Видео

무료강의 교수님 항상 감사합니다

🚀 1년 연봉을 경매로 벌고 싶다면? 댓글에 “무료강의”이라고 남겨주세요! 👉 단 하루 만에 경매 기본기를 완성할 무료강의 주소를 보내드립니다.

🏠 요즘 부동산 경매 시장, 정말 기회일까요? 많은 분들이 부동산 경매 시장이 침체되었다고 생각하지만, 실제로는 지금이 절호의 기회입니다! 💡 🎓 무료 강의 안내 변화된 시장에 맞춘 최신 경매 전략과 노하우를 배울 기회를 놓치지 마세요! 📅 12월 19일, 무료 강의에서 시장 흐름을 파악하고 성공적인 투자를 시작할 수 있는 방법을 알려드립니다. 💼 비밀번호 : welcl www.welcl.com/19

🏠 요즘 부동산 경매 시장, 정말 기회일까요? 많은 분들이 부동산 경매 시장이 침체되었다고 생각하지만, 실제로는 지금이 절호의 기회입니다! 💡 특히 경매에 관심이 있으셨던 분들이라면, 지금이 최적의 시기일 수 있습니다. ⏳ 📈 상급지 지역 경매 매물 등장 현재 강남 3구, 마포구, 용산구를 중심으로 부동산 가격이 다시 상승하고 있습니다. 📊 이런 상급지 지역의 부동산 매물이 경매로 나오고 있어, 매우 유리한 투자 기회를 제공합니다. 🏙️ 🎓 무료 강의 안내 변화된 시장에 맞춘 최신 경매 전략과 노하우를 배울 기회를 놓치지 마세요! 📅 12월 19일, 무료 강의에서 시장 흐름을 파악하고 성공적인 투자를 시작할 수 있는 방법을 알려드립니다. 💼 비밀번호 : welcl www.welcl.com/19

👉 단 하루 만에 경매 기본기를 완성할 무료 강의 링크는 아래를 확인하세요 www.welcl.com/19

장안구 영화동 광교산로54 영덕그린빌 1차 4차 재개발 안되네요

👍👍👍👍👍

• 경매 보증금 조건: 경매에서는 입찰보증금으로 최저 입찰가의 20-30%가 필요합니다. 이는 입찰에 참여하는 이들이 낙찰 시 충분한 자금을 납부할 수 있는 능력을 증명하도록 하려는 목적입니다. 경매 물건이 유찰될 경우, 입찰 최저가가 저감될 수 있지만, 보증금 비율인 20-30%는 유지됩니다. 따라서 경매에서는 유찰될수록 보증금 액수가 낮아지긴 하지만 여전히 경매가의 20-30% 비율을 유지하기 때문에 일정 수준의 자금 준비가 필요합니다. • 공매 보증금 조건: 공매에서는 보증금이 10%로 경매보다 낮은 비율이 요구됩니다. 공매 물건도 유찰 시 최저 입찰가가 하락하는데, 보증금 비율이 동일하게 10%로 유지되므로, 입찰 참여자의 자금 부담이 상대적으로 적습니다. 유찰 횟수가 증가함에 따라 최저 입찰가가 계속 낮아지기 때문에 공매에서는 매력적인 가격에 입찰할 기회를 노릴 수 있습니다.

코맹맹이... 수술먼저하셔야할듯...ㅠ

좋은정보 감사합니다!^^

부동산 투자자라면 양도세 절세에 관심 많으시죠? 매매 사업자로 전환하는 것이 절세 전략이 될 수 있습니다! 📉 1️⃣ 단기 매매에도 기본 세율 적용 • 개인으로 부동산을 1년 미만 보유하면 양도세가 최대 77%까지 부과되지만, 매매 사업자는 45% 이하로 절세가 가능합니다! 💼 • 따라서 단기 매매에도 큰 절세 효과를 누릴 수 있어요. 2️⃣ 경비 처리 범위 확대 • 매매 사업자는 도배, 장판 같은 수리비를 경비로 인정받을 수 있습니다. • 게다가 유류비와 교통비까지 경비 처리 가능해, 비용 부담을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다. 🚗 부동산 경매와 더 많은 투자 정보를 알고 싶다면 제 계정을 팔로우하세요! 📲💡

1️⃣ 국토교통부 • 국토교통부는 교통망 확장, 주거환경 개선, 도시재생사업 등 주요 부동산 개발 계획과 정책을 발표합니다. • 정기적으로 정책 발표를 확인하면 유용한 정보를 빠르게 얻을 수 있습니다. • www.molit.go.kr/ 2️⃣ 서울시 • 서울시 누리집에서는 서울 지역의 재개발·재건축 사업, 상권 개발 등의 다양한 개발 계획을 확인할 수 있습니다. • 고시 공고나 발표 자료를 통해 지역 호재를 남들보다 빨리 파악해 보세요. • www.seoul.go.kr/main/index.jsp 3️⃣ 각 지방자치단체 • 관심 있는 지역의 지방자치단체 누리집을 방문하면 해당 지역의 개발 계획, 공고, 입찰 정보 등을 확인할 수 있습니다. • 예를 들어, 부산시의 경우 부산광역시 누리집을 통해 정보를 얻을 수 있습니다. • 다른 지역도 해당 지자체 누리집을 방문하여 최신 정보를 확인해 보세요. 이러한 방법들을 통해 부동산 개발 호재 정보를 신속하게 파악하여 투자에 유리한 위치를 선점해 보세요!

