Valentyna Shelinhovska
Valentyna Shelinhovska
  • Видео 13
  • Просмотров 19 977
НЕ ПОВЕРТАЮТЬ КАУЦІЮ 😱 / СПАДКУВАННЯ НЕРУХОМОСТІ В ПОЛЬЩІ / ДАРУВАННЯ КОШТІВ
Світлана Глівінська - ліцензований юрист, адвокат у Польщі відповідає на найбільш поширенні питання, які задають мені, як ріелтору, українці в Польщі.
Розмовляємо між іншим про:
- спадкування нерухомості
- дарування коштів
- розлучення і купівлю нерухомості
- неповернення кауції
Контакт до Світлани:
Телефон +48 508 561 447
Сайт mikulski.krakow.pl/
Мої контактні дані:
Телеграм +48 531 608 072
Інстаграм rieltorkrakiv
Запрошую до перегляду моїх попередніх відео про кредити і отримання дозволу на купівлю будинку/грунту в Польщі 👇👇
ruclips.net/video/TjPHLMKkkZM/видео.html
ruclips.net/video/RXOX0MuGeec/видео.html
Обов'язково підписуйся на мій інстаграм, де я більше показую і розказую про нерухо...
Просмотров: 352

Видео

ul. Marii i Bolesława Wysłouchów, Kraków
Просмотров 2112 месяца назад
Na sprzedaż piękne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Wysłouchów, Kurdwanów/Podgórze Duchackie. Parametry: 67,8 m2 3-pokojowe 2-poziomowe blok z 2005 r. Od siebie dodam, że mieszkanie w rzeczywistości wygląda lepiej niż na zdjęciach :) Wyjątkowe, przestronne mieszkanie, prawie 70 m2, wykończone w wysokim standardzie (pod siebie), kuchnia w lakierze, wysokiej jakości meble, w łazience ogrzewanie pod...
ДОЗВІЛ НА КУПІВЛЮ ГРУНТУ В ПОЛЬЩІ / нюанси / чи реально отримати / скільки коштує
Просмотров 7104 месяца назад
В цьому відео разом з Дмитром розмовляємо на тему, як отримати дозвіл на купівлю будинку/грунту в Польщі. Дмитро відповідає на найбільш поширенн питання з цього приводу, а саме: - Чи реально отримати цей дозвіл? - Як документи потрібно мати? - Скільки триває процедура? - Скільки коштує оформлення? Якщо потребуєш консультації Дмитра, заповнюй коротку анкету: docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScSD...
Як купити нерухомість в Польщі? Всі нюанси. Податки, додаткові витрати
Просмотров 2,9 тыс.5 месяцев назад
Привіт👋 Мене звати Валентина, я ріелтор, в Польщ проживаю вже 15 років😱 в сфер нерухомост уже 5 років 😃 В цьому відео розповідаю про нюанси купівл нерухомост в Польщі. Запрошую до перегляду🤗 Якщо хтось потребує допомоги при купівлі/оренд житла в Краков та околицях - запрошую до співпрац ❤️ Instagram: rieltorkrakiv Telegram/ WhatsApp/ Viber: 48 531 608 072 #realestate #нерухомiсть ...
Інвестування в нерухомість в Польщі І Фліпінг І Скільки можна заробити І Найчастіші питання
Просмотров 1,5 тыс.7 месяцев назад
Інвестую в нерухомість в Польщ вже 5 років, маю чималий досвід. В цьому відео відповідаю на найчастіш питання з цього приводу, як мен задають підписники 😉 Хто не бачив моїх попередніх відео, ось посилання ruclips.net/video/EK9hNv6vETs/видео.html ruclips.net/video/9xy5PMAoP3s/видео.html Щодо курсу по фліпінгу, невдовз буде БЕЗПЛАТНИЙ ВЕБІНАР, на якому детальніше про це розповім Заповнюй анкету d...
Все про КРЕДИТИ в Польщі I Чи може українець взяти іпотеку I Скільки потрібно заробляти
Просмотров 9 тыс.7 месяцев назад
В цьому відео разом з Аньою з www.finance-brothers.pl/ розмовляємо про іпотеку в Польщі. Кредитний спеціаліст Аня відповідає на найбільш поширенн питання, як задають мені, як ріелтору, українц щодо кредиту, а саме: - Чи може Українець взяти іпотеку в Польщі? - Чи обов’язково потрібно мати карту побиту? - Скільки потрібно заробляти, щоб отримати кредит на 500 тис. зл.? - Що таке рефінансування? ...
ФЛІПІНГ / Інвестування в нерухомість / Купуй - Ремонтуй - Продавай 💰
Просмотров 1,5 тыс.10 месяцев назад
Інвестую в нерухомість в Польщ вже 5 років, маю чималий досвід. В цьому відео розповідаю про мій наступний проект квартири, яку зробила на продаж 😉 Хто не бачив мого попереднього відео, ось посилання ruclips.net/video/EK9hNv6vETs/видео.html Щодо курсу по фліпінгу, невдовз буде набір на 2й потік. Заповнюй анкету forms.gle/2H5XsjzMMWoEnCMQ9 переходь в телеграм канал, де буде вся інформація щодо ...
ФЛІПІНГ І Як проектувати квартири, щоб вони швидко продавались
Просмотров 1,8 тыс.Год назад
Інвестую в нерухомість в Польщ вже 5 років, маю чималий досвід. В цьому відео розповідаю, як запроектувати квартиру, щоб вона швидко продалась 😉 Щодо БЕЗПЛАТНОГО вебінару по фліпінгу, заповнюй анкету forms.gle/2H5XsjzMMWoEnCMQ9 переходь в телеграм канал, де буде вся інформація щодо вебінару 🤗 t.me/ V7v4g03RQKNlY2Ni Підписуйся також на мій інстаграм, де більше показую розказую про нерухомість ...

