- Видео 22
- Просмотров 102 683
집짓는남자
Южная Корея
Добавлен 4 фев 2022
홈페이지 : www.scec.kr
카카오톡 : @에스시종합건설
안녕하세요. 집남입니다
건설업은 타 업계보다 보수적이고 폐쇄적인 특성이 있습니다.
특히 개인이 하는 소규모 신축 사업에서는 더더욱 정확한 정보를
얻기가 어려운 실정입니다.
젊은 건축가로서 1군 건설사에서 근무했던 경험을 바탕으로
소규모 건설업체들도 공사에 대한 "1군 건설사 메뉴얼"이 정착되고
프로젝트마다 견적서가 만들어지는 과정을 공개하여
전재산을 투자하여 신축하시는 건축주님들께서
합리적이고 정확한 비용으로 고품질의 결과물을 만들어 내실 수 있도록
도와 드리겠습니다.
[집남 이력]
2023~ 에스시종합건설 RUclips 채널 "집남TV" 운영자
2022~2023 에스시종합건설 다가구주택 신축공사 현장대리인
에스시종합건설 공무부장
2021~2022 인천시 지식산업센터 신축공사 참여기술자(공구장)
2019~2021 화성시 LH 임대주택 신축공사 참여기술자(공구장)
2017~2019 용인시 민영 공동주택 신축공사 참여기술자(공구장)
2015~2017 남양주시 LH 임대주택 신축공사 참여기술자
2013~2015 서울특별시 SH 행복주택 신축공사 참여기술자
2012~2013 충청도 민영 공동주택 신축공사 참여기술자
2005~2012 인천대학교 건축공학과 학사
카카오톡 : @에스시종합건설
안녕하세요. 집남입니다
건설업은 타 업계보다 보수적이고 폐쇄적인 특성이 있습니다.
특히 개인이 하는 소규모 신축 사업에서는 더더욱 정확한 정보를
얻기가 어려운 실정입니다.
젊은 건축가로서 1군 건설사에서 근무했던 경험을 바탕으로
소규모 건설업체들도 공사에 대한 "1군 건설사 메뉴얼"이 정착되고
프로젝트마다 견적서가 만들어지는 과정을 공개하여
전재산을 투자하여 신축하시는 건축주님들께서
합리적이고 정확한 비용으로 고품질의 결과물을 만들어 내실 수 있도록
도와 드리겠습니다.
[집남 이력]
2023~ 에스시종합건설 RUclips 채널 "집남TV" 운영자
2022~2023 에스시종합건설 다가구주택 신축공사 현장대리인
에스시종합건설 공무부장
2021~2022 인천시 지식산업센터 신축공사 참여기술자(공구장)
2019~2021 화성시 LH 임대주택 신축공사 참여기술자(공구장)
2017~2019 용인시 민영 공동주택 신축공사 참여기술자(공구장)
2015~2017 남양주시 LH 임대주택 신축공사 참여기술자
2013~2015 서울특별시 SH 행복주택 신축공사 참여기술자
2012~2013 충청도 민영 공동주택 신축공사 참여기술자
2005~2012 인천대학교 건축공학과 학사
(선착순)파격 반값 할인 노후대책 되는 수익형 상가 통매&개별분양/임대중 - 견디다못해 정리합니다 / 집짓는남자tv
안녕하세요 ^^
10여년간 1군 건설사에서 갈고닦은 경험을 기반으로
각종 관급공사-상가-빌라-상가주택 시공 및 분양사업을 하고 있는
집짓는남자 채널! 집남 입니다.
금번 영상은 SC종합건설에서 시공한 보령의 수익형 상가2개를
소개하여 드리는 영상 입니다. 집남이 만든 상가는 아니지만 너무나도
좋은 조건으로 현재 급매 진행중인 물건 입니다
상개 2개중 1차는 이미 분양or임대가 완료되어 수익이 실현중 입니다.
전체적으로 시세가 떨어져 있는 지금 저렴한 가격에 노후 대책을 해결 할 수 있는 좋은 대안! 놓치지 마세요!
