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Комментарии

  • @장성희-s6z
    @장성희-s6z 17 дней назад

    전세4억 시세없음

  • @푸-e4c
    @푸-e4c Месяц назад

    세대주 분리 해야하나요?? 그니까 주소지 이전해야하나요 부모님 60 넘으셨는데

  • @heungmanseo6455
    @heungmanseo6455 Месяц назад

    중도금대출 받은거는 잔금할때 같이 갚아야하나여?

  • @jjjiii11
    @jjjiii11 2 месяца назад

    나머지금액 2억4천정도의 중도금잔금은 어떤식으로 진행하셨나요?

  • @동이백
    @동이백 2 месяца назад

    그래서 잔금마련은요

  • @동이백
    @동이백 2 месяца назад

    잔금은요?

  • @HAILEY_PARK
    @HAILEY_PARK 2 месяца назад

    한사람이 특별(생애최초)과 일반공급 둘다 신청 가능한가요?

  • @이영채-w8t
    @이영채-w8t 4 месяца назад

    악법이다. 남에집에 살면서 언제든 나가면 나갈수있게 해주라는건데 개인의 사유재산에대해 재산권침해가 심각함. 재산세 받지말아라.

  • @shl3502
    @shl3502 4 месяца назад

    누구는 임대차보호법 6조의 2에 따라 묵시적 갱신일경우로 보던데.... 누가 맞는 걸까요...

  • @수-50-S-0.14K
    @수-50-S-0.14K 5 месяцев назад

    미리 알아보지 않아서 2만 원씩 10년 이상 납입 했었는데 해지 후 10만 원씩 처음부터 납입 해야겠네요...

    • @entp33333
      @entp33333 13 дней назад

      해지 안 하고 그대로 이어서 금액만 증액(이젠 10만원이 아닌 25만원이 최대)하시면 되는데 4개월이나 지났으니 이미 해지하셨으려나...

    • @수-50-S-0.14K
      @수-50-S-0.14K 9 дней назад

      @@entp33333 감사합니다~~

  • @uuytnh
    @uuytnh 9 месяцев назад

    집주인이 현재 집을 팔려고 내놓은 상황이고, 저는 계약갱신청구권을 아직 쓰지는 않았지만 구매자가 나타나면 제가 전세계약을 계속 유지하고싶다고 구매자한테 얘기를 해달라고 한 상황이고, 집주인은 구매자한테 얘기는 하되 안된다고하면 자기도 어쩔 수 없다고 하더라고요. 이런 상황에서, 1.제가 지금 미리 계약 갱신청구권을 사용해야하나요? 2.아니면 집주인이 예를 들어 구매자와 얘기해봣는데 전세계약 유지를 하기 싫어해서 안된다 라고 얘기 했을 때 그때 계약갱신청구권을 사용해야하나요?

  • @Oh-jh9kx
    @Oh-jh9kx 9 месяцев назад

    이게 일반분양만 가능하지 공공임대는 다 안되던데요

  • @user-sz5ou4vc4x
    @user-sz5ou4vc4x 9 месяцев назад

    와 이때 넣었어야 했는데 ㅜㅜ

  • @슈퍼차져-p8q
    @슈퍼차져-p8q 10 месяцев назад

    미등기라 잔금대출은 받기빡센데, 전세자금대출은 문제없이 잘 나오나요?

  • @wndej1
    @wndej1 10 месяцев назад

    전세주고 필요현금을 대출할 수 있는 방법은 없는거죠?

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 10 месяцев назад

      네 ㅜ.ㅜ 신용대출 말고는 따로 없을것 같아요..

  • @leejaden4808
    @leejaden4808 10 месяцев назад

    집단대출이 가능하다고 하는 유튜버들은 뭘까요? 잘못된 정보인가요?

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 10 месяцев назад

      기존에 중도금 대출 받으신 분들 같은경우는 집단대출은 가능해요 ^^ 집단대출은 원래도 등기가 없이도 나오는 대출이라서요.

