![Антон Гнатченко | Риэлтор в Сочи](/img/default-banner.jpg)
- Видео 1 065
- Просмотров 1 212 526
Антон Гнатченко | Риэлтор в Сочи
Россия
Добавлен 9 июн 2012
Рассказываю правду о том, как на самом деле устроен рынок недвижимости в Сочи.
✅ Продавцам помогаю выгодно продать недвижимость.
✅ Для покупателей нахожу лучшие варианты из всех возможных.
✅ Проверяю объекты, сопровождаю сделки.
❗️Часто спасаю деньги покупателей вопреки даже своей выгоде.
Благодаря этому - вот уже который год не нуждаюсь в рекламе.
Меня рекомендуют своему близкому окружению клиенты со всей страны и ближнего зарубежья.
Мой контакт для связи 8-999-637-1605
✅ Продавцам помогаю выгодно продать недвижимость.
✅ Для покупателей нахожу лучшие варианты из всех возможных.
✅ Проверяю объекты, сопровождаю сделки.
❗️Часто спасаю деньги покупателей вопреки даже своей выгоде.
Благодаря этому - вот уже который год не нуждаюсь в рекламе.
Меня рекомендуют своему близкому окружению клиенты со всей страны и ближнего зарубежья.
Мой контакт для связи 8-999-637-1605
Лучшие дома и локации для жизни в Сочи. Смотрим на новом Exeed LX #домвсочи #риэлторсочи #житьвсочи
Узнайте больше про выгодные предложения на приобретение инновационных автомобилей EXEED в КЛЮЧАВТО Сочи!
Запишитесь на тест-драйв: keyauto.su/nb35
г. Сочи, микрорайон КСМ, ул. Кипарисовая, 16/1
Erid: 2Vtzqv1MGiF
Реклама. ООО "СБСВ-КЛЮЧАВТО ФЦ-СОЧИ" ИНН 2305027963
Запишитесь на тест-драйв: keyauto.su/nb35
г. Сочи, микрорайон КСМ, ул. Кипарисовая, 16/1
Erid: 2Vtzqv1MGiF
Реклама. ООО "СБСВ-КЛЮЧАВТО ФЦ-СОЧИ" ИНН 2305027963
Просмотров: 563
Видео
Как выжить на дорогах Сочи❓❗️#житьвсочи #квартиравсочи #домвсочи #риэлторсочи
Просмотров 1,2 тыс.4 часа назад
Как выжить на дорогах Сочи❓❗️#житьвсочи #квартиравсочи #домвсочи #риэлторсочи
Проблемы от сдачи квартир в Сочи в аренду и крах инвесторов с льготными ипотеками #недвижимостьсочи
Просмотров 4 тыс.16 часов назад
Проблемы от сдачи квартир в Сочи в аренду и крах инвесторов с льготными ипотеками #недвижимостьсочи
Важно знать перед покупкой #недвижимостьсочи❗️#риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи #житьвсочи
Просмотров 1,1 тыс.День назад
Важно знать перед покупкой #недвижимостьсочи❗️#риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи #житьвсочи
Проблемы с платными парковками назревают в центре Сочи❓ #недвижимостьсочи #квартиравсочи
Просмотров 453День назад
Проблемы с платными парковками назревают в центре Сочи❓ #недвижимостьсочи #квартиравсочи
Проблемы с новыми стройками Сочи #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи #житьвсочи
Просмотров 1,9 тыс.14 дней назад
Проблемы с новыми стройками Сочи #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи #житьвсочи
Инфоцыгане в недвижимости это зло? #риэлторсочи #недвижимостьсочи
Просмотров 88414 дней назад
Инфоцыгане в недвижимости это зло? #риэлторсочи #недвижимостьсочи
Проблемы с доходными апартаментами #риэлторсочи #недвижимостьсочи #квартиравсочи #апартаментысочи
Просмотров 1,2 тыс.21 день назад
Проблемы с доходными апартаментами #риэлторсочи #недвижимостьсочи #квартиравсочи #апартаментысочи
Стоимость жизни в центре Сочи все дороже и дороже #риэлторсочи #недвижимостьсочи #квартиравсочи
Просмотров 87721 день назад
Стоимость жизни в центре Сочи все дороже и дороже #риэлторсочи #недвижимостьсочи #квартиравсочи
Что ждёт покупателей и владельцев недвижимости в Сочи❓#риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи
Просмотров 3 тыс.28 дней назад
Что ждёт покупателей и владельцев недвижимости в Сочи❓#риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи
Нюансы продажи квартир с арендаторами #риэлторсочи #недвижимостьсочи #квартиравсочи #домвсочи
Просмотров 709Месяц назад
Нюансы продажи квартир с арендаторами #риэлторсочи #недвижимостьсочи #квартиравсочи #домвсочи
Жесткая правда про апартаменты в Сочи #риэлторсочи #недвижимостьсочи #квартиравсочи #домвсочи
Просмотров 1,5 тыс.Месяц назад
Жесткая правда про апартаменты в Сочи #риэлторсочи #недвижимостьсочи #квартиравсочи #домвсочи
Срез по рынку недвижимости в Сочи июнь 2024 #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи #житьвсочи
Просмотров 888Месяц назад
Срез по рынку недвижимости в Сочи июнь 2024 #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи #житьвсочи
Туманные перспективы Сочи и прочие вопросы #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи
Просмотров 1,3 тыс.Месяц назад