10여년간 1군 건설사에서 갈고닦은 경험을 기반으로
각종 관급공사-상가-빌라-상가주택 시공 및 분양사업을 하고 있는
집짓는남자 채널! 집남 입니다.
금번 영상은 SC종합건설에서 시공한 보령의 수익형 상가2개를
소개하여 드리는 영상 입니다. 집남이 만든 상가는 아니지만 너무나도
좋은 조건으로 현재 급매 진행중인 물건 입니다
상개 2개중 1차는 이미 분양or임대가 완료되어 수익이 실현중 입니다.
전체적으로 시세가 떨어져 있는 지금 저렴한 가격에 노후 대책을 해결 할 수 있는 좋은 대안! 놓치지 마세요!
Просмотров: 678
Видео
펜트하우스 상가주택 건축공사비 원가 분석 3탄 "현재 자재비 시세는 고점인가? 저점인가?" "전기공사, 설비공사 견적은 어떻게 하는 걸까?"
Просмотров 1 тыс.Год назад
#상가주택 #신축 #공사비 #원가 #전기공사 #설비공사 #레미콘 #철근 #자재비 #영종도 #건축 #집짓기 안녕하세요 집남입니다. 오늘은 지난 시간에 이어서 건축주님들과 같이 상가주택을 신축하시는데 들어가는 주요자재비는 얼마나 발생 되는지, 최근 자재비는 올라가고 있는지 떨어지고 있는지, 전기공사, 설비공사는 대략 견적을 어떻게 하시는지에 대해서 도움이 될 만한 자료를 가지고 왔는데요. 요즘 집을 지어야 하나? 기다려야 하나? 고민 되시는 분들 많으시죠? 여러 판단 기준 중에 자재비가 있는데요. 이런 고민을 하시는 분들이라면 오늘 말씀드리는 자재비 동향을 참고하시면 도움이 되실 것 같으니 끝까지 시청해주시면 감사 드릴게요 그럼 먼저 전기공사, 설비공사부터 대략적으로 예산을 잡는 방법을 설명 드리고, 이어...
영종도 상가주택 건축공사비 원가공개 2탄!! 평당공사비로 직접 계산해보세요!!
Просмотров 2,5 тыс.Год назад
영종도 상가주택 건축공사비 원가공개 2탄!! 평당공사비로 직접 계산해보세요!!
펜트하우스를 가진 영종도 상가주택 건축비 원가공개 !! 단독주택 같은 상가주택을 지으려면 평당 공사비는 얼마가 필요할까?
Просмотров 26 тыс.Год назад
펜트하우스를 가진 영종도 상가주택 건축비 원가공개 !! 단독주택 같은 상가주택을 지으려면 평당 공사비는 얼마가 필요할까?
(통매매) 테라스와 전원주택을 품은 상가주택 끝판왕! 1군 건설사 10년 노하우를 바탕으로 미친듯이 꼼꼼한 시공으로 완성된 영종도 중산동 상가주택 (시공&건축문의) 집짓는남자
Просмотров 57 тыс.2 года назад
(통매매) 테라스와 전원주택을 품은 상가주택 끝판왕! 1군 건설사 10년 노하우를 바탕으로 미친듯이 꼼꼼한 시공으로 완성된 영종도 중산동 상가주택 (시공&건축문의) 집짓는남자
좋은일 하시는군요. 응원을 보냅니다. 사회에 대한 큰 봉사라고 봅니다.ㅣ
샷시가 어떤제품인가요 ?
회사는 어디인가요??
일산 상가주택 하시나요?
상가주택 주인세대랑 상가가 맘에드네요 굿 나중에 시공문의드립니다. 설계도 포함해서 해주시나요?
