Видео

Жду вторую часть!

Очень интересный выпуск. Тюмень действительно красивый город!

Развитие личного бренда в недвижимости - это прям мастхэв для успеха! Жизнь предпринимателя всегда крутится вокруг продаж и бренда, и на слете club500 в конце ноября мы как раз обсудили, как все отстроить по красоте) Было супер полезно!

Развитие личного бренда - это вообще мастхэв для бизнеса, помогает выделяться и доверие клиентов завоевывать. На слете club500 в конце ноября как раз обсуждали, как все отстроить по красоте) Было супер полезно!

Мария реально вдохновляет ! Лично меня она поддержала в моём новом направлении и сейчас уже я могу сказать - новое направление переросло в большое дело!

Благодарю за такой информационный ролик. Сразу начинаешь осознавать ценность личного бренда

Крутой, мощный подкаст) Особенно ценно то, что герои подкаста делятся конкретными стратегиями, от внедрения ИИ до создания уникального сервиса для клиентов. Этот подкаст о росте, развитии и том, как быть лучшими в своём деле! 👏 лайк и еще раз лайк!

Извините,можно звук прибавит 5:24 ь

Перестаньте врать людям. Ваша Тюмень-ужас. Можете удалит коммент, но не могу смотреть как людям впаривают жищнь в Тюмени. Климат ужасный, вода ваоебчая, что из лужи, вся кпржа в папиломах, экология жуть. Не верите лдюдям. Как не стыдно.

Люди выбрасывают кучу денег на жилье - вместо того чтобы оторвать жопу от дивана и построить самому. Конечно из блоков не получится,но из дерева можно построить самому,не имея особых знаний.

подскажи: 1)в каком доме зарядка для электрокаров? 2) где такая вместительная кладовка с велосипедами? 3) есть ли переход из паркинга урбанвилл в дом Газовиков 36?

Андрейчук, ничего не слышно!!! Звук настройте!!!! Все, что надо знать про Андрейчук - как сказать, опыт, а бэкграунд. Спасибо за подсказку. Тьфу.!

МАТКАП НА ДОЛЮ - МОЖНО ИЛИ НЕЛЬЗЯ? Ответ простой: МОЖНО. Но не всё так гладко! Я @andreychuk.anastasiya ,топовый эксперт по недвижимости, рассказываю ВСЮ правду о том, как правильно использовать материнский капитал для покупки доли в квартире. Почему не все сделки пройдут одобрение? Какие нюансы нужно учитывать, чтобы Пенсионный фонд не завернул ваш запрос? Узнайте, как улучшить свои жилищные условия и не вляпаться в проблемы. Хватит получать отказы - действуйте с умом и уверенностью. Подписывайся на мой блог, где не бывает непонятных условий и скрытых сюрпризов. Тут ты узнаешь ВСЁ, что нужно знать о недвижимости и ипотеке!

Какая неприятная девушка 🤮

А почему шепчите.нельзя в слух говорить?вы хоть добавьте громкость.господи

Вы правильно сказали про посутку - таких квартир много, слишком. Зачастую это студии, которых на этаже аж по 3 штуки. Знаете, что делают посуточные квартиранты? Шумят по ночам, снимают такие квартиры часто под шумную пьянку, им плевать на тех, кто тут живёт. Кстати, вам ни охрана ни полиция ничем не помогут. Хотите выспаться - не выйдет. Сегодня одни квартиранты затеяли пьянку, завтра - другие на 3 этажа выше, слышно всё прекрасно - это же монолит. Далеко от шумных дорог и мотоциклистов не слышно? Вы тут просто не жили - слышно как будто у тебя под ухом пролетают все эти мотоциклисты с центра, а ещё чудесно слышно Водокачку с нескончаемыми вечеринками, грохочущей музыкой. Слышно между прочим каждый чих соседа, слова разговоров за стеной вы сможете разобрать. Кто-то включил телевизор? Слушаем вместе. Избалованный ребёнок у соседа? Все истерики, крики, топот, швыряние посуды, игрушек - вы слышите как в соседней комнате. Ах да, ещё и чувствуете ударный шум, идущий по стене. Кто-то варит борщ на противоположном конце лестничной площадки? Запах будет и у вас в квартире.

Идите на работу нормальную а не языком трендите!) и так без вас все понятно

Спасибо, всë понятно, рано ещë покупать..

Пойду копать землянку.

Чего б****ь в едином а. стиле, что радует глаз? 😂😢

Не могу понять в школу деток возят. А как жильцы обходиться без садика?

Таун хотел там купить, но подумал, достаточно уже недвижимости, хотя очень нравится. А категорию многоквартирного вообще не понимаю...не очень качественные материалы, далеко от города, нет нормальной инфраструктуры и транспортной развязки. Покупать для сдачи? так кому она там нужна, любая вторичка в городе будет экономически выгоднее. Вот не могу понять категорию жильцов в многоквартирных домах там, разве что пенсионеры, которым не нужно выбираться в город. Школы нет, сада нет, поликлиники тоже. Моё изречение не относится к таунхаусам, там немного другая категория жильцов

Самолёты кстати иногда немножко слышно, но это надо прям прислушаться. Совсем не мешают, короче.

