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Salve in caso di due offerenti di cui uno prende l'usufrutto e l'altro la nuda proprietà quando bisogno firmare il file come funziona? Lo stesso file viene firmato dai due offerenti bisogna generare due file ed ogni offerente firma il suo file. Poi quando si partecipa alla gara partecipa chi dei due ha le credenziali di accesso?

Scusi, ma quando arriva la mail da cui accederà alla gara

E carino potere fare vedere con una simulazione come avviene un'asta fare una ricostruzione

ATTENZIONE PRECISAZIONE IMPORTANTE Dedicherò un video solo alle cessioni del credito spiegando nel dettaglio tutti i vari casi. Nel frattempo, poiché vi é un intreccio di date, prr non creare ulteriore confusione, vi aggiungo qui tra i commenti i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate in merito alla PRIMA CESSIONE comunicata all'Agenzia a partire dal 17 febbraio 2022: Se si tratta di CESSIONE il credito può essere ceduto 2 volte a soggetti “qualificati” (intermediari finanziari) Se si tratta di SCONTO comunicato all'Agenzia a partire dal 17 febbraio 2022: il credito può essere ceduto 1 volta a chiunque e poi due volte a soggetti “qualificati” ( intermediari finanziari)

Non mi sembra esattissimo quello che dice in questo video. Da una recente faq dell'agenzia delle entrate si evince che: Prima cessione o sconto comunicati all'Agenzia entro il 16 febbraio 2022 il credito può essere ceduto una sola volta a chiunque (jolly) e poi due volte a soggetti “qualificati”. Prima cessione comunicata all'Agenzia dal 17 febbraio 2022 il credito può essere ceduto due volte a soggetti “qualificati”. Siccome sto anticipando tutti i costi di tasca mia, non avrò sconti in fattura e comunicherò le cessioni dopo il 16 febbraio interpreto che non potrò più cedere a "chiunque" il mio credito d'imposta se non che alle banche. Avrei avuto la possibilità di cedere il credito all'azienda prr cui lavoro, ma purtroppo se me inventano una al giorno per rendere la vita impossibile a tutti. Spero di aver capito male. Grazie per la risposta.

e come no... non possiamo arrabbiarci se le banche si fottono il 20% grazie al loro amico Draghi. Dobbiamo essere contenti! Ma che modo di ragionare è il suo dottoressa cara? Deve supportare il sistema bancario?

Ma il vantaggio e economico della banca non era già quel 10% in più? Praticamente ci guadagna il doppio. Sempre a fare le cose in favore dei banchieri

Spero che sblocchino i soldi senno' e'. Un casino

Buongiorno cara Carmen ,so soltanto che la ditta da un mese ha messo il ponteggio tolto gli sportelloni levato la zoccolatura della mia casa (villetta) e si e' fermata in quanto hanno bloccato i crediti..quindi come andra' a finire..sottolineo che mio nipote ing. ha fatto tutto con la massima competenza ho gia' pagato circa 5.000€ x tutelarmi al massimo spero solo che si sblocchino questi crediti..come faccio ora?

CAZZO TUTTO VERO QUELLO CHE DICE...IO PER ESEMPIO HO UNO STUDIO DI ROMANO DI LOMBARDIA DI ARCHITETTO E INGENIERE E UN COMMERCIALISTA CHE è DEL MIO PAESE CHE PERò LAVORA CON LORO DI BERGAMO ROMANO.., MI HANNO DETTO CHE HANNO OTTENUTO 46 MILIONI DI EURO DALL AMMINISTRATORE DELEGATO BNLL DI MONZA , MI DOMANDO ADESSO CHE PASSAGGI CI SONO A MI SCUSI I 46 MNL SONO PER 8 CANTIERI COMPRESO CASA MIA QUANDO ARRIVANO? SECONDO LEI?

Lasciateli perdere sti buffoni .

