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Ciao Davide, si si è sempre relativo alla situazione personale. In genere più si allunga il periodo temporale e più si paga di interessi, anche se sono molto bassi. Dopo 30 anni di casa ti ritrovi un immobile completamente da ristrutturare, mentre in affitto non contrai debito, la banca può finanziarti attività imprenditoriali che portano flusso di cassa positivo e non hai spese di manutenzione, che sono a carico del proprietario

Ciao Giuseppe, puoi fissare una call da qui thewealthcompany.youcanbook.me/

Certo, ogni giorno potremmo essere prossimi a un crollo come quello del 2000, ecco perchè è importante diversificare.

P.S. Comunque qua Peter Lynch ha cappellato: Jim Simons ha un patrimonio personale di oltre 30 miliardi di dollari, ed è presente nelle classifiche di Forbes. Quindi che è possibile è possibile. Il punto è che stiamo parlando di Jim Simons, non il ragazzino dalla cameretta o il “padre di famiglia”

Ciao! L'oro è uno strumento finanziario

@@TraDetector viene considerato più come bene rifugio visto che non da dividendi/cedole a scadenza...

E' comunque uno strumento quotato suscettibile alle dinamiche di domanda e offerta del mercato. Se si vuole evitare rischi di fluttuazioni del prezzo si può optare per un conto deposito, a patto che non ci siano sofferenze bancarie

www.tradetector.com o www.investimentogarantito.com o www.gianlucasidoti.com

Ciao Giacomo, Truva - la società fiduciaria - accantona il capitale tramite ipoteca sui beni di Propifi. Inoltre, i prestiti ponte emessi da Propifi non sono per Propifi, ma vengono ceduti ad altre società immobiliari

@@TraDetector non capisco perché se la fiduciaria accantona il 100% del capitale dei bond emessi da propifi ed iscrive ipoteca sugli immobili di propifi, a questo punto non presta direttamente il capitale a propifi iscrivendo comunque ipoteca. Diverso è se accantona una piccola parte del capitale a parziale garanzia di rimborso dei bond in caso di insolvenza o sofferenza delle società immobiliari a cui vengono ceduti i crediti, certamente a tassi più alti dei tassi a cui emette i bond propifi, che a questo punto sarebbe meglio definibile come una società finanziaria che opera nel settore del real estate.

La garanzia è la classica garanzia ipotecaria che ad esempio le banche applicano ai mutuatari. Solo che in questo caso c'è una società terza che agisce da Fiduciario per dare maggiore sicurezza

Ciao Giammario, ti vorrei condividere qualche percorso informativo sulle basi della finanza personale, ma nel tuo caso dobbiamo fare un passo indietro e tornare alle basi della grammatica. Puoi partire da qui www.treccani.it/, quando avrai imparato a parlare in italiano, scrivici e ti inviamo qualche contenuto di finanza personale ;)

Ciao Simone, puoi scaricare tutte le informazioni su pro.tradetector.com/lista-di-attesa-master

Grazie!

Sono caduto nella trappola delle azioni a gestione attiva stavo recuperando ma ora stanno riscendendo, con questa guerra in medioriente consigli di aspettare o toglierli prima che sprofondino dinuovo come nel 2022?

Grazie Filippo!

Ciao Marco, ottima osservazione. Facciamo un esempio recente: l'intelligenza artificiale. Se volessi investire in AI con un ETF probabilmente suggerirei un Xtrackers Artificial Intelligence & Big Data. Le prime posizioni dell'ETF sono: Nvidia, Alphabet, Amazon, Meta, Salesforce, Apple, Microsoft, Adobe ecc... A me ricorda molto il Nasdaq, non un fondo sull'AI, questo perchè le aziende che fanno AI pure - su cui vorrei investire - sono molto piccole e fuori dai radar di un emittente di ETF. In un caso del genere, ad esempio, potrebbe (ripeto, potrebbe) convenire investire in un fondo attivo, che va a scovare società più piccole, ma che si occupano veramente di AI

@@TraDetector capisco, quindi mi sta dicendo che c'è un metodo in determinati settori di restare sempre dalla parte dell'1 su 10 che fa meglio del mercato di riferimento? O che in determinati casi si può fare della speculazione e rischiare la sorte puntando su piccole aziende? Esiste una statistica in merito all'attività di questi gestori attivi? Grazie.