    • @쏜대표
      @쏜대표 10 месяцев назад

      @@큰집울타리 아니 실입주하고 잔금대출은 가능하지 않나요?

    • @gracekim3740
      @gracekim3740 10 месяцев назад

      2월로 집단대출은 끝난답니다 이 무순위 청약은 해당무

  • @xyzwavspa
    @xyzwavspa 10 месяцев назад

    분양가에서 마피가 붙게 될 확률도 있을까요?

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 10 месяцев назад

      대부분의 실거래가 24년도 1월이고 안전마진의 폭이 두터워서 24년6월내로 마피가될가능성은 매우 낯다고봐요~^^

  • @고영인-s5t
    @고영인-s5t 10 месяцев назад

    좋은 정보 감사합니다 ^^

  • @별이-u3t
    @별이-u3t 10 месяцев назад

    순살자이~

  • @10억불
    @10억불 10 месяцев назад

    안녕하세요 메이플자이 43A 분양가 12억50만 청약을 하려고 합니다. 현재 현금은 2억5천 있습니다. 6억대출 받고 나머지 3억5천은 현재 살고 있는집 매도후(입주시)잔금 치르려 계획중인데요 이렇게도 가능한가요?

    • @10억불
      @10억불 10 месяцев назад

      현재 2.5억 가지고 있고 나머지 현금 3.5억은 입주때 가능합니다. 중도금 대출로 6억을 받을 수 있나요?

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 10 месяцев назад

      중도금대출은 50%까지 가능하셔서 6억은 가능하세요~! 계약금으로 1억2천 내고 중도금 10% 1억2천 또내시면 가능은 하실것같아요~!!

    • @10억불
      @10억불 10 месяцев назад

      감사합니다 근데 계약금이 20% 에요 2.5억이구 중도금 1.2억인데 만약 1분납에 현금없으면 6억받고 마지막중도금(현재집 계약금)으로 납부 가능할까요?

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 10 месяцев назад

      ​@@10억불 저는가능할것같아요 제가 20%인건 깜빡했네요 계약금 현금으로다내고 중도금은 1회차만 자납하면되지만 연체하셔도되니까요~ 그리고 3.5억은 지금집돈회수하시면서 6억~7억 대출은 나올꺼라 부족한 만큼 대출받으셔서 들어가시면될것같아요

    • @10억불
      @10억불 10 месяцев назад

      이렇게 직접답변까지 해주시고 정말 감사드립니다.ㅜㅜ

  • @yoonj2783
    @yoonj2783 10 месяцев назад

    실거주 의무 3년 유예되면 (확정되면), 일단 전세 한 9억으로 2+1로 주고 (49타입 기준) 6억은 대출로 메꾸고... 한템포 쉬어서 입주하는 걸로는 가능할까요?

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 10 месяцев назад

      만약 유예된다고 가정하더라도 대출이 6억있는 집에 아마 세입자 분이 들어오고 싶진 않으실꺼에요...ㅜ.ㅜ 추천드리진 않지만 대출을 full로 받고 부족한만큼의 현금을 월세보증금으로 메꾸고 제 현금 일부가 있으면 가능할 순 있을 것 같습니다. 다만, 금리에 따라서는 월세수익보다 대출이자와 원금으로 내야할 돈이 더 많아서 그걸 버티실 여력은 있으셔야해요..

  • @jihyunkim705
    @jihyunkim705 10 месяцев назад

    1주택자가 추첨제로 당첨시 기존 보유주택은 몇년이내 처분해야하나요?

  • @큰집울타리
    @큰집울타리 10 месяцев назад

    3:50 에나오는규제지역 중도금대출은 40%(X) ->50%(O) 입니다

  • @robertcastle1677
    @robertcastle1677 10 месяцев назад

    거주용 아파트를 돈벌이 수단으로만 생각하는 시대를 끝내야 됩니다.