디져트카페 좋죠
원가가 700???? ㅋㅋㅋ
저 건축물에 해당하는 건축비 원가를 말하는거고 전기 + 수도 + 가스 + 오수관 등과 같은 공사는 거리가 얼마인지에 따라 다릅니다 10m 50m 100m 인입 비용이 같을수 없음 건축은 변수가 많으니 참고만 하시길 ^^
너무 멋집지다. 저도 이렇게 시공하고 싶네요 .. 비싸겠지만 😂
좋게 봐주셔서 감사합니다^^
골조공사 자체가.. 철근/시멘트 가격들이 전부 들어간 가격인데.. 이걸 왜 이중으로 계산하죠??
안녕하세요^^ 골조공사 내역에는 형틀공,철근공,타설공,비계공 등 노임과 목재 구입비, 거푸집,동바리 등의 가설재 임대비, 크레인, 지게차, 펌프카 등의 장비비 및 식대, 부식비, 잡자재비, 기타경비등이 포함된 가격으로 철근,레미콘은 제외된 금액입니다^^
평당700진짜 우리나라 건축업은 양심적인 사람이 없내요 ㅋㅋㅋㅋ
방갑습니다. 혹시 인테리어쇼라고 아시나요?
영상이. . 너무 어지러워요ㅠㅠ 큰 화면이라 보다 멀미날뻔ㅠ 두개의 작은방과 안방 드레스룸이 작고 안방의 너무 많은 창(테라스통로창등) 때문에 아늑함은 떨어질듯~ 영상 잘보았습니다~
이게 원가는아닌듯 마진도 다포함한 소비자가임
팔렸나요 ??
네^^ 매도 되었습니다^^
167평 평당가하니 700만원정도 되네요 맞는가요
너무 멋진 건물이네요.혹시 외관에 사용한 벽돌은 어떤 벽돌인지 알려주실수있나요?
정보감사합니다.
매각 되었습니다.
기성고대출이궁금해요 기성고대출받으면자기자본이얼마면되는건지
멋지네요. 여기는 경사지붕 조선을 받지 않는 지역인가봐요??
ruclips.net/video/sVheS0qdAvE/видео.html 본 영상 꼭 참고 바랍니다! ^^
ruclips.net/video/sVheS0qdAvE/видео.html 본영상 꼭 참고 바랍니다! ^^
집이 정말 좋아 보이네요.
감사합니다^^ 언제나 최선을 다해서 시공하고있습니다^^
잘 시청하고 있습니다.
감사합니다^^ 더 좋은 영상으로 찾아뵐게요!
좋은 내용 감사합니다
시청해 주셔서 감사드려요! 앞으로 계속 좋은 자료를 가지고 다시 찾아오겠습니다!
좋은 영상 잘보고 있습니다. 감사합니다.
잘 봐주셔서 감사합니다! 앞으로 더 발전하는 영상으로 찾아뵐게요!
검색해보면 이런 컨텐츠 많은데 집을 지어본 입장에서 말씀드리면.. 얼마 들었는지 크게 의미 없습니다ㅠ 위치도 틀리고 자재도 틀리고 시기도 틀리고 그리고 많이 지어본 베테랑들은 몸값이 더 비싸겠죠 반면에 초보들은 싸고요...큰 의미 없는 내용입니다...업체 선정하면 업체가 지었던 집 주소 달라고 해서 직접 가서 눈으로 보고 집주인이랑 이야기도 해보고 이런 과정이 더 의미 있는거 같아요..
좋은 말씀 감사합니다!^^ 공사비 영상이 마무리되면 더 도움이 되는 영상으로 찾아올게요^^
진짜 탐 나네요 돈만 있다면 당장 사고싶은 ㅠㅠ 항상 돈이 말썽이네요 ㅠㅠ ㄹㄸ 라도 되면 바로 고고 씽 할텐데 ㅎㅎㅎ
좋은 말씀 감사합니다!
평수가 어떻게돼나요?
대지면적은 115평, 건축연면적(허가면적)은 167평이에요^^
상가주택 관심이 많아서 집중해서 봤네요~ 좋은 정보 감사드리고 믿음이 가네요 추후 진행할 때 연락 드리겠습니다
앞으로 더 좋은 정보 가지고 오겠습니다^^ 감사합니다!
지역상관없나요 ?