Volevo chiedere tutti questi crediti sono debiti che cadranno sulle spalle degli italiani? O sbaglio? Mi sa di sì perché 40 miliardi di crediti sono 40 miliardi di tasse non incassate dallo stato. Quindi vuol dire che questi soldi se serviranno allo stato nei prossimi anni unica cosa da fare è aumentare le tasse.

Sono Italiano residente oramai da piu' di 20 anni all'estero tra UK, Danimarca e USA e sto per restaurare una proprieta' con il 110 (demolizione e ricostruzione) e quasi un'anno per finire tutte le pratiche trovare professionisti, impresa... e saltare tutti gli ostacoli della marea di norme, interpelli e casino vari (includo anche i giornalisti Italiani che seminano il panico) e adesso incrociando le dita stiamo per cominciare i lavori grazie anche al fatto che l'impresa e' abbastanza grande quindi al limite puo' utilizzare il credito fiscale se non riesce a cederlo ad una banca. Devo dire che ho avuto uno shock culturale con il sistema Italia, il 110 e' gestito da cani o peggio con un primo governo che lo ha pensato male e a meta' ed il governo di Draghi che invece di fare il suo lavoro di esecutivo (non legislativo) ha pensato bene di complicare le cose perche' non gli andava bene. Draghi & Co. potranno anche avere buone ragioni per criticare il 110 ma non e' il loro ruolo in una democrazia di decidere cosa va eseguito. Draghi agisce come un bambino dispettoso perche' vuole fare quello che vuole lui e non gli sta bene di essere l'esecutore

Salve dottoressa, sono un committente che sta eseguendo lavori 110 ed un contratto di cessione del credito firmata con una banca. In questi giorni si sente molte informazioni varie sul blocco e quindi sto pensando ad un piano B nel caso la mia banca mi lasci a piedi.. le volevo chiedere nel caso decidessi di cedere il mio credito come prima cessione ad altri lo si può spacchettare a più soggetti? Cioè credito a fine lavori 100000€ posso cederlo a più soggetti? Ovviamente tutto questo perché nessun dipendente ha un capienza del genere. La saluto e la ringrazio

Il tornaconto che si prendono le banche (che stanno aumentando i prezzi di cessione) poteva prenderselo lo stato aumentando l'intervento di Poste e Cassa depositi e prestiti. Libero mercato è altra cosa queste sono forche caudine!

Uno stato normale può pretendere che il cittadino sia sempre l'unico responsabile in questo sistema normativo a dir poco caotico? Dove neanche gli uffici pubblici riescono a tenere un'unitarietà di pensiero nella lettura della normativa?

Quindi semplicemente chiedo : essendo io unica impresa affidataria, dovrò emettere una fattura uguale all’effettiva spesa sostenuta o congruente al computo metrico estimativo attestante la detrazione? Non riesco a trovare un effettiva risposta a tal proposito.

Non descrivere gli errori Descrivi chiara la procedura cosi posso capire

General contrattor che significa? Parlate comprensubile

La firma digitale quanto costa??

Grazie

Buonasera, ho acquistato il libro che avete scritto e che si vede dietro di voi e l'ho trovato molto interessante.

Salve. Se ho delle spese per bonus facciate sostenute nel dicembre 2021, e voglio portare in detrazione diretta nella precompilata le prime 3 rate (2022, 23 e 24), e fare cessione del credito delle restanti 7 dal 2025 in poi, quando dovrò far fare asseverazione e visto di conformità? Nel 2025 o subito nel 2022? Domanda alla quale neanche il numero verde di AdE ha saputo darmi una risposta certa. Grazie.

Carmen Buona sera, come si calcola la parcella del General contractor? Quale è di solito, la percentuale massima sul massimale dell'intervento? Può essere del 10%. Grazie

E SE NON HA L'ACCORDO ?? PERCHE' LE FAQ DEL MINISTERO NON PARLA DI QUESTA CONDIZIONE

e chi si trova a cavallo? Cioè ha pagato il 70% delle fatture e ha stipulato il contratto di cessione prima del 11 novembre, ma gli resta ancora da saldare un 30% ?