Человейник задорого...

Все так и есть

какой крутой ЖК!

😂😂😂капец…. Ну уж нет

Дома из шанхая? 😮

Как же там красиво! ❤

На что обратить внимание при выборе подрядчика? Строительство дома - это очень ответственный и щепетильный вопрос. Поэтому очень важно выбрать надежного подрядчика, и вот 5 пунктов на которые стоит обратить внимание: •Ознакомьтесь с опытом подрядчика, не доверяйте строительство новичку. •Проверьте репутацию компании и отзывы во всех источниках: 2ГИС, соцсети - важно понимать, довольны ли люди результатом работы. •Уточните у подрядчика, как он отчитывается за выполненные задачи, есть ли возможность предоставлять видео отчёт по каждому этапу. •Узнайте, какие гарантийные обязательства берёт на себя подрядчик. Срок гарантии должен составлять не менее 5 лет. •И самое главное - узнайте все о материалах строительства, чтобы ваш дом не рухнул через пару лет. Переходите в мой Telegram бот по ссылке в описании канала, набирай нажимаете кнопку «подбор выгодной недвижимости» и я отправлю вам лучших подрядчиков Тюмени

Свой дом или квартира? Выбор очевиден. ☝️😊

133 млн?)

Окна в пол не самое лучшее решение для Тюмени. ☝️😊

Где можно узнать информацию про трейдын на квартиры?

Хочу еще обзоры 😊

Сколько стоит этот дом15.000.000?

Что делать тем, кто не подходит под условия семейной ипотеки? Все слышали новость: льготную ипотеку под 8% отменили. Осталась семейная под 6%, но она подходит не всем - нужны дети. Что делать тем, кто не попадает под семейную ипотеку? Есть решение! 1. Сельская ипотека под 3%! Даже если вы живете в городе, можно оформить сельскую ипотеку, если приобретаете жилье в сельской местности (или в поселках городского типа). ➕ Бонус: Оформить ипотеку могут как муж, так и жена. Их лимит увеличивается до 12 миллионов рублей! 2. Ипотека от застройщиков: Многие застройщики предлагают свои ипотечные программы с выгодными ставками. В некоторых случаях ставка начинается с 0,01%! Я всегда готова помочь вам найти идеальный вариант с самой низкой ставкой! Переходите в мой Telegram бот по ссылке в описании канала нажимаете кнопку «бесплатная консультация» и я расскажу о самых привлекательных предложениях на рынке.

100 т.р подарит ....а за услуги возьмет в три раза больше))

Безобразная подачи информации....Учитесь правильно подавать контент)

Как собственник в данном жилом комплексе , могу поделиться своим опытом и отзывом о нем. Знаю все плюсы и минусы этого ЖК , начиная с момента его строительства с котлована .... Наберите в поисковике отзывы о данном объекте. Там есть ссылки на наши группы. И узнаете всю правду!!!

💰КАК Я ЗАРАБАТЫВАЮ НА СВОЕЙ КВАРТИРЕ Изначально я планировала сдавать свою квартиру на долгосрочной основе Но потом поменяла свое решение, так как посуточная сдача приносит более высокий доход. И полученных денег хватит не только на оплату основного долга по ипотеке, но и на то, чтобы вносить достаточно приличные платежи на досрочное погашение кредита ▫️средняя стоимость за сутки - около 4.000₽-5.000₽ (в месяц квартира будет приносить доход от 90.000₽) ▫️сдача этой же квартиры на долгосрочной основе - 25.000₽-30.000₽ ☑️ Также посуточная сдача жилья - это всегда меньше рисков При долгосрочной аренде вы рискуете столкнуться с недобросовестными квартирантами, которые могут испортить ваше жильё или перестать платить за него. В случае с посуточной арендой такие риски минимальны ☑️ Для многих еще может быть важен фактор гибкости графика. Ведь посуточная аренда позволяет вам самостоятельно управлять сроками и условиями сдачи квартиры. Вы можете легко забронировать её на определённые даты, а в остальное время использовать для личных нужд ☑️ И чаще всего посуточная аренда ассоциируется с более высоким уровнем сервиса и комфорта, чем долгосрочная. Это может быть важным преимуществом, если ваша недвижимость расположена в хорошем районе Но есть тут и существенный минус - посуточная аренда требует больше времени и усилий 👩🏼‍💻Хотя эту проблему легко решает услуга доверительного управления недвижимостью, которая есть в моем центре недвижимости «МЕТРЫ», согласно которой: ▫️мы сами будем заниматься вашей квартирой, следить за ней и искать жильцов ▫️при этом дополнительно платить вам ничего не нужно будет ▫️а наоборот - только получать от нас ежемесячный платеж равный среднерыночной стоимости аренды такой квартиры 📲Поэтому, если вы хотите узнать об этой услуге подробней и выйти на стабильный пассивный доход на недвижимости, переходите в мой Telegram бот по ссылке в описании канала, нажимайте кнопку «бесплатная консультация» и я расскажу вам подробнее

Снимите обзор на жк Айвазовский, обожаю его

Очень полезная инфа!