현재 기준으로 서울, 인천, 용인, 천안, 보령, 제주도에 현장이 있습니다^^ 전국구로 공사하고 있어서 특별한 지역이 아니면 가능 할 것 같습니다^^
캬 제대로하시네요 제주도에 이런상가주택 지으려면 평당 얼마정도 잡으면될까요?
최근에 관련 영상 업로드했습니다^^ 시청 부탁 드릴게요!
순수 건축비만 23억이 괜찮은 금액에요??? 팔려고 내놓은 분이 하시는 말씀인가요?ㅜㅜ
최근에 건축비 관련 영상 업로드했습니다^^ 시청 부탁 드릴게요!
타운하우스는 조심해서 사야합니다. 모델하우스랑 다르게 지어도 사용승인떨어지면 하소연못함. 그걸노리고 사기치는애들많음. 1.공유지분 확인하기 2.세탁실에 수전이 있는지 없는지? 3.주차장의 정확한 규격 4.벽을 눌러보면서 부실시공없는지 확인. 이정도는 최소한 살필겁니다.
맞습니다! 소규모 건축 특성 상 시공사 규모가 작기떄문에 부실 시공 여부는 확실히 체크 하셔야 합니다!
진짜 내가 본 상가주택중 끝판왕이네요. 만약 내가 상가주택을 짓는다면 님에게 맡기도록 하겠습니다. 잘 봤어요. ^^
좋은 말씀 감사합니다!^^
통창이라 미관상으로도 좋고 인테리어도 정말 멋지네요
좋은 말씀 감사합니다!^^
한가지 알려줄까유? 주변에 나대지 많은 집엔 드가는거 아녀유. 왜냐구? 거기 건물 올릴때마다 소음과 진동에 시달려야하고 결국 건물 하자로 이어진다는 사실. 투자목적이면 알아서 하는거지만 살려고 드가는거면 왠만하면 피하는게 좋아유.
공감합니다
동네대비 집은 구조도 참 좋타...
좋은 말씀 감사합니다!^^
혁신적인 상가주택
좋은 말씀 감사합니다!^^
이정도 스케일로 지을경우 토지 가격제외하고 순수 건물만 올리는경우 평단가가 어떻게 되나요?
최근에 관련 영상 업로드했습니다^^ 시청 부탁드릴게요!
무슨 촬영을 이케 빨리 돌리시나요;;;;
다음부터는 천천히 돌리겠습니다! 감사합니다!
그거 아시죠 ? 막상 1층에 가게 들어서면 바로 저 느낌 사라지는거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사라진다기보단 뭐가 들어오냐에 따라 분위기 업다운 되죠 생각좀하셈
@@sex_offender_kisoo 맞아요 ㅋㅋ 어떤 게 들어오느냐에 따라 저 느낌 바로 사라질 수 있어요 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ진짜 단순하시네ㅋㅋㅋㅋ
지금은 카페가 개업 했어요^^ 시청해주셔서 감사합니다!
구독과 좋아요 영상 잘보고갑니다 응원합니다
좋은 말씀 감사합니다!^^
카메라좀 천천히 돌려주세요 눈깔 뽑아지겠어요
다음부터는 능숙하게 촬영하도록 할게요! 시청해주셔서 감사드려요!
가격이 23억 이라구요 가격은 좋은데 방들이 좀 적게나왔네요 작은방들 옷 수납은 어떡하라구요 안방 드레스룸도좀..
ㅋㅋ 님 안살거면서
@@MK-lb1lr 장사하는사람이라 상가주택에 관심이 좀있어서 봤는데 뭐가문제됩니까?
상가주택 특성 상 주인세대, 임대세대, 상가 모두 적절한 비중을 두고 설계를 하였어요!^^ 관심 갖고 시청해주셔서 감사합니다!^^ 앞으로 더 발전할게요!
23억이라고 하던데,집은 괜찮은데 서울과 너무 먼게 단점이네요
통 매입가격 궁금하네오.
주택 방구조가 아쉽네요 ! 조명도요 !
참고 하겠습니다! 좋은 말씀 감사합니다!^^