러 변수때문에 여러 장 받아놓는 것을 권유드립니다.
자세히 설명해 주셔서 감사합니다. 셀프등기 도전 한번 해보겠습니다.
대출에 의한 매입시 셀프등기가 가능한가요?? 은행과 협의를 통해서 해야 하나요??
가능은 하나 근저당권설정등기도 있기때문에 은행쪽 법무사 문의를 추천합니다.
설명잘들엇습니다.감사합니다
아파트매수했는데 계약일로부터 잔금일날까지 주소변동없으면 초본말고 등본만 준비하면 되나요?
선생님 영상을 보고 따라서 오늘(2024년 2월 8일) 등기소 가서 처리중에 주택채권을 사려고 하니, 주택,건물,토지 3가지의 채권을 사야하더군요. 참고로 1층상가 2,3층 주택입니다. 주택과 토지에 대해서는 채권구매액을 알겠는데, 건물 채권액을 모르겠더군요. 건물시가표준액이 15,163,200인데 얼마짜리 채권을 사야하는지. 혹시라도 시간이 되신다면 답글 올려주시면 감사하겠습니다. 2월 14일까지는 마무리 지어야 하네요. 저는 컴맹이라서 직접 발로 뛰었습니다.
그부분은 채권매입처에 문의하시는 것을 권고드립니다.
@@재테크마술 빠른 답글 감사합니다. 새해 복 많이 받으세요.
상세한 설명 감사합니다. 구독 좋아요~~~. ❤❤❤❤❤
이번에 오피스텔을 구입하게 되어 셀프 등기에 관심을 갖게 되었습니다. 여러 자료를 찾아 보니 재테크마술님의 영상이 초보자가 보기에 가장 쉽게 잘 정리되어 있네요. 정말 많이 감사드립니다. 그런데 한 가지 질문이 있습니다. 가족 관계 증명서나 주민등록 등본에는 모든 사람의 주민번호 뒷자리까지 다 필요한 건지, 아니면 매수인 것만 필요한 건지 궁금합니다. 그리고 주소 변동 있으면 초본 필수라고 하셨는데 그럴 때는 초본과 등본을 모두 준비해야 하는지요?
뒷자리 나오고 초본 등본 필수입니다!
안녕하세요 선생님, 영상 너무 감사드립니다. 큰 도움이 되고 있어요. 말씀대로 스샷해서 여러번 보고 놓치는것 없이 준비잘 해보겠습니다. 다가구주택 매매 앞두고 있는데요, 궁금한것이 있어서 몇가지 문의를 드립니다. 1. 매도자, 매수자 모두 2명씩 공동명의일 경우 : 등기의무자 등기권리자 작성하는 란에 2명분씩 내용을 모두 적으면 될까요? 2. 채권을, 잔금일 전날 미리 매입할 경우 : (매입영수증은 잘 보관하고) 당일에 바로 은행에 가서 팔아도 될까요? / 가능하다면, 이 부분도 은행앱 등을 통해 온라인으로 가능할까요? 3. 법원등기소 방문 시 : 꼭 매매건물 주소지와 같은 지역의 법원등기소로 방문 해야만 하나요? 바쁘시겠지만 답변 남겨주시면 넘넘 감사드리겠습니다. 추운 날씨에 항상 건강 조심하세요😊
1 인원수대로 준비하시면 됩니다. 2 하셔도 관계 없습니다. 3 부동산 소재지의 법원으로 가시면 됩니다. 감사합니다.
@@재테크마술 빠른답변 넘넘 감사드립니다. 🙏 (선생님 혹시, 2번 질문에 추가로 수정을 한 부분이 있어서 한개만 더 문의드립니다^^) 채권을 파는것은, 은행앱이나 온라인 통해 가능할까요? 꼭 직접 은행으로 방문을 해야 할까요?
@@pme246 그부분은 오프라인 영업점 방문하셔야합니다.
@@재테크마술 네 선생님 알겠습니다. 답변 넘넘 감사드립니다. 새해 복 많이 받으세요 😊
잘봤습니다.
혹시 이거 스크린샷 할 때 소리 안나게 하는 방법 아시나요?
저 이거 알리에서 주문시켜서 도착 오늘했는데 .. 지문인식 기능이 없는데 짝퉁일까요??아니면 새제품은 이제 지문인식을 탑재 안하는걸까요?
오른쪽에 센서가 아예없나요? 설정에서 지문등록 가능할텐데 설정도 아예없나요?
@@재테크마술 네 센서도 없고 등록도 없네요 하….저거지문도 은근 맘에들었던 내용인데ㅜ 고민중이에요. 영상보고 맘에들어서 오래걸려서라도 받아봣는데ㅜ
@@용병레전드-r6p 저도 당황스럽네요 그럴리가 없는데...