Комментарии

  • @user-se5jp9hv9p
    @user-se5jp9hv9p 6 дней назад

    Добрий день, при продажу квартири декор забираєте ?

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 6 дней назад

      зазвичай забираю, хіба що клієнт попросить, щоб залишити))

  • @TheVik1602
    @TheVik1602 23 дня назад

    ...перша нерухомість не оподатковуєттся...😊

  • @veles-7-7-7
    @veles-7-7-7 29 дней назад

    Дякуємо за цінну інформацію . Бажаю добра і процвітання .

  • @Kvolotc
    @Kvolotc Месяц назад

    А якщо я получаю зарплату у євро? Чи дадуть мені кредит?

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv Месяц назад

      якщо ЗП поступає на польський рахунок то так, є кілька банків які також беруть під увагу ЗП в євро, але більшість банків все таки вимагають в злотих, долари, наприклад, взагалі не беруть під увагу😬

  • @Walking-e8h
    @Walking-e8h Месяц назад

    Дякую за дуже корисну інформацію

  • @ТимурКоролев-т1т
    @ТимурКоролев-т1т Месяц назад

    вы что там еб-нулись с такими ценами ???)))

  • @ТамилаВечирко
    @ТамилаВечирко Месяц назад

    Дорога пані Світлана! Бажаю Вам успіхів на професійній ниві у Польщі - не меньших, аніж в Україні, де Ви заслужено здобули славу високопрофесійного юриста, супер - адвоката, надзвичайно порядної людини! Міцних крил Вам для високого польоту !!!❤

  • @cranebird1467
    @cranebird1467 Месяц назад

    Дякую за як завжди корисну інформацію, бачив ваші попередні відео на різних каналах все добре розповідаєте. Додам певної інфо від себе: дуже був сдивований коли взнав, що неможливо, по закону, взяти іпотеку в польському банку якщо отримаєш зарплату не від польської фірми і не в злотих, короче якщо працюєш закордоном хоча гроші приходять на польский банк. прямо нелогічно якось. 🤯

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv Месяц назад

      так, згідна, не хочуть давати кредит, якщо ЗП не взлотих, є один чи два банки, які беруть під увагу зарплату в євро, бо в доларах взагалі ніхто з банків не розглядає😬

    • @cranebird1467
      @cranebird1467 Месяц назад

      @@rieltorkrakiv банк Альор так ще якись, але навіть ці банки не дадуть якщо працюєш не у польскій компанії.