Sempre no, ma se non esistono ancora ETF armonizzati disponibili per investitori europei, l'unico modo per investire in determinati settori è quello di scegliere fondi attivi o comunque singole azioni (quello che facciamo in OverPerform)

Ciao Andrea, gli NPL (Non Performing Loans) sono i crediti deteriorati

Ciao Mattia, le iscrizioni sono aperte, puoi iscriverti da qui pro.tradetector.com/income-generator

Grazie del contributo Davide. In questo breve video ho parlato del fatturato, non dell'utile. Non essendo una società pubblica non abbiamo bilanci consultabili per valutare la redditività aziendale

Ciao Giovanni, nel senso che nel nostro ordinamento, ad esempio, la NATO e il G7 sono organizzazioni riconosciute, mentre negli ordinamenti dei BRICS l'organizzazione non è riconosciuta legalmente. Sono in sostanza un gruppo di Paesi amici che si incontra e discute di come cooperare tra di loro

@@TraDetector adesso ho capito, grazie Gianluca, mi sembra naturale visto che sono ancora in fase embrionale anche se ben avviata, anche la nostra comunità europea agli albori non aveva nulla di legale

Secondo me no - ma questo è un mio parere: i BRICS sono uniti solo per combattere il predominio del G7, tra di loro non hanno obiettivi in comune, sono diversissimi economicamente e socialmente e addirittura alcuni non hanno relazioni diplomatiche tra di loro...

@@TraDetector concordo su questo, ma non vedo la differenza rispetto al nostro attuale assetto di potere occidentale, che mi sembra di poter dire che sia il risultato di ben due guerre mondiali e genocidi vari, e tuttavia non mi sembra ci sia completa sintonia anche tra paesi occidentali, per questo non capivo la questione della legalità, in fondo da sempre la storia e le leggi sono scritte dagli eserciti che vincono

amici per via del nemico comune@@TraDetector

Guarda che il sistema pensionistico italiano è così da 80 anni. E te lo deve dire Giorgetti?

Assolutamente vero. In effetti essere nel campo dell'immobiliare in maniera professionale o semi professionale in questo momento permette di fare degli ottimi affari. Da investitori privati e inesperti probabilmente è più complicato, ma non impossibile!

Ciao Maurizio, ottima osservazione! No, Interactive Brokers non agisce da sostituto di imposta, per cui le tasse si pagheranno l'anno successivo sulla differenza tra minus e plusvalenze. Con Income Generator molte delle operazioni verranno chiuse in perdita proprio per abbattere la pressione fiscale... ne parliamo meglio comunque nel Webinar di venerdì così riesco a spiegare meglio la questione!

Ciao Stefano, Degiro può andare bene per una delle tre strategie che useremo in Income Generator, ma IB resta la soluzione migliore

Ciao Giovannino

Sono due Indici diversi, il Nasdaq 100 è di proprietà di Nasdaq, mentre US Tech è di SPGlobal

Ciao Carmen, si ecco i link: LINK UTILI: ➡ Canale Telegram: t.me/tradetector ➡ Sito TraDetector: www.tradetector.com/ ➡ TraDetector PRO: pro.tradetector.com/ ➡ OverPerform: pro.tradetector.com/overperform ➡ Articolo Linkedin: www.linkedin.com/pulse/dove-investire-brevissimo-termine-conto-deposito-bot-o-poletti

Io quando ero residente in Italia avevo optato per questa soluzione. Secondo me però è più conveniente se si può scaricare l'IVA. Oggi, comunque, con i tassi così alti o si acquista l'auto senza (o con poco) finanziamento, altrimenti meglio il noleggio a lungo termine si... GS

Ciao Maurizio, troverai tutte le indicazioni sui broker consigliati nella tua Area Riservata di Income Generator, con i tutorial per l’apertura e il settaggio del conto

Mmmm ti stai sempre togliendo soldi che potresti invece investire...