- Видео 13
- Просмотров 19 977
Valentyna Shelinhovska
Польша
Добавлен 18 окт 2011
НЕ ПОВЕРТАЮТЬ КАУЦІЮ 😱 / СПАДКУВАННЯ НЕРУХОМОСТІ В ПОЛЬЩІ / ДАРУВАННЯ КОШТІВ
Світлана Глівінська - ліцензований юрист, адвокат у Польщі відповідає на найбільш поширенні питання, які задають мені, як ріелтору, українці в Польщі.
Розмовляємо між іншим про:
- спадкування нерухомості
- дарування коштів
- розлучення і купівлю нерухомості
- неповернення кауції
Контакт до Світлани:
Телефон +48 508 561 447
Сайт mikulski.krakow.pl/
Мої контактні дані:
Телеграм +48 531 608 072
Інстаграм rieltorkrakiv
Запрошую до перегляду моїх попередніх відео про кредити і отримання дозволу на купівлю будинку/грунту в Польщі 👇👇
ruclips.net/video/TjPHLMKkkZM/видео.html
ruclips.net/video/RXOX0MuGeec/видео.html
Обов'язково підписуйся на мій інстаграм, де я більше показую і розказую про нерухо...
Розмовляємо між іншим про:
- спадкування нерухомості
- дарування коштів
- розлучення і купівлю нерухомості
- неповернення кауції
Контакт до Світлани:
Телефон +48 508 561 447
Сайт mikulski.krakow.pl/
Мої контактні дані:
Телеграм +48 531 608 072
Інстаграм rieltorkrakiv
Запрошую до перегляду моїх попередніх відео про кредити і отримання дозволу на купівлю будинку/грунту в Польщі 👇👇
ruclips.net/video/TjPHLMKkkZM/видео.html
ruclips.net/video/RXOX0MuGeec/видео.html
Обов'язково підписуйся на мій інстаграм, де я більше показую і розказую про нерухо...
Просмотров: 352
Видео
ul. Marii i Bolesława Wysłouchów, Kraków
Просмотров 2112 месяца назад
Na sprzedaż piękne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Wysłouchów, Kurdwanów/Podgórze Duchackie. Parametry: 67,8 m2 3-pokojowe 2-poziomowe blok z 2005 r. Od siebie dodam, że mieszkanie w rzeczywistości wygląda lepiej niż na zdjęciach :) Wyjątkowe, przestronne mieszkanie, prawie 70 m2, wykończone w wysokim standardzie (pod siebie), kuchnia w lakierze, wysokiej jakości meble, w łazience ogrzewanie pod...
ДОЗВІЛ НА КУПІВЛЮ ГРУНТУ В ПОЛЬЩІ / нюанси / чи реально отримати / скільки коштує
Просмотров 7104 месяца назад
В цьому відео разом з Дмитром розмовляємо на тему, як отримати дозвіл на купівлю будинку/грунту в Польщі. Дмитро відповідає на найбільш поширенн питання з цього приводу, а саме: - Чи реально отримати цей дозвіл? - Як документи потрібно мати? - Скільки триває процедура? - Скільки коштує оформлення? Якщо потребуєш консультації Дмитра, заповнюй коротку анкету: docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScSD...
Як купити нерухомість в Польщі? Всі нюанси. Податки, додаткові витрати
Просмотров 2,9 тыс.5 месяцев назад
Привіт👋 Мене звати Валентина, я ріелтор, в Польщ проживаю вже 15 років😱 в сфер нерухомост уже 5 років 😃 В цьому відео розповідаю про нюанси купівл нерухомост в Польщі. Запрошую до перегляду🤗 Якщо хтось потребує допомоги при купівлі/оренд житла в Краков та околицях - запрошую до співпрац ❤️ Instagram: rieltorkrakiv Telegram/ WhatsApp/ Viber: 48 531 608 072 #realestate #нерухомiсть ...
Інвестування в нерухомість в Польщі І Фліпінг І Скільки можна заробити І Найчастіші питання
Просмотров 1,5 тыс.7 месяцев назад
Інвестую в нерухомість в Польщ вже 5 років, маю чималий досвід. В цьому відео відповідаю на найчастіш питання з цього приводу, як мен задають підписники 😉 Хто не бачив моїх попередніх відео, ось посилання ruclips.net/video/EK9hNv6vETs/видео.html ruclips.net/video/9xy5PMAoP3s/видео.html Щодо курсу по фліпінгу, невдовз буде БЕЗПЛАТНИЙ ВЕБІНАР, на якому детальніше про це розповім Заповнюй анкету d...