Туманные перспективы Сочи и прочие вопросы #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи
Бюджетные квартиры в Сочи до 7 млн #недвижимостьсочи #квартиравсочи #риэлторсочи #домвсочи
Просмотров 932Месяц назад
Бюджетные квартиры в Сочи до 7 млн #недвижимостьсочи #квартиравсочи #риэлторсочи #домвсочи
Новый ландшафный парк в Сириусе Музыкальный сад #житьвсочи #житьуморя #недвижимостьсочи #риэлторсочи
Просмотров 236Месяц назад
Новый ландшафный парк в Сириусе Музыкальный сад #житьвсочи #житьуморя #недвижимостьсочи #риэлторсочи
Квартиры в центре Сочи по низу рынка #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #житьвсочи
Просмотров 1,5 тыс.Месяц назад
Квартиры в центре Сочи по низу рынка #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #житьвсочи
Рынок ИЖС в Сочи мертв❓#недвижимостьсочи #риэлторсочи #домвсочи #домуморя #квартиравсочи
Просмотров 1,1 тыс.Месяц назад
Рынок ИЖС в Сочи мертв❓#недвижимостьсочи #риэлторсочи #домвсочи #домуморя #квартиравсочи
Судьба прибрежных территорий и прочие новости по #недвижимостьсочи❗️#риэлторсочи #квартиравсочи
Просмотров 1,6 тыс.Месяц назад
Судьба прибрежных территорий и прочие новости по #недвижимостьсочи❗️#риэлторсочи #квартиравсочи
Обновленная Ривьера бьет рекорды #риэлторсочи #житьвсочи #житьуморя #недвижимостьсочи #сочи2024
Просмотров 1,8 тыс.Месяц назад
Обновленная Ривьера бьет рекорды #риэлторсочи #житьвсочи #житьуморя #недвижимостьсочи #сочи2024
Тернистый путь выбора недвижимости в Сочи #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи #апартаментывсочи
Просмотров 626Месяц назад
Тернистый путь выбора недвижимости в Сочи #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи #апартаментывсочи
Частные дома в бизнес-сегменте Сочи #недвижимостьсочи #риэлторсочи #домвсочи #домуморя #житьвсочи
Просмотров 325Месяц назад
Частные дома в бизнес-сегменте Сочи #недвижимостьсочи #риэлторсочи #домвсочи #домуморя #житьвсочи
Новостройки или старая вторичка в Сочи❓#недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #житьвсочи
Просмотров 9082 месяца назад
Новостройки или старая вторичка в Сочи❓#недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #житьвсочи
Редкая планировка в ЖК Сочи Парк #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #житьвсочи #домвсочи
Просмотров 7052 месяца назад
Редкая планировка в ЖК Сочи Парк #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #житьвсочи #домвсочи
Самострои и не законные объекты недвижимости в Сочи 2024 #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи
Просмотров 1,5 тыс.2 месяца назад
Самострои и не законные объекты недвижимости в Сочи 2024 #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи
Купить и влипнуть с квартирой в Сочи #недвижимостьсочи #риэлторсочи #апартаментывсочи #домвсочи
Просмотров 1,2 тыс.2 месяца назад
Купить и влипнуть с квартирой в Сочи #недвижимостьсочи #риэлторсочи #апартаментывсочи #домвсочи
Риск покупки апартаментов в Сочи #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #апартаментысочи
Просмотров 8582 месяца назад
Риск покупки апартаментов в Сочи #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #апартаментысочи
Лучшие квартиры под ремонт в Сочи #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #житьвсочи
Просмотров 7052 месяца назад
Лучшие квартиры под ремонт в Сочи #недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #житьвсочи
Недвижимость стагнирует и все плохо❓#недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи
Просмотров 1,2 тыс.2 месяца назад
Недвижимость стагнирует и все плохо❓#недвижимостьсочи #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи
Ошибки продавцов недвижимости #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи #недвижимостьсочи #житьвсочи
Просмотров 9232 месяца назад
Ошибки продавцов недвижимости #риэлторсочи #квартиравсочи #домвсочи #недвижимостьсочи #житьвсочи
В Сочи приезжие на 90 % больше создают аварийные ситуации! В межсезонье аварий в сто раз меньше, все друг другу уступают, все друг друга пропускают! По односторонним улицам на встречу никто не ездит! Как только сезон, так на дорогах одни ушлёпки приезжие с России
Машину рекламирует А не дома😂
8-999-637-1605 Антон Гнатченко Правда о том, как на самом деле устроен рынок недвижимости в Сочи в ТГ канале ⬇️ t.me/avgrealty
👍🤝
Я пыталась заказать ГПЗУ, но Госуслуги выдает ошибку при подаче заявления. МФЦ сказали обращаться в Росреестр, может они подскажут!