  • @radolkms
    @radolkms 10 месяцев назад

    중도금 50% 중에 10퍼센트는 왜 내는건가요?

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 10 месяцев назад

      60%가중도금인데 규제지역이라 중도금대출이 분양가의 50%가 가능해서요~😊

  • @김승진-k1l
    @김승진-k1l 10 месяцев назад

    1억이요? 7억이있어야한대자나오 ,최소...그것도 버틸수있는

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 10 месяцев назад

      맞아요ㅜ최소7억은 있어야할것같아요

  • @김짓우
    @김짓우 10 месяцев назад

    만약 전세주기가 가능하다면 내돈 1억정도 있을때 분양받아도 될까요? 궁금합니다.

    • @실버쓰
      @실버쓰 10 месяцев назад

      전세주기 불가

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 10 месяцев назад

      맞아요ㅜ전세주기는 현재로썬 불가능하고 만약가능하대도 현재기준시세로는 1억으론 어려워요ㅜㅜ

  • @큰집울타리
    @큰집울타리 11 месяцев назад

    중도금대출은 40%(X) → 50%(O) 입니다.

  • @라미다누
    @라미다누 11 месяцев назад

    다른 영상은 안봐서 모르겠지만 이영상은 확실히 공고를 제대로 안읽었고, 현장 임장 안다녀오고 만들었단 건 확실하네요.

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 11 месяцев назад

      앞으로 더 양질의 컨텐츠 만들기위해 노력 해보겠습니다😢

  • @Saru5485
    @Saru5485 11 месяцев назад

    잘쓰겠습니다.

  • @홀볼이
    @홀볼이 11 месяцев назад

    시세차익이 어떻던 부동산은 팔려야 수익실현인데, 49타입 같은 소형평형을 누가 15억 이상 금액으로 구매를 해줄까?? 진심 매매가 잘 될거라고 봄?? 청약 할 돈도 없는 애들이 꼭 대충대충 말하더라, 참고로 난 돈 있음 그러니 이런말 가능함.

  • @콜라-v8i
    @콜라-v8i 11 месяцев назад

    사는건 쉽지 안팔려

  • @우림-m4g
    @우림-m4g 11 месяцев назад

    개포반포는 가는게 아님.. 자손 대대로 탈 없으려면 풍수 좋은대로 가라..

  • @totoga99
    @totoga99 11 месяцев назад

    와 썸네일 맞춤법 실화?ㅋㅋㅋㅋ 되?? 미쳐버리네 진짜

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 11 месяцев назад

      얘기해주셔서 감사합니다😊

  • @헬로-f4z
    @헬로-f4z 11 месяцев назад

    전용 59?? 거기 어찌살아 ㅠ 너무좁네 ㅜ

  • @qqpp2804
    @qqpp2804 11 месяцев назад

    7호선 잠원역이라니 ㅋㅋㅋ

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 11 месяцев назад

      아이고~3호선인데 잘못얘기했네요~^^ 정정하겠습니다~!!

  • @큰집울타리
    @큰집울타리 11 месяцев назад

    (오류정정) 예상분양가는 6705만원입니다 ~! 6800만원이 아니니 참고바랍니다~! 7호선 잠원역 -> 3호선 잠원역 혼선을 드려죄송합니다😢

  • @문짱-i5n
    @문짱-i5n 11 месяцев назад

    예상분양가가 6800만원선이라구요? 6705만원 확정입니다. 아래는 신문기사 내용 중 일부입니다. 27일 신반포4지구 재건축 조합은 메이플자이 일반분양 가격이 평당 6705만원으로 최종 확정됐다고 밝혔다. 앞서 서초구청은 지난 21일 분양가심사위원회를 개최해 이 단지의 일반분양 가격을 조건부 승인한 바 있다.