  • @Юлія-т8в
    @Юлія-т8в Месяц назад

    А ви правильно сказали , що 3500 зл на 30 років , це якісь скажені відсотки , квартира тоді виходить за: 1 250 000 злотих, але квартира коштує 600 000 зл , це аж ніяк не 2% кредиту . Тут якась помилка ?

  • @allusio
    @allusio Месяц назад

    Підкажіть, чи є сенс брати іпотеку на первинці одразу чи можна буде взяти розтермінування, а потім взяти іпотеку якщо не буде вистачати? Якщо взяти іпотеку одразу чи можливо буде перекредитуватись якщо вийде програма 0%? Скільки додатково зазвичай потрібно доплатити рієлтору та перекладачу якщо купувати первинку? Чи ви допомагаєте з переговорами з забудовником про зниження ціни? Скільки зазвичай можуть скинути?

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv Месяц назад

      дуже багато запитань, запрошую на консультацію))

    • @allusio
      @allusio Месяц назад

      @@rieltorkrakiv це теми які б були цікаві. Для цікавості. Скільки коштує консультація?

  • @yanagrizoglazova9615
    @yanagrizoglazova9615 Месяц назад

    У вас красивая речь. Но вы сказали "поставити на рахунок". В літературній українській мові правильно казати "покласти на рахунок". Наверное это диалект некоторых областей? Слышала такое выражение от своей однокурсницы из Черновцов. У вас содержательный канал, много узнали полезного. Спасибо!

  • @schmitzremont6651
    @schmitzremont6651 Месяц назад

    Який % бере ріелтор?

  • @schmitzremont6651
    @schmitzremont6651 Месяц назад

    Доброго дня, підскажіть чи я мушу платити податок 2% у нотаріуса ,якщо це мое перше мешкання? Ринок вторинний. Бо хіба відмінили цей податок?!

  • @MykolaHlynka
    @MykolaHlynka Месяц назад

    Який зазвичай розмір кауції у відсотку по відношенню до оренди?

    • @svetlanagliwinska3637
      @svetlanagliwinska3637 Месяц назад

      От 1 до 12 размера месячной арендной платы

  • @yurekyurek1367
    @yurekyurek1367 Месяц назад

    Кауція (грошова застава, залог), це як давати в борг, психологічно треба бути готовим, що ти можеш вже не побачити цих коштів 😃.

  • @yurekyurek1367
    @yurekyurek1367 2 месяца назад

    Як завжди цікаво і інформативно. Леди гарно виглядають але не дуже практичні, якщо починають мерегкотіти чи перегорить блок живлення, що тоді робити, не поміняєш за 5 хв., як звичайну лампочку.

  • @pavlopanchenko7864
    @pavlopanchenko7864 2 месяца назад

    Дякую! Багато пізнавальної інформаціі. Але було б цікаво дізнатися більше інформації про первинний ринок квартир, а також про розтермінування (договір девелоперський), які умови, які документи зі своєї сторони потрібно надати, чи вимагають гарантії платіжної спроможності?

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 2 месяца назад

      оо дякую за ідею, треба зробити таке відео😀

    • @pavlopanchenko7864
      @pavlopanchenko7864 2 месяца назад

      @@rieltorkrakiv Дякую. Буду чекати 😀

  • @vladbondarenko811
    @vladbondarenko811 2 месяца назад

    як з вами зв’яатись ніде нема номеру )

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 2 месяца назад

      +48 531 608 072 telegram/whatsapp/viber

  • @yurekyurek1367
    @yurekyurek1367 2 месяца назад

    Дуже цікаво, дякую.