👍👍👍👍👍

🔹 경매 물건 낙찰 전, 반드시 해야 할 현장 조사 팁 3가지! 🕵️‍♂️🏠 첫 번째, 점유자 확인 현장에 직접 가서 누가 점유하고 있는지 확인하세요. 📋 등기부만 보고 판단하지 말고 실제 거주자가 누구인지 꼭 체크하세요. 👀🏡 두 번째, 물건 상태 직접 확인 사진만으로는 잘 보이지 않는 부분이 많습니다. 건물의 노후 상태, 누수, 주변 환경 등을 현장에서 꼼꼼히 살펴보세요. 🏚️🔍 세 번째, 주변 시세와 환경 파악 해당 지역의 시세가 입찰가보다 높은지 확인하고, 인프라와 교통 환경이 좋은지도 체크하세요. 🚇🏢

🎉🎉🎉🎉🎉

좋은정보 감사합니다!^^

감사합니다!🎉

🎉

감사합니당!

좋은정보 감사합니다!^^

👍

1️⃣ 실거래가 및 매도·매수 호가 확인하기 • 국토교통부에서 최근 실거래가격을 확인하세요. 🏢 • 직접 부동산에 방문하여 매도 호가와 매수 호가를 알아보는 것도 중요합니다. 🏷️ • 전세나 월세로 임대를 얼마에 놓을 수 있는지도 반드시 확인하세요. 💰 2️⃣ 투자 금액 계산 • 전세로 놓았을 때의 총 투자금액과, 대출을 받아 월세로 놓았을 때의 총 투자 금액을 비교해 보세요. 📊 3️⃣ 주변 환경 체크하기 • 물건지 주변의 교통 🚌, 상업시설 🛒을 확인하세요. • 인근에 학교나 학원 등 교육시설이 있는지도 중요한 요소입니다. 🏫 4️⃣ 건물 상태 및 주차 공간 확인 • 건물 외관 🏢 및 상태를 살펴보고, 주차 공간 🚗이 충분한지 확인하세요. 5️⃣ 편의시설 및 대중교통 접근성 • 근처에 마트 🛒나 병원 🏥 같은 편의시설이 있는지, 대중교통 접근성이 좋은지도 체크하세요. 6️⃣ 관리비 미납 여부 확인 • 관리비 미납 여부도 꼭 확인해야 합니다. 미납된 관리비가 있으면 구매 후에 부담이 될 수 있습니다. ⚠️ 더 많은 경매 투자 꿀팁이 궁금하다면 제 계정을 팔로워 하세요!

0하나 더써서 엄청비싸게 낙찰받았다면

필요하면 하는건데

잘 들었습니다 감사합니다

쵝오!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

유익한 강의 감사합니다!!!!!!!!!

제가일같이했던분 승현씨가 생각남 제가원래일하는곳도 이런마음이거든 같이 하루식일할때. 진심 보였거든요 그런분들을좋와합니다😂

등기소도법적책임묻게해야됨니다.

브증보험은 말장난 하지말고 보증금 돌려주고 원주인 모든재산을 압류해서 돈 받아가라

привет

전소유자는 땅이 없으니. 당연 반려해야겠지요. 그리고 정당한 권리자의 신청은 적의 처리되야지요 당연히.

나라 법이 개법이 잖아! 사람 속여서 돈받은 놈 쳐야지. 왜 피해자를 치냐? 어떤놈이 이딴 법을 만들었냐?

전세계약 곧하는데 도대체 왜 이런 걱정을 해야하는지 법이 너무 허술하네요.

참나.

계약할때 특약사항으로 임차인 허락없이 새벽에 명의변경이라던지 그런거 못하게막고 하게되었을경우 계약 취소된다는 식으로 넣어야댐

법이 사기를 도와주네!

전세 세입자님들아 저렇게 사기 안 당할려면 계약 할때 근정당 설정 해 달라고 해라. 안해주면 절대 계약하지 말고... 등기본 떼보고 근저당 설정 해 주면 무조건 발뻗고 자도 된다.

영상 화면이 보이지 않아 이해가 어렵습니다ㅜ

진짜 한국 싫다.

저런 매물 소개해주는 부동산업체는 아예 문닫게 만들어야 해요...

진짜 골때리네

안녕하세요~~ 상가 계약 같은 경우 잔금을 치르고 전입신고라는 행위가 없는데 대항력이 발생하는 시점이 언제가 될까요??

??? 1억을 6천에 들고 온다는 확정을 한다구요? 단타를 하라구요???

풀버전이 궁금하다면? ruclips.net/video/DlwsplYK0sk/видео.html 임경민 대표의 강의문의는? www.powercollege.co.kr/niabbs5m/

대표님 강의 듣고 10번 정도 입찰해봤는데 한번도 안되서 포기하고 집을 샀고 그동안 아이만 키우다 이제 다시 도전해봐야겠단 생각이 들어서 유투브 시청중입니다. 전에 들었던 강의 내용이 조금씩 생각은 나는데 실천해보는게 가장 중요하겠죠? 다시 공부해서 될때까지 입찰 도전해보겠습니다^^

2년보유 안하고 단타매도시 양도세가 많이 부과되서 남는게 거의 없지않나요?

맞는말씀 공감누르고 갑니다 👍

1700까지 떨어진 이유가 멀까요?

버티는사람이 돈번다. 명언