Видео

aman diyim

Detaylı bilgi ve alternatifler için arayabilirsiniz. 0541 361 4442

330 bin pounddan başlıyor

Kaç paund acaba

Satılmıyor satılmıyor satılmıyor bulunduğum şehrin en iyi villarından biri yinede fiyatı makul bıraktığım halde satılmıyor

Emlakçılar ne iş yapıyorda %3 komisyon alıyor. Kendim alır/satarım daha iyi.

Yaw zevzek herif emlakçıya vermeden ev satılmıyor mu? Veririm sahibindene 2 bin lira doping parası senin gibilerle evimin bedelini paylaşacak değilim.

Teşekkür ediyorum çok güzel açıklamalar yapmışsınız.

Emlakcilar dolandırıcılık yapıyor

videonun ismini degistirmelisin emlakçı hak ve özgürlükleri gibi. sen ev nasıl satılır anlatmamissin kardeş emlakçının sözde önemini anlatmışsın

ruclips.net/video/ywnfZAmyyUw/видео.html HUBUBAT ALIM FIRSATLARI BU KANALDA. SİZDE ALIM SATIM YAPIN PARA KAZANIN. RİSK NEREDEYSE SIFIR. BUGÜN AL YARIN SAT BUGÜN AL 2 YIL SONRA SAT NASIL İSTERSEN. TURİB HAKKINDA HERŞEY BU KANALDA.

Fiyatı nedir

Fiatı nedir

Üstat seni sen 50 aboneyken keşfettim yorumların güzel tutar bu kanal yazın kenara

abi nasıl fiyatlar hiç yükselmedi ya?

Nereye yatırım yapmak mantıklı sence..

Daha da yükselecek .. maalesef. kardeşim ..

Emlakçı ile satışa karşı değilim ama bir yüzdesi olması gerekmiyor mu? Emlakçılarla çalışmaya çalıştım. Çünkü satmak istediğim gayrimenkulle aynı şehirde değilim. En azından gayrimenkulün gezdirilmesi gerekiyor. Alıcı bulduklarında bana gayrimenkule yetmişbintl diyorlar tapuya gidilecekken seksenbine sattıklarını onbinin kendilerinin olacağını söylüyorlar. Yüzde kaç bu? Bir iki değil çok sıkıldım doğal olarak kendim satmaya çalışıyorum.

İlk defa doğruları konuşan bir emlakçı gördüm.Tebrik ediyorum

Öyle bir anlattı ki evimi emlakçıya veresim geldi 😆

Müstakil bir evde mahallede yaşıyorum fakat evim 4+1 670 bin tl ye koyduk çünkü burdaki arsa fiyatları bile 300 bin lira ama halen satılması yardımcı olur musunuz ?

Kardeş boş boş konuşmuşsun. Video'nun 1. dakikasından itibaren izlemeyi bıraktım. Yok tok satıcıysanız meşgul etmeyin falan hadi lan sana mı soracam sen kimsin ? Ayrıca gayrimenkulun fiyatını gayrimenkul SAHİBİ belirler. İsteyen alır istemeyen almaz bu kadar basit. Sen kimsin ki benim evimin fiyatını belirleyeceksin ? SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı mısın ? Sen emlakcı olarak, konutun fiyatını nasıl düşürürüm de ne kadar hızlı satabilirim'in peşindesin. Bende nasıl hızlı satarımın peşindeyim ama fiyatını düşürme peşinde değilim. Aramızdaki fark bu!

Tebrikler

Ev almak isteyenlerin düşeceği oltalamalara da değinin bir ara.. Mesela; -evi büyük göstermek için resimleri çektire çektire sitelere koymaları.. Kapılar, malikane kapısı gibi gözüküyor vs. -sadece ofise getirtmek için, sattıkları evin bir üst katını bir alt katını bir yanının yanıltı resimlerini koymaları, -satılmış olan (özellikle arsalar için) ilanlarda, insanları ofislerine kadar çağırdıktan sonra "orası satıldı" demeleri, -Semt, muhit bilgilerini hatalı vermeleri. Hele ki evin camından dışarısı da gözüküyorsa, etrafı da tanıyorsanız, ilanda söylenilen muhitle alakasız bir yerde olması, -Satışını yapmaya çalıştığı maldan çok, 3-5 kilometre ötedeki tesislerin, parkların, cezbedici mekanların resimlerini koymaları (nasıl bir ciddiyetsizlik se, baktığın evin resmi yok) -Baktığınız evin konumu yerine (en azından yaklaşık bir yer atsalar) hep kendi ofislerinin konumlarını sitelere koymaları.. -ilanlarda yer alan fiyatların, aslında daha yüksek söylenmesi.. sadece seni aratsın diye düşük ücret koymaları... Her tür hile hurda ile, sizi ofislerine kadar getirtmeye çalışmaları. Manavdan karpuz seçmiyoruz ki, "o zaman biz şunu alalım" diye belki başka bir evi *iteleriz* mantığı. gibi şeylere de değinir misiniz ? Girin bakın ilanlara.. %99'u bu şekilde neredeyse.. Cem yılmaz'ın hemşire örneği gibi, siz öyle değilsiniz belki ama hepinizi toplayınca ortaya iğrenç ve pis bir emlakçı profili çıkıyor..