По Дагестану прокатись. После него в Сочи идеальные все водителе будут казаться😅
Как девушка могу сказать, что за год вождения тут мне ни разу не сигналили, не было этих подсигналов на мигающем светофоре или попыток подвинуть меня "ближе" переходу на том же светофоре) езжу адекватно, не превышаю скорость, держусь в потоке. Я из региона, так что вот эти все телодвижения на дороге отлично знаю)) Что касается Сочи, здесь реально комфортно чувствуешь себя за рулем. Возможно из-за того, что это город-курорт и приезжим на рулем не надо спешить в офисы) а местные, так скажем не сильно торопливые, плюс погода, плюс природа, хорошие дороги, это тоже расслабляющий эффект оказывает. Так что всем адекватным водителям в Сочи определенно понравится, а если вы не в себе или любите качать права с незнакомыми людьми на дорогах)) то тоже приезжайте, только в Абхазию, там вас примут как родного))
А потому что после олимпиады по приезжали со всей России и не только со своим уставом , раньше такого не было. Бздыхи вообще отдельная каста, которые с левого ряда на магистрали едут 80км/ч а потом поворачивать на право
Есть такое 👌😀
Я вообще считаю что сочи это армения и нехуй туда приезжать ,чисто бабки слать и славить ар...
Аккуратным водителям придется песаживаться на БТРы,чтобы учить идиотов.
😂 👌
Поездка в соседнее село (Дагомыс) по серпантину)). В сезон из Дагомыса до центра Сочи или обратно ехать в среднем 30-40 минут по пробке. Хотя риэлторы поют про 10 минут.
В сторону Сочи не более 15 минут. Назад 30-40 минут. Это реально
8-999-637-1605 Антон Гнатченко Правда о том, как на самом деле устроен рынок недвижимости в Сочи в ТГ канале ⬇️ t.me/avgrealty
А есть данные о судах?
По поводу страховки... Ну такое себе - управа может 10 лет судится с застройщиком и ты и деньги потерял и ещё и фиговую страховку купил
Такие вещи рассказываете! На многое открыли глаза! Слушаю с ОЧЕНЬ большим интересом! Спасибо огромное!!! Соберусь в Сочи, обязательно вас наберу!