@@재테크마술 아… 반품을 해야할지 그냥쓸지 고민이네요 ㅜㅜ
@@용병레전드-r6p 불량품아닐까요 지문센서가 없다고 교환하시는게...
감사합니다. 동영상보며 셀프로진행해보려구합니다. 상가매매일경우는 주택채권. 내집마련이아니고 개인상품으로들어가야하나요?
네 맞습니다.
알리익스프레스에서 저도 이 폰 리뷰보고 구매신청했는데 가품이나 중고물품으로 올 수도 있을까요??
일단 택배 온 상태는 새것처럼 보였습니다. 해외에서 오는거다보니 저도 정확하게는 모르겠습니다ㅜ
@@재테크마술혹시 몇일만에 받으셨나요 ㅠ 저는 28일에 구매눌러서 1월 28일에 배송 시작이라네요
@@용병레전드-r6p 한달정도 걸렸습니다ㅎㅎ
@@재테크마술 아하 감사합니다:)
쓰고 계시나요? 저 이폰쓰다가 어제 5만원에 s7실버로 갈아탔네요 ㅎㅎ
위임장에서 등기의 연월일이 최초 매매계약서 작성일 아닌가요?
맞습니다.
상세한 설명 고맙습니다.
상세한 설명 감사합니다, 등기의무자와 권리자의 주소는 현재 살고 있는 주소 가요?
주민등록상 주소지쓰면 됩니다.
문의드립니다. 아파트 1. 매도인 2명 공동명의, 매수인 2명공동 명의로 할때 위임장 한장에 매도인 2명을 한번에 적고 인감도장 날인하면 되는지 각각해야하는지 2. 신청서 작성할때 등기의무자, 등기권리자에 누구를 기재야하는지, 지분은 어떻게 적어야하는지 궁금합니다. 신청서 한장에 매도인 2명, 매수인 2명 다 적으면되는지도요.
고맙습니다 ❤
안녕하세요 영상 잘 보고 있습니다 알리 익스프레스에서 동일제품 저도 구매했는데요 (슬슬 오는중입니다 ^^) 스마트폰 뒷면 아이폰처럼 커스텀 하시는 것 같은데 실례가 안 된다면 구매처 좀 알려주실 수 있을까요? 그럼 답변 기다리겠습니다 수고하세요 ^^
뒷면은 다이소에서 시트지 사다가 사이즈 맞게 잘라서 붙이고 애플로고는 인터넷 치면 판매하는 곳 많습니다ㅎㅎ
와 이게 찐이다 다른데 볼 필요가 없음
대박! 디테일 굿입니다. 초보자에게 완전 필요한 정보네요. 이 영상 보시는 법무사들 식은땀 나시겠네요 😅
단독주택을 매매해서 셀프등기 하려고 하는데 주택뒤에 도로 부지(30평정도)가 별도필지로 되어 있어 옆집과 50%씩(15평) 준다고 합니다. 부동산(주택) 매매 계약서만 작성하고 도로에 대한 건 부동산(주택) 매매 계약서 별지라고 해서 관계지번으로 간단하게 작성했습니다. 이때는 소유권이전등기신청서를 1장만 작성하면 되나요? 아니면 도로부지는 별도로 1장 더 작성해야 하나요? 그리고 남편과 공동명의로 매수하는데 둘이 함께 등기소 방문해야 하나요? 남편이 못가면 남편 위임장도 가져가야 할까요? 너무 어렵긴 한데 자세히 설명해 주셔서 이번에 도전해 보려고 합니다. 답글부탁드려요,
남편분도 가시는게 좋고 필지별로 작성하시면 됩니다.
아 그리고 이제품 무게는 어느정도 인가요?
제가알기로 soyes 제품중엔 저 모델이 최고사양입니다. 무게는 아이폰 미니 무게정도됩니다.
soyes 제품중에 옥타코어 제품이 s10 max 뿐인가요?
너무나 자세하게 설명해 주셔서 감사합니다. 덕분에 많이 도움이 되었습니다.
알뜰폰 가능할까요?
네 가능합니다.
정말 초보자도 잘 따라할 수 있도록 사이트도 자세히 가르쳐주시고 설명도 상세하게 친절히 안내해주셔서 해볼 수 있겠다는 자신감이 생깁니다.감사합니다.
좋은정보 감사합니다 :)
취득세 납부를 구청 방문없이 온라인으로도 손쉽게 할 수 있군요. 감사합니다!
여러 동영상을 찾아봤는데 이분동영상이 알기쉽게 설명잘해주시는거 같네요