Gerçekten çok güzel anlatmışsın, dilerim bu videoları paylaşmada devamlı olursun...

Kutlarım, değerli meslektaşım ...

Adamsın

Şimdi fiyatlar düştü faiz yüksek diye bakan yok alıcılara hayırlı olsun bir aksilik olursa bu kadar yüksek fiyattan alınan gayrimenkulün bir aksilik olursa ki olma ihtimalini azimsamayin nasıl satıp çıkacaksiniz

Satış yolu anlatmamışsın nasihat veriyorsun onu yapma bunu yapma diye pazar yollarını anlatmıyorsun boşuna dinledim

Emlak danışmanına da verdim. Kendi afişim varken daha çok arayan oldu. Bana 3 ay kaybettirdi. Sonra korona geldi.

Pendik/sapanbağları Mahallesi 4+1 yeni tadilatlı 440000₺??

Yaşadığım semte göre gayet makul bir rakama evimi satışa çıkardım. 1 yıldır satamadım. Çevremde çok daha pahalı ve benim evimden daha küçük evler patır patır satıldı. Buna ne diyorsunuz?

Kesinlikle katılıyorum, emeğinize sağlık.

İşte konu bu, fiyatı alıcı verirse fiyatlar yükselir. Düşüncesiz mi bu insanlar...

ağzınıza sağlık Ferda Bey. Bu videonun tarihinden 1.5 ay geçmiş, güncelleyip son durumu özetleyebileceğiniz yeni bir video çekmeyi düşünüyor musunuz? İyi çalışmalar.

Ferda bey bahçeşehir de 2000 tl ortalama kira getirili 2+1 daireye 550 570 bin diyoruz maksimum 500 bin veren yok. Bence bu ortamda yine pek bir alan yok. Yine satış ofislerine yaradı bu kampanya. Sizin dediğiniz gibi 2000 tl kira getiren yere 700 bin isteyen yok. Birazda insanlar 2. El alırken ölücülük yapıyorlar. Yine ayni lokasyonda teslim olmak üzere olan bir projeden 2+1 900 bin seve seve veriyorlar. Nedeni ödemeler 2 sene sonra başliyor. Proje 6 ay sonra teslim. Artıları ne derseniz 0 konut ve m2 biraz daha büyük. İnsanlar reklam algısına çok kanıyor.

1 gecede faiz düştü diye 50-100 TL fiyat artıran fırsatçı ev sahiplerine izin verilmemeli yoksa bu düşüşün ev almak isteyen vatandaşa hiç faydası yok .peşin parası ile almak isteyen için ise çok kötü oldu bu durum

Tebrikler

Hocam ağzına sağlık.. istanbulda rağbet olmayan yerler istisnai diyebiliriz heralde?

Ferda bey merhabalar çok güzel anlatmışsınız. Tebrikler. Tesekkurler

Tesekkürler ferda bey bilgilendirici bir video olmuş. Ağzınıza sağlık.

Mart başında şişli’den 1.5 senelik 4+1 dubleks aldım. İlk başta paniklesem de şimdi iyi ki almışım diyorum. Özellikle dubleks evin değeri bu sokağa çıkma yasağında çok faydalı olmuştur.

Burada kendini gayrimenkul danışmanı olarak tanıtıyorsun ,ben senden danışmanlık almam. Sahibinden.com dan 250 emlakı favorilerine al bir ay takip et fiyatların nasil düştüğünü gorursun. O kadar basit.

Merhaba kanalınızı yeni keşfettim. Ben Bursa'da ikamet ediyorum. 1,5 yıl önce kentsel dönüşüme girmiş bir sitede, eski site sakinlerinden bir kişi paraya sıkışık olduğundan kendi, dönüşüm bitince teslim edilecek dairesini satma kararı almış. İnşaat bitim daire teslim tarihi 1 yıl sonraymış. Hemen yan sitesindeki dönüşümü bitmiş aynı metrekarede ve konumdaki daireler 450.000 TL fiyatlı satılıyor. İnşaat halindeki daire hakkını satmak isteyen kişi 350.000 TL istiyor. Sizce bu piyasa şartlarında almak mı mantıklı olur yoksa parayı vadelide bekletip daha sonra almak mı, birde bu tarz satışta hangi prosedürlere dikkat edilmeli? Lütfen bana cevap verirseniz çok sevinirim, hayırlı işleriniz olsun.🙏