Видео

이게머야 당연한얘기대단건줄

세상에 나쁜놈들위에 나쁜놈들 많습니다.... 임차인에게 내용증명 작성해서 보냈지만 전혀 신경쓰지 않습니다.. 저는 명도소송까지 가야 할듯요..

입찬긍액단위는 얼마인가요?

건물매입 조건으로 신용대출이 이루어지는거조?

영상 너무 잘봤습니다. 말소권리 부분에서 도움은받고자 문의드립니다. 2024타경383 말소권리가 몇개인지 갑,을 구란에 어떻해 기재해야하는지 ㅜㅜ 알려주실수있을카요?

노래 너무 시끄러움

안녕하세요? 건강보험에서 압류가 되어있는데 1순위보다 먼저 배당받아가는 거예요? 국세나 지방세는 아니니까 배당 못받으면 매수인이 떠안는거예요?

소장 8년차인데 6년전에 중개사도 땄어요 소장 노릇 징글징글해서 중개사로 전직할까 생각중인데 겁이 나서 실행하지 못하고 있습니다 배짱이나 영업력이 없어서요

상습범은 내용증명 안받아요...

낙찰받은 금액은 은행과 임차인이 똑같이 나눠같는다 라고써놨으면 은행이 무변별하게 대출을 못해줄껀데

채권자가 은행대출보다 먼저 받게 된다는 건가요?

잘 알려주세요 감사합니다 2023타경 68649는 말소권리가 몇개인가요? 부탁드려요 😂

덩어리큰 원룸 팔기 어럽다😅

알찬정보 감사합니다!

감사합니다

선생님 안녕하세요. 어제도 다른 영상에서 질문 하나 드렸는데요. 위의 영상 중간에 보시면 자료를 사진으로 찍어서 편집하신것도 있지만 5:26 부분처럼 선생님께서 그래픽으로 작업해서 만드신게 있거든요. 이런 부분은 뭐로 제작을 해야 되나요? 일러스트?같은 툴로 제작하고 프리미어프로로 편집해서 넣으면 되나요?

선생님 질문좀 하나 드릴게요 경매에 관심있어서 검색 타고 오긴 했는데요. 경매나 명도 소송에 관한건 아니구요 선생님께서는 영상 제작 툴을 뭘 쓰고 계신가요? 다른 분들하고는 퀄리티가 달라서 궁금해서 질문드립니다. 아는 동생한테 물어봤더니 아이패드 같은걸 쓰시거 영상 녹화 하시는 같다 하는데 맞으실까요?

보증금을 받아야 세입자는 전세권설정을 푼다고하지않을까요? 받지도안했는데 푸나요 세입자입장에서 ? 궁금합니다

배당순위... 어렵네요

안녕하세요 2023타경540 말소사항 삭제할부분 알려주시면 정말감사하겠습니다

좋은 이야기 감사합니다~~ 상가주택 1층 편의점은 어떤가요? 민원이 크지는 않을것 같은데요.

사건 : 2021타경113036 말소할 항목을 알수있을까요? 댓글 부탁드립니다

감사합니다. 잘 보고갑니다. ^^

아파튼대신관리비가비싸

안녕하세요 말소할목록이총17개가맞는지궁금합니다 2023타경540 입니다

안녕하세요~ 말소할등기를 토지랑 건물 합쳐서12개로 확인되는데 맞나요?ㅠㅠ 2023타경540 입니다 부탁드려요

감사합니다

이것도 4년 전꺼네,,,에구,,,

정말좋은 자료입니다.셀프등기를 자주하는데도 헷갈리는데 진짜 정확하신듯👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

둘다 취득하세요 !! 공부할때 시너지 확실합니다

사례는 을구2 근저당권설정, 을구2-1 근저당권변경 등기인 경우 말소촉탁목록에 을구 2-1 근저당권병경등기는 적지 않아도 된다고 하셨는데 이 경우도 같은 경우인가 확인 부탁드립니다. 을구 2 근저당권설정, 을구 2-1 가처분(근저당권말소)... 인 경우도 같은 경우로 을구 2 근저당권설정만 말소촉탁하면 되나요?

아파트나 빌라같은 주택에 청소비용특약은 계약금받기전에 애기하면 왠만한 세입자는 계약안할라할거고 계약금받고 애기하면 골치아프니 계약금 걸기전에 특약사항 무엇을 임대인이 할건지 녹음해서 대비해야할듯요.엄청 더럽게 해놓으면 청소비 받는게 맞지만 일반적인 경우는 이사가는집을 청소하지 나가는집을 도배장판 노호화 된거까지 다 청소안해요..저도 임대인이지만 만약 내가 세입자라면 이런 특약걸리면 절대 안들어갈듯.머 근데 자기집 자기가 특약 걸겠다는건 자기맘이니 이게 문제가 있다없다 말하는건 아닙니다.맘에 안들면 안들어가면대는거고 상관업는사람은 들어가겟죠