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 2 месяца назад

      приємно, що вам сподобалось, дякую за коментар 😃

    • @yurekyurek1367
      @yurekyurek1367 2 месяца назад

      @@rieltorkrakiv Валя, запишіть, будь ласка відео на тему, які квартири Ви не рекомендуєте купляти для фліпінгу (розміщення чи розташування квартири і будинку, матеріал будинку, вид права власності, метраж, чи є сенс купувати квартиру в процесі будівництва і т.д.)

  • @konfetkatv9887
    @konfetkatv9887 2 месяца назад

    якщо це перше житло,то не треба платити податок 2відсотка,на ринку вторинному

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 2 месяца назад

      Так, все вірно, в минулому році впровадили закон, що якщо хтось купує своє ПЕРШЕ ЖИТЛО В ЖИТТІ, підкреслюю в ЖИТТІ, а не в Польщі (враховуються всі країни), тоді не потрібно платити 2% податку на ринку вторинному))

    • @AnastasiiaFilippova-b9e
      @AnastasiiaFilippova-b9e 2 месяца назад

      ​@@rieltorkrakivякщо особисто я не купувала нерухомість, але...чоловік купував нерухомість перебуваючи в шлюбі зі мною(я давала на це дозвіл, тобто моя "скрита"частина) То я можу купити нерухомість в Польщі і оформити на себе без 2%? Бо то перша нерухомість куплена мною.

    • @allusio
      @allusio Месяц назад

      @@rieltorkrakiv А як це будуть перевіряти? Вони ж не буть робити запити в усі країни?

  • @yurekyurek1367
    @yurekyurek1367 2 месяца назад

    Дякую за відкритість, позитив. Дуже гарно виглядаєте.

  • @user-dj7ed2iq8p
    @user-dj7ed2iq8p 2 месяца назад

    Аня з якої країни?

  • @ruslana_poli
    @ruslana_poli 2 месяца назад

    Дякую за відео. Цікавить детальніше про дозвіл на землю

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 2 месяца назад

      якраз після зняла окреме відомо щодо дозволу, зайдіть на мою сторінку ютую і знайтеде його там))

  • @ДімаМиленчук
    @ДімаМиленчук 3 месяца назад

    Супер сучасне житло!!!

  • @denisyakymaka1197
    @denisyakymaka1197 3 месяца назад

    з подданням на дозвiл можна отримати промесу з якою уже можна йти до банку за кредитом

  • @AleksandrPodolski
    @AleksandrPodolski 3 месяца назад

    Чим наші співвітчизники можуть займатися? Тількі нєдвіга та автівки для "своїх".☝️👌

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 3 месяца назад

      щось ви мало проаналізували ринок........ ресторани, кафешки, магазини, косметологія, салони краси, масажі, ремонтні роботи, танці, таксі, спорт.....ітд, тобто наші співвітчизники займаються тут майже всім і це дуже круто🔥🔥

  • @user-ru9ch2hl6b
    @user-ru9ch2hl6b 3 месяца назад

    Дуже гарно, цікавить "пасивний" фліппінг))

  • @Wind-z1f
    @Wind-z1f 4 месяца назад

    3500 вмісяць це на 30 років? Не зрозумів які процентні ставки?

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 3 месяца назад

      процентні ставки змінюються, краще заповніть анкету в описі відео і Аня вас проконсультує😀

    • @Wind-z1f
      @Wind-z1f 3 месяца назад

      @@rieltorkrakiv дякую. Поки тільки для інформації потрібно.

  • @stannismannis8749
    @stannismannis8749 4 месяца назад

    Дякую за відео! Чудово, що розповіли все детально і поетапно, це саме те, що цікавило перед купівлею квартири. Ви зекономили мені і тим людям, хто у роздумах купляти хату у Польщі, купу часу 👍

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 3 месяца назад

      на здоров'я🤗 тішуся, що ця інформація була для вас корисною🥰

  • @toptol2363
    @toptol2363 4 месяца назад

    А як купити готельний номер в новобудові апарт готеля? Там комерційна нерухомість та ще й прикордонна зона.