Siamo in attesa di ulteriori chiarimenti dall'agenzia delle entrate, ad ogni modo il quadro si sta delineando in questi giorni. Oggi farò un punto della situazione in un video che pubblicherò qui e sulla mia pagina Facebook

Buongiorno Dottoressa, le volevo porre una domanda.... L'impresa che esegue i lavori bonus facciate fatturando l'intero importo nel 2021 potrà portare parte di questo imponibile nel 2022? Perché se non fosse così l'impresa caricherebbe un fatturato drogato, non potendo spendere per abbassare l'imponibile poi da presentare per il pagamento delle tasse.... Grazie per la risposta in anticipo

Buonasera, bravi per il video, ho da porre un quesito: nell'ambito del bonus facciata scadenza 31/12/2021, emesso il bonifico parlante entro quannto tempo si può avviare la procedura della cessione del credito, ad esempio alle poste?

Brava proprio

Salve. Vi chiedo una precisazione sul significato dell’espressione “ovvero per i quali sia stato rilasciato il titolo edilizio” a proposito dei termini iniziali previsti per beneficiare del sismabonus acquisto casa antisismica, introdotta nell’ultima Legge di Bilancio n.178 al Comma 68. In altre parole, per l’acquisto di una casa antisismica, ora vale anche un Permesso di Costruire rilasciato dopo il 01/01/2017, pur derivando da procedure autorizzatorie dell’anno precedente? Grazie per la disponibilità.

E' possibile richiedere le slide inviando una mail a segreteria@odcec.napoli.it Specificare nell'oggetto "webinar del 20 maggio 2021"

Bisogna stare attenti anche alla congruità dei costi negli altri bonus in particolare nel bonus facciate, vedi circolare 2/E 2020 AdE a pagina 12.

In fase d'asta è possibile per un partecipante vedere il valore della cauzione degli altri partecipanti?

Ma lo stesso discorso vale anche per le fatture delle imprese che effettuano i lavori che non possono essere diverse dalla fattura che farà il General contractor al committente?

Buongiorno , signora. Si può fare solo una porzione di bifamiliare con ingressi e impianti indipendenti con un sisma bonus. ?

Complinenti per i suoi chiarimenti. Sarebbe interessante un suo commento su un esempio concreto di sismabonus acquisti nel caso di permuta . Ad es. In una permuta al proprietario spetterebbero 2 appartamenti di 100 mq in una zona ove il prezzo di mercato è di 2000 euro/mq. Nel caso di sismabonus acquisti cosa accadrebbe? Il proprietario ricevendo in permuta i 2 appartamenti e cedendo all'impresa il credito di 96.000 euro per ciascuna unità resterebbe creditore di ? 2x96.000= 192.000 euro? Con i quali per es poter ottenere un altro appartamento di circa 192.000/2000=96 mq acquistando il quale potrebbe ancora fruire del credito di 96.000 euro ? Potrebbe fare chiarezza ...purtroppo si è in tanti in difficoltà interpretative

Gentile Dott.ssa Padula, vorrei, se possibile, un chiarimento. Sono interessata ad acquista un immobile in costruzione oggetto di sisma bonus "ordinario - 85%"(a seguito di demolizione) e il fine lavori è previsto per marzo 2022. Il costruttore mi ha rassicurato che sarebbe comunque possibile fare il rogito in dicembre 2021 in modo tale da poter usufruire certamente del credito. Secondo lei una tale operazione è fattibile? Mi garantirebbe di generare il credito nonostante il fine lavori sia previso per marzo 2022? La ringrazio.

minuto 16:50 impianti di riscaldamento massimali 60mila euro.... il massimale e' 30mila per casa indipendente..... Ma che state dicendo.... se uno fa sismabonus ha 96mila euro punto e basta esauriti quelli FINE... il 50 % si inserisce siiiii ma sempre stando dentro gli stessi 96mila del SIMABONUS il massimale e' unico anche per recupero del patrimonio edilizio..... Correggetemi se mi sbaglio.... Grazie

come si fa pagare il bollo ? grazie

Video utilissimo 🔝