Молодец, хорошую тему звтронул! За три года до пенсии переехала в Лазаревский район в Нижнюю Хобзу из Красноярска. Муж еще дорабатывает в Сибири до пенсии. Искала дом в месте, где мы будем чувствовать себя комфортно. Искала сама, т.к.имею богатый опыт в покупке и продаже недвижимости. В Сочи до этого была 20 лет назад. Объездила в поисках своего дома мечты весь Сочи - от Адлера до Лазаревского. Лазаревский район оказался родным по ландшафту и с более прохладным климатом, по сравнению с душным равнинным Адлером, суетливым Сочи, тесной Хостой, запашистой Мацестой. Сочи центральный отмела сразу - даже в сентябре были толпы людей, нет практически тротуаров, машины ездят прямо по ногам, в магазинах дикие очереди. Дом с ровным участком в ровном же местечке - в речной долине между гор в полутора км от моря - показался оазисом тишины и покоя. Люблю эту место. От жары спасаюсь в бассейне, у реки и в море. С моря дует бриз. С гор тоже ветерок гуляет по долине. Полоса диких пляжей. Здесь я как у Христа за пазухой, и, когда смывает ливнями и ураганами все побережье, у нас, как в Швейцарии - стекла с гор в реку водичка и опять сухо😊. Деревня наша - городской микрорайон Сочи Нижняя Хобза - всего на полторы тысячи жителей. ЖД платформа, 2 супермаркета, остановка автобусов, станция Лоо, где остановка всех поездов дальнего следования, - всего в 2,5 км, большой поселок Вардане с аптеками, детсадами, школой и поликлиникой - в 1 км. Я искала это место 5 лет удаленно, проводила аналитику. И нашла дом от собственника. Застройщик неожиданно оказался моим земляком и однокурсником моего мужа - инженерно-строительный институт вместе оканчивали! Я родом из Магадана , а рядом есть санаторий "Магадан ", долго жила на берегу Енисея - и в Лоо, куда Хобза административно относится, есть улица Енисейская)). Читайте знаки судьбы, люди, и слушайте свое сердце и разум! Всем хороших покупок недвижимости! И, да - в Сочи я езжуи только по делам. А живу постоянно в своем районе и радуюсь теплу, чистому морю и солнцу круглый год. Красная поляна и центр хороши для прогулок зимой, после Нового года, когда уезжают туристы. В Сочи в январе 13-15 градусов тепла, а в Красноярске - крещенские морозы до 40-ка! Сад высадила в прошлом году своими руками ( у меня 7 соток). Уже съели ведро собственной сливы, инжир 2 урожай дает, а яблоки едим прямо сейчас. В Красноярске у меня на ожидание первого урожая ушло 5-6 лет.
В Абхазию инвестировать это днище, что в голове у хомячков горе инвесторов ...
Получается, я человек с холодным расчётом, устал от ситуации на рынке недвиги, ушёл в депозиты и наблюдаю за происходящим 😂😂. Депозит оказывается выгодней чем апартаменты а риски те же, может даже меньше.
В России правовое поле наверное есть, в Сочи его нет. Пример пачки домов которые под снос. И никакое законодательство тебе не поможет. Хотя приобреталось все законным путем.
Каждый новый мэр приходит чтоб обогатиться и испаганить природу
Вообще неверно трактуется законодательство автором ролика. Автор ролика, уточняйте разъяснения у юристов, Вы вводите аудиторию в заблуждение
Очень полезная информация , спасибо Антон
🤝
Вот как жить в многоквартирном доме , мы с жильцами поставили новые двери красивые , новый лифт , эти квартиранты все засрали, шикарную входную дверь покарежили на второй день , в лифте плюют , ссут и прочее . Руки опускаются , бороться бесполезно . Только оружие в руки брать
Обеих сторон
У меня родственники сломали холодильник, а про чужих людей я вообще молчу, что они могут натворить.
Увы это правда 🤷♂️
Забавный случай! Это для тех кто мечтает сдавать квартиру и на это жить!)
Это верно
Ну а что арендодатель хотела?🤣 Мамаши с детьми-это беда. С виду приличные, а на самом деле засранки😁
Ну всё же не все такие и так поступают 🤷♂️
@@AntonGnatchenkoОбязательно надо наматрасники непромокаемые использовать, не спрашивая жильцов. И залог всегда брать.
На севере когда работал у нас женщина сдала квартиру фирме на 5 этаже. Арендаторы оставтли окна открытыми и от мороза лопнул сифон вроде и вода потекла вниз и затопила 2 этажа. Короче соседи в суд подали выграли 100т это 2011г она думал та фирма будет оплачивать а х договор так был составлен что она платила и скащала больше сдавать не буду
Один в один история как у меня, только 5 этажей в Сочи затопил...НИКОГДА НЕ БУДУ сдавать жильё. Нервы дороже.
@@Hotkey24 сочувствую Вам 🤝
Чиновники хотят низких цен на отели и конкурировать на мировом уровне?😅 Беларусь, КНДР, Иран и тд? У нас есть только внутренний туризм на сегодня и никакого международного, сняв даже с нас санкции сюда не поедет ни Европа ни Америка, уж тем более Китай, который как бы друг и товарищ. Смотреть на глобальное распределение турпотоков надо глубже, а не на чиновников ориентироваться
Ну ок просветите уважаемый эксперт в этой области. Что ждёт многочисленные отели при растущих ценах?)