А ничего такая.... губастая...

⚡️Не покупай участок для строительства дома, пока не узнаешь это А вы знаете, что в Росреестре зарегистрировано 158 видов земельных участков, но только на 5 из них официально разрешено возводить различные постройки Какие это виды и чем они отличаются? Сейчас все расскажу 1️⃣ ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Земля под ИЖС всегда находится в черте населённых пунктов. Такой участок предназначен для строительства дома. При этом построенный жилой дом должен иметь высоту не более 20м (не более 3 надземных этажей) 2️⃣ ЛПХ (личное подсобное хозяйство) Есть 2 вида таких участков: ЛПХ на землях населённого пункта и ЛПХ на сельскохозяйственных землях ЛПХ, находящиеся в границах населённых пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания или садовые дома (дачи), а также возводить хозяйственные сооружения. На втором виде участков ЛПХ любое строительство запрещено 3️⃣ ДНП или ДНТ (дачное некоммерческое партнерство/товарищество) Это объединение нескольких дачных участков, на каждом из которых собственники обязаны возвести хотя бы небольшой дом. Огород или садик - по желанию владельца. Участки ДНП/ДНТ могут располагаться как в населённых пунктах, так и за их пределами - на сельхозземлях 4️⃣ СНТ (садовое некоммерческое товарищество) Это объединение из нескольких участков для ведения земледельческой деятельности, а не для отдыха (как в ДНП). Все остальные занятия здесь вторичны. На земле СНТ не запрещено возводить дома и хозяйственные постройки для выращивания и хранения урожая 5️⃣ ОНТ (огороднические некоммерческие товарищества) В рамках ОНТ объединены земельные участки с видом разрешённого использования «ведение огородничества» На таких участках можно возводить только хозяйственные постройки и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. Возведение объектов капитального строительства на таких участках не допускается Как видите, вариантов земельных участков много и выбирать подходящий именно вам я рекомендую со специалистом. Так как участок - это первый и самый важный шаг, который должен стать залогом вашей счастливой дальнейшей жизни Переходите в мой Telegram бот по ссылке в шапке канала, нажимаете на кнопку «бесплатная консультация» и я расскажу вам подробнее

🏡Не можете решить «самостоятельно строить дом с подрядчиком или просто купить готовый?» Тогда ответьте себе на следующие вопросы: 1️⃣ У вас есть конкретные детальные требования к планировке? Чаще всего застройщики делают типовую проверенную планировку, которая должна будет понравиться большинству. Но, если вы хотите что-то «особенное» , тогда лучше задуматься о постройке дома под себя 2️⃣ Готовы ли вы ждать новоселья? И сколько? Очевидно, что строительство дома займет время. Причем самостоятельное строительство может занять в разы больше времени, чем с подрядчиком. Поэтому, если времени нет, ваш выход - готовый дом. Если ждать можете, но не долго, тогда можно задуматься и о строительстве с подрядчиком. Ну а если спешить некуда, тогда можно и своими силами справляться 3️⃣ Исходя из предыдущего вопроса, напрашивается следующий - если строительство будет самостоятельным, вы обладаете достаточным количеством времени, чтобы контролировать каждый этап? Все таки с подрядчиком вы заключаете договор, на основании которого и будет выполняться вся работа. Подрядчик берет на себя ответственность за строительство и сам все контролирует 4️⃣ Готовы ли вы сами закупать материалы? Знакомы ли со стандартами? Если вы знаете, где купить выгодно материалы и какого качества они должны быть, тогда можно рассмотреть вариант самостоятельного строительства 👩🏼‍💻И в завершение, пара личных мыслей от себя: каждый должен делать свою работу. Никто не построит дом лучше, чем профессиональный строитель. Обычный человек не купит материалы лучше и выгоднее, чем может сделать тот, для кого это способ заработка. А еще в попытках успеть сделать всё за всех можно остаться в итоге ни с чем Кто уже сталкивался со строительством дома? Делитесь своим опытом в комментариях 📲 А если хотите узнавать о самых выгодных и горячих предложениях от разных застройщиков Тюмени, переходите мой телеграм-канал «блондинка в недвижке» по ссылке в шапке канала

Шумоизоляция в домах ужасная. Соседей снизу или сверху слышно так, как будто они с тобой живут.

Снимите тут квартиру посуточно на пару недель и узнаете правду о домах Брусники)))

Думаете это элитный район - защищённый? У нас в соседней студии поселили наркоманов, которые оказались ещё и ворами) Кстати, полиция не реагирует даже на воровство. А так да - зона для фотосессий просто восхитительная

Если вы пожили в домах от Брусники - то знаете, что это далеко от комфорта))) Брусника - это "кто однажды тут пожил - тот больше никогда". У них отличные фотозоны, бесспорно, но что касается проживания в квартире - ад