선생님.. 부동산에서는 저희한테 의무가 없다고 임대인에게 말하라고 하네요 저희 계약시 중계해준 부동산 하고 지금 새로운 계약 해준 부동산하고 다른곳이고 저희계약해준 부동산분이 여기임대인이랑 사이가 안좋아서.. 해결을 어찌 해야될지.. 그리고 저희 퇴거시 에어컨타공으로 인한 벽지훼손, 결로로인한 벽지 부분 다 도배하고 나왔습니다

선생님 질문이 있습니다.. 지금시점으로 한달전 정도에 이사를 나왔습니다 전세금 반환은 세입자가 들어와야 줄수있다하여 50% 먼저 받고 남은잔금은돌려받지않은상태로 짐을뺏어요 그후 세입자가 생겨 계약을 만료하고 남은 전세금반환을 받았습니다 그런데 그후 장판을 저희 관리소홀로 인해 교체를 해줘야할것같다는 연락을 받았습니다 (보일러로인한 부분부분 색변색, 결로로 장판밑이 습해서생긴 물자국) 저희는 전세계약만료전 짐빼고 이사를 가면서 이후 집에대한 관리는 임대인에게 넘겼습니다 임대인은 집상태를 확인해보러 오지도않았을뿐더러 부동산에서 대리로 집상태 확인하러 오고 했을때도 별다른 말 없었습니다 이럴경우 어떻게해야하나요?

주변이 이미 먹자 골목으로 형성된 경우엔 어떤 업종이 좋을까요 5년만에 골목이 다 술집이 되버렸는데 현재는 미용실이나 새로운 임차인들이 다 술집으로 문의가 옵니다 3.4층이 주택이라 밤 12전에 마감할수 있는 음식점이 아닌 업종을 생각하고 있는데 술집 외에는 문의가 들어오질 않습니다 3.4층이 주택인 관계로 업무 시간과 소음으로 인한 민원을 이유로 술집 임차인을 거부하고 있지만 계속 거부가 가능할까요

안녕하세요.질문이 있어요. 월세안내는 임차인때문에 명도소송을 진행하려고하는데요. 현재 제가 임대를 놓은곳을 임차인이 전입신고를 해놓았는지 동사무소에 알아보니 임차인이 전입신고도 안해놓은상태라서 초본 띄어보니 현재임대차계약을 체결한 주소는 초본에 나와있지 않더라구요. 그렇지만 현재 임차인이 저와계약한 주소에 살고 있다는것을 알고있기때문에 명도소송 소장접수 주소는 현재 제가 임차인과 임대차계약을 체결한 주소로 작성을 했습니다. 하지만 임차인에게 소장이 와도 방문부재로 계속 수령거부하더라구요. 그래서 공시송달로 보내고싶은데 공시송달은 당사자의 주소를 몰라서 송달이 불가능한경우에만 공시송달이 가능하다고 하던데 일부러수령하지않는 이런경우 공시송달로 보내려면 어떻게 진행해야하는지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다!!!

상세한 설명 감사드려요

안녕하세요 2022타경53036호 말소할목록좀 부탁드려도 될까요 ? ^^

가입한지 10년이 됬는데 삼백 가능 할까요?

안녕하세요 혹시 공과금인 건강보험료같은 강제경매에서 세금과 비슷한..?지위를 갖고 그에따라 임차인의 대항력과 발생기일을 비교한다 들엇는데요. 제가 잘못 알고있는거고 그냥 건보료는 7순위가 맞나요?

안녕하세요. 영상 잘 봤습니다! 사용하신 프리젠테이션 도구는 뭔지 여쭤봐도 될까요? 화면을 확대했다가 이동했다가 하는 방법이 궁금합니다^^

아파트 경우 장기수선충당금도 같이 다뤄주심 감사하겠습니다.보통 임대인이 알아서 챙겨줘야하는지요?

안녕하세요^^! 제가 처음 등기해보는데 유튜버 영상에서 많은 도움 얻습니다. 혹시나 말소사항 알려주시면 더 잘 참고할수있을것같습니다! 사건번호 2020타경1782입니다. 미리 감사드립니다^^

좋은정보 감사드립니다. 혹시 베이커리는 어떻게 생각하세요? 기피업종에 해당 될까요?

박선생님 ! 말씀 잘 들었읍니다. 감사드립니다.

소형 수익형 최고

:

애초에 자영업자와 직장인을 비교 하는게 말도 안되는 것임. 공인중개사에게 갑은 없죠. 주택관리사에겐 갑질하는 갑이 있음.

음악소리가 없었으면 더 집중이 잘될것같아요~~^

제 형님이 원룸 임대업 하시는데요~~~~~~~~~~~~~악직세입자(50대 여자)내보내려고~~~~~~~ 내용증명을 보냈더니 아예 받지도 않아요~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~