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 4 месяца назад

      Лише з дозволом від міністра

  • @MykolaHlynka
    @MykolaHlynka 4 месяца назад

    Дуже дякуємо за інформацію

  • @АлексейЯременко-т7п
    @АлексейЯременко-т7п 4 месяца назад

    Цікаво, дякую!

  • @rieltorkrakiv
    @rieltorkrakiv 4 месяца назад

    Якщо відео було для вас цікаве, залишіть, будь ласка, короткий коментарій, це допоможе в його просуванні. Дякую💙💛

  • @RomBran
    @RomBran 4 месяца назад

    Привіт з Чикаго Маємо родину у Вроцлаві, думаємо над купівлею 2 окремостоячих будинків (один поряд з іншим), один для нас, інший для родини які там живуть. Цікавить район Psie Pole I до Mirkow. Зможемо вкластися в 2 млн злотих за два?

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 4 месяца назад

      ой, Я працюю по Кракову та околицях, щодо Вроцлава можу порекомендувати колегу, напишіть мені в телеграм або інстаграм @rieltorkrakiv

  • @СергейГришкевич-ц6я
    @СергейГришкевич-ц6я 4 месяца назад

    Як можно з Вами зустрітися?

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 4 месяца назад

      @rieltorkrakiv напишіть мені в телеграм або інстаграм😊

  • @АлексейЯременко-т7п
    @АлексейЯременко-т7п 4 месяца назад

    Спасибі, все дуже гарно розповіли!

  • @НаталияЛуканева
    @НаталияЛуканева 4 месяца назад

    Дякую за корисну інформацію. Цікавить більше як можна брати кредит, на яких умовах

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 4 месяца назад

      про кредити зняла окреме відео, пошукайте на моій сторінці ;)

  • @HAPPYTWINS-o6v
    @HAPPYTWINS-o6v 4 месяца назад

    Підкажіть,будь ласка,чи є якісь особливості при купівлі права користуванням diałky в ROD?

  • @АннаКуцеконь-у8ы
    @АннаКуцеконь-у8ы 4 месяца назад

    Супер! Дякую за корисну інформацію і що ділетесь!

  • @andriidryha80
    @andriidryha80 4 месяца назад

    Дякую за інформацію. Чи маєте кейси з реконструкцією або розподілом будинків? Дуже цікавить фліпінг будинків в Європі. Буду вдячний за ваші кейси, поділюся своїми. Всім бажаю вдалих бізнес-рішень та прибутків!

  • @suxaryk
    @suxaryk 4 месяца назад

    чому українцям не дають лізинги на авто та техніку в кредит на рати ?

  • @ПетроБакайчук
    @ПетроБакайчук 4 месяца назад

    Доброго дня. Дозвольте поцікавитись: а який % від вартості помешкання, становить ремонт - окремо первинний і окремо вторинний ринок. Я розумію, що в кожному випадку це індивідуально, але думаю нам, Вашим підписникам це Дуже Цікаво. Дякую. Успіхів Вам !! P.S. Ви дуже позитивна людина - так тримати !!!

  • @ДімаМиленчук
    @ДімаМиленчук 4 месяца назад

    Відео сподобалось 😊. Якщо купувати квартиру на чоловіка який мешкає в Польщі, чи потрібно дозвіл від дружини яка проживає в Україні? Дякую

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 4 месяца назад

      так потрібно, якщо маєте спільне майно тоді квартира купується на вас 2х, тобто по 50% на кожного