  • @큰집울타리
    @큰집울타리 11 месяцев назад

    ⭐⭐부린이 위해 작성된 전자책⭐⭐ 📍당첨 확률 높이는 청약 전략 👉 litt.ly/bighousefence 📍부동산 사기 이제 그만 👉 bit.ly/45SisQg 자본주의에서 살아남기 위해서는 부동산 공부는 필수입니다. 하지만 기초부터 차근차근 공부하는 것이 무엇보다 중요하죠! 저와 함께 어렵게만 느껴졌던 부동산 지식도 아주 쉽게 배워봅시다.

  • @큰집울타리
    @큰집울타리 11 месяцев назад

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  • @큰집울타리
    @큰집울타리 11 месяцев назад

    ⭐⭐부린이 위해 작성된 전자책⭐⭐ 📍당첨 확률 높이는 청약 전략 👉 litt.ly/bighousefence 📍부동산 사기 이제 그만 👉 bit.ly/45SisQg 자본주의에서 살아남기 위해서는 부동산 공부는 필수입니다. 하지만 기초부터 차근차근 공부하는 것이 무엇보다 중요하죠! 저와 함께 어렵게만 느껴졌던 부동산 지식도 아주 쉽게 배워봅시다.

  • @berryyoda
    @berryyoda 11 месяцев назад

    앞에 지산들어와서 조망 안나와요

  • @큰집울타리
    @큰집울타리 11 месяцев назад

    제가 본문에 잘못 설명한 부분을 정정합니다. 혼선을 드려 죄송합니다. 산성역자이의 경우는 전국 누구나 청약가능하지 않고 국내거주하는 무주택자만 청약가능하니 참고바랍니다.

  • @Spoti-tk4ll
    @Spoti-tk4ll 11 месяцев назад

    이게 근데 대출이 가능할까요? 신축이라 미등기일테고 은행이나 기타 정부지원 정책도 미등기는 지원 안되는걸루 알고잇습니다

  • @hoons-or6sb
    @hoons-or6sb Год назад

    내집이지만 내집이 아님니다.

  • @고고-l8u
    @고고-l8u Год назад

    요즘 짓는 대단지 브랜드 오피스텔은 주상복합아파트나 차이없지 않나요? 아파트와 같은 단지인 경우도 많던데요

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 Год назад

      맞아요~ 그래서 저도 자막에 (나홀로)라고 앞에 붙였어요~^^ 대단지 브랜드 주거용오피스텔의 경우 큰차이 업흡니다

  • @hhw7200
    @hhw7200 Год назад

    분양가 어이없음 호구분양임.ㅋ.ㅋ 둔촌주공이 더좋을듯 ㅡㅡ

  • @flower-ek6iw
    @flower-ek6iw Год назад

    비싸서 고민이네요. 자본 7억까지 들어간다면 다른 선택지도 많을거 같네요. 송파나 강동구에 있는 15년이내 준신축 주택을 매수하는게 나을까요?

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 Год назад

      전세를 주실꺼라면 그정도는 생각하셔야될것같고~^^ 대출을 충분히 받으실수 있는 여건이 된다면 4~5억정도는 현금으로 있으셔야 안전하실것같아요 현재 질문주신분의 상황(주택보유상황등)을 제가 구체적으로 몰라 답변드리긴 어려울것같아요ㅜㅜ

  • @푸른하늘-q1n
    @푸른하늘-q1n Год назад

    마트는 테크노마트에 롯데마트가 더 가깝습니다.

  • @천둥번개-x4b
    @천둥번개-x4b Год назад

    오늘 모델하우스 다녀왔는데 .. 확 땡기지 않네요. 마눌님도 시쿤둥.

    • @차혜원-u4n
      @차혜원-u4n Год назад

      넘작고 인테리어 저렴. 분양가 미친거임.

    • @큰집울타리
      @큰집울타리 Год назад

      모델하우스 다녀오신 분들의 평가가 별로군요 ㅜ.ㅜ 입지는 좋은데 가격이 정말 아쉬운것 같네요.