10배 경매
10배 경매
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명도가 가장 쉬워요, 돈 주고 의뢰하지 마세요
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임차인 명도 할 때
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대출은 언제 신청 하나요? 배당기일은 언제 인가요?
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① 대지권 미등기시 주의 사항 체크 ② 예고등기 물건 입찰 불가 ③ 건축물 현황도와 실제 사용이 다른 경우 등
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① 임차인의 배당 철회 ② 단독, 다가구주택을 다세대로 전환(재개발지역의 분양권 여부) ③ 불법 용도변경 등
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매각물건명세서 , 현황조사서 보기, 실전사례분석 ① 전소유자의 대항력 발생 시점. ② 배당종기일 이후 배당신청.③ 선순위 임차인의 보증금 증액
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감정평가서 보기, 대지권 미등기시 주의 사항, 제시 외 및 입찰 외 경매물건.
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배당 절차, 경매입찰 절차, 매각 이후의 절차, 입찰서류 작성 예시. 법원경매정보 검색
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① 상가-1,530만 원 투자로 2억 4000만원 수익) ② 연립주택- 2년 뒤 1억 수익③ 아파트-낙찰가격- 4억5천4백, 현재시세- 9억5천만 원)
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경매6단계(시세조사, 입찰, 명도, 집수리, 임대 및 매매), 실전사례( 연립주택-4천만 원 투자로 4억원 수익), 장기투자 할 때 고려사항
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대항력, 우선변제권, 최우선변제권의 조건, 경매6단계(권리분석순서 7가지)
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재매각 의미. 경매의 6단계. 매각으로 소멸하지 않는 권리 11가지
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말소기준등기 종류, 말소기준등기와 임차인의 대항력 비교
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강제경매와 임의경매, 대항력의 의미2가지.
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권리분석 실전사례, 임차인의 권리관계분석
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전세권이 말소기준등기인 경우, 말소기준등기 의미3가지, 임차인의 대항력발생 시점.
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[8월 2일, 임경민의 주간 팩트경매 라이브 방송]
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[7월 4째 주, 임경민의 주간 팩트경매 라이브 방송]
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[7월 3째 주, 임경민의 주간 팩트경매 라이브 방송]
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[7월 2째 주, 임경민의 주간 팩트경매 라이브 방송]
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[7월 1째 주, 임경민의 주간 팩트경매 라이브 방송 요약]
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[6월 4째 주, 임경민의 주간 팩트경매 라이브 방송 요약]
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22살도 부동산 경매 합니다
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실 거주자를 위한 투자 물건 소개! [성남시 분당구]
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