    • @Tradetoolsua
      @Tradetoolsua 4 месяца назад

      Або зробити rozdzielczość majątkowa

  • @VS-vp8xv
    @VS-vp8xv 4 месяца назад

    Було б непогано покращити звук, бо трішки тихо навіть як ставиш на макс звук :) хотілось би почути Вашу думку з приводу кредиту 0 % який скоро можливо вступить в дію, і звісно якби Ви зробили акцент на підвоних каменях і вадах цього кредиту

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 4 месяца назад

      думка одна, як ввійде цей кредит, ціни на нерухомість, на жаль, знову зростуть (( щодо підводних каменів, то поки що рано щось говорити, так як закон ще не прийняли, але коли він ввійде, то можливо зніму відео, дякую за ідею ))

    • @VS-vp8xv
      @VS-vp8xv 4 месяца назад

      @@rieltorkrakiv як я розумію зараз нерухомість менше купують ( прийнаймні люди які чекають на цей кредит) але ціни не падають все рівно, бо забудовники теж чекають на 0% і на попит :) як введуть тоді було б не погано порівняти 0% і 2% або можливо поговрити про вади кредиту 2% уже зараз

  • @SergiyDmytrenko
    @SergiyDmytrenko 4 месяца назад

    Добрий день чи можна до вас позвонити хотіли би скористатись вашими послугами

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 4 месяца назад

      так, звісно, телеграм/інстаграм @rieltorkrakiv

  • @ivanbukovina6312
    @ivanbukovina6312 5 месяцев назад

    звук занадто слабкий

  • @TheBodik87
    @TheBodik87 5 месяцев назад

    Дякую за відео! А що можете порадити з підтвердженням грошей? Якщо суму перевезли по 10 тис на особу і зараз за ці гроші хочемо купити. Я знаю, що перевезення по 10 тис то зовсім не є підтвердження. Але як бути? Наприклад ті гроші збиралися роками в Україні як подарунки від батьків але жодних договорів дарування немає... В кожному бюро нерухомості впевнено кажуть, що не переживайте, ужонд скарбовий нічого не спитає... Але в банку сказали, що якщо ужонду щось не сподобається - або заморозять кошти, або на протязі 5 років може бути мандат в розмірі 70% від суми...

    • @narminatopal92
      @narminatopal92 5 месяцев назад

      Послухаю, теж цікавить це питання

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 5 месяцев назад

      напишіть мені в інстаграм (в описі відео посилання), відповім в особисті))

    • @woldemortiii6015
      @woldemortiii6015 4 месяца назад

      перевозити з обоаязковим декларуванням. податклва може спитати навіть довідку про доходи в Укр у людини яка купує. кварт.

    • @Юлія-ю9к
      @Юлія-ю9к Месяц назад

      Вам треба було не перевозити по 10 а всю супу одразу і декларувати.. не розумію чому люди так бояться того? Потім маєш декларацію і немаєш проблем

  • @valli2854
    @valli2854 5 месяцев назад

    А ще є та програма " перше житло" під 2%?

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 5 месяцев назад

      вже, на жаль, не має(

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 4 месяца назад

      @STANISLAW-xq3tb проше Пана :)

  • @shadim3159
    @shadim3159 5 месяцев назад

    Валентино, звук жахливий. Думаю, що ви в один канал пустили звук з мікрофону , а в інший музику. Це дрібниці, які можна виправити. Якщо чесно, то я починаю задумуватись над таким бізнесом. Може ви мені підкажете, по доброму чи варто. Я працюю старпомом на торговому флоті , зарплата на даний час 8000 $ в місяць, але я працюю 6 місяців на рік , бо маю дітей та дружину. Хочу або взагалі злісти з цієї роботи або дати можливість дружині. Я не дуже хочу, щоб вона працювала на когось, бо буває що діти хворіють і починаються проблеми на роботі.

  • @transformershasbro5494
    @transformershasbro5494 5 месяцев назад

    Доброго дня, чи можна номер тел. Анни

    • @rieltorkrakiv
      @rieltorkrakiv 5 месяцев назад

      напишіть мені в телеграм або інстаграм @rieltorkrakiv