@@AntonGnatchenko куда уж мне до эксперта данного канала, он все знает наперед😂 Все сейчас эксПерды и АНАЛитики Придет туда рынок куда его время и ситуация в политике и экономике приведут, а не словоблудие пустое
Каждый новый мэр приходит и обещает навести порядок- не надоело ли? А стоительство 28-ми этажного здания Приморской на 1-й береговой линии - это порядок? А раньше нельзя было перекрывать вид за ним стоящим зданиям 😡 Посмотрите, как раньше располагали гостиницы "Ленинград", "Светлана" и т.д., а сейчас что? Позорище 😱 Куда делся здравый смысл? Уже не верится ни в какой порядок 🤬
Ну сейчас порядка значительно больше чем 5 лет назад.
Про Дубай да, так и есть
Спасибо 🤝
Трэш 😢 мой сын даже в нашем доме и квартирах никогда не обоссывал диваны (я ещё беременная всё икеивскимии простынями застелила ) не рисовал А какие ощущения у людей, у которых ремонт новый и они хотят это окупить ещё Не представляю
Согласен. Печально
Люди взяли ДО декабря 2023 вторую семейную/льготную ипотеку, когда можно было несколько брать. Но им ставят рыночную ставку. На канале Деньги и недвижимость дорогу осилит идущий видос 21.07.2024 истории таких людей с ссылками на отзывы на Банки ру
Антон-один из немногих блогеров,которые говорят правду, а не тупо впаривают что-либо, чтобы заработать.
Спасибо 🤝
Архыз сейчас многие блогеры раскручивают.Антон ,Вы не считаете это очередным пузырем для инвеста?
На днях Смирнов в интервью объяснил почему не стоит вкладываться в Архыз.
Считаю
Когда Путин к чему-то "призывает", сразу вспоминается игра в наперстки...
Физлица- это кто или что? Что такое "сделка"? Оформление покупки на бланк "ПАСПОРТ РФ"? Собственность то оформляется на "паспорт рф", а "паспорт рф" является собственностью компании "РФ""РОССИЯ", а значит, собственником становится компания "РФ""РОССИЯ", которая ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ НА САЙТАХ КАДАСТРОВ сдаётся в найм ПРАВОобладателю . Продаются КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА 🤷♀️
Касательно новых правил и законов по ИЖС. Везде рулят заинтересованные лица (потом,все разворовав, в уголовных делах ,они называются "неустановленные лица"). Иногда это просто жертвы ЕГЭ,которым невдомек,что дом в Сочи - дороже ,чем в Мухосранске,или просто пищут бред,который им диктуют сверху...
Как всегда все актуально и интересно.
Спасибо 🤝
Новая метла метёт по новому он будет работать под диктовку!про копайгородского тоже положительно!и что? ушел по тихому родственник !койкого! как воровали! так будут продолжать 😊
И что? И то, что порядка стало больше значительно при нем.
спасибо за видео и актуальные новости!!
И Вам спасибо 🤝
Привет Антон спасибо ❤ за постоянные 🤝 и Всегда актуальные новости и сюжеты!!!
И вам спасибо 🤝
8-999-637-1605 Антон Гнатченко Правда о том, как на самом деле устроен рынок недвижимости в Сочи в ТГ канале ⬇️ t.me/avgrealty
Толку от камер, если полицаи в Сочи не знают что такое работа
21:40 👍
Надоели своими тайна и о цене. Уважающий своих зрителей никогда прятать цену не будет
Тридцать лет живу в Сочи и не чуствую себя дома.Да агрессивный климат, своеобразные люди, город превратился в филиал Москвы. Парков бесплатных погулять почти нет. Дороговизна. Спасаемся на даче в горах.
Какие парки в Сочи, кроме дендрария, платные?
Антон, спасибо за сбалансированный ролик с хорошими реальными примерами
Эх. Не знаешь ты французский
Хороший получился ролик для тех, кто хотел бы с умом подойти к выбору недвижимости. Многие моменты за год аренды ощутили на себе. Каждому действительно свое и важно подобрать именно подходящий обьект. Сейчас снимаем однушку в старом кирпичном доме, 4 световые точки по сути, с обеих комнат выход на балкон, под окнами зелень, тишина и в квартире прохладно в относительную жару. До этого снимали в Метрополе. Да - современно, да - вид на море, но шум с дороги, от солнца жара и без кондея невозможно находиться даже поздней осенью. Про планировку сосиску молчу.
У нас в Екатеринбурге еще чаще погода меняется и холодина,в Сочи,хотя- бы тепло и море.