Все про КРЕДИТИ в Польщі I Чи може українець взяти іпотеку I Скільки потрібно заробляти
Просмотров 9 тыс.7 месяцев назад
В цьому відео разом з Аньою з www.finance-brothers.pl/ розмовляємо про іпотеку в Польщі. Кредитний спеціаліст Аня відповідає на найбільш поширенн питання, як задають мені, як ріелтору, українц щодо кредиту, а саме: - Чи може Українець взяти іпотеку в Польщі? - Чи обов’язково потрібно мати карту побиту? - Скільки потрібно заробляти, щоб отримати кредит на 500 тис. зл.? - Що таке рефінансування? ...
ФЛІПІНГ / Інвестування в нерухомість / Купуй - Ремонтуй - Продавай 💰
Просмотров 1,5 тыс.10 месяцев назад
Інвестую в нерухомість в Польщ вже 5 років, маю чималий досвід. В цьому відео розповідаю про мій наступний проект квартири, яку зробила на продаж 😉 Хто не бачив мого попереднього відео, ось посилання ruclips.net/video/EK9hNv6vETs/видео.html Щодо курсу по фліпінгу, невдовз буде набір на 2й потік. Заповнюй анкету forms.gle/2H5XsjzMMWoEnCMQ9 переходь в телеграм канал, де буде вся інформація щодо ...
ФЛІПІНГ І Як проектувати квартири, щоб вони швидко продавались
Просмотров 1,8 тыс.Год назад
Інвестую в нерухомість в Польщ вже 5 років, маю чималий досвід. В цьому відео розповідаю, як запроектувати квартиру, щоб вона швидко продалась 😉 Щодо БЕЗПЛАТНОГО вебінару по фліпінгу, заповнюй анкету forms.gle/2H5XsjzMMWoEnCMQ9 переходь в телеграм канал, де буде вся інформація щодо вебінару 🤗 t.me/ V7v4g03RQKNlY2Ni Підписуйся також на мій інстаграм, де більше показую розказую про нерухомість ...
Добрий день, при продажу квартири декор забираєте ?
зазвичай забираю, хіба що клієнт попросить, щоб залишити))
...перша нерухомість не оподатковуєттся...😊
Дякуємо за цінну інформацію . Бажаю добра і процвітання .
Дякую🤗❤
А якщо я получаю зарплату у євро? Чи дадуть мені кредит?
якщо ЗП поступає на польський рахунок то так, є кілька банків які також беруть під увагу ЗП в євро, але більшість банків все таки вимагають в злотих, долари, наприклад, взагалі не беруть під увагу😬
Дякую за дуже корисну інформацію
вы что там еб-нулись с такими ценами ???)))
Дорога пані Світлана! Бажаю Вам успіхів на професійній ниві у Польщі - не меньших, аніж в Україні, де Ви заслужено здобули славу високопрофесійного юриста, супер - адвоката, надзвичайно порядної людини! Міцних крил Вам для високого польоту !!!❤
Дякую за як завжди корисну інформацію, бачив ваші попередні відео на різних каналах все добре розповідаєте. Додам певної інфо від себе: дуже був сдивований коли взнав, що неможливо, по закону, взяти іпотеку в польському банку якщо отримаєш зарплату не від польської фірми і не в злотих, короче якщо працюєш закордоном хоча гроші приходять на польский банк. прямо нелогічно якось. 🤯
так, згідна, не хочуть давати кредит, якщо ЗП не взлотих, є один чи два банки, які беруть під увагу зарплату в євро, бо в доларах взагалі ніхто з банків не розглядає😬
@@rieltorkrakiv банк Альор так ще якись, але навіть ці банки не дадуть якщо працюєш не у польскій компанії.
А ви правильно сказали , що 3500 зл на 30 років , це якісь скажені відсотки , квартира тоді виходить за: 1 250 000 злотих, але квартира коштує 600 000 зл , це аж ніяк не 2% кредиту . Тут якась помилка ?
Підкажіть, чи є сенс брати іпотеку на первинці одразу чи можна буде взяти розтермінування, а потім взяти іпотеку якщо не буде вистачати? Якщо взяти іпотеку одразу чи можливо буде перекредитуватись якщо вийде програма 0%? Скільки додатково зазвичай потрібно доплатити рієлтору та перекладачу якщо купувати первинку? Чи ви допомагаєте з переговорами з забудовником про зниження ціни? Скільки зазвичай можуть скинути?
дуже багато запитань, запрошую на консультацію))
@@rieltorkrakiv це теми які б були цікаві. Для цікавості. Скільки коштує консультація?
У вас красивая речь. Но вы сказали "поставити на рахунок". В літературній українській мові правильно казати "покласти на рахунок". Наверное это диалект некоторых областей? Слышала такое выражение от своей однокурсницы из Черновцов. У вас содержательный канал, много узнали полезного. Спасибо!
Який % бере ріелтор?
Доброго дня, підскажіть чи я мушу платити податок 2% у нотаріуса ,якщо це мое перше мешкання? Ринок вторинний. Бо хіба відмінили цей податок?!
Який зазвичай розмір кауції у відсотку по відношенню до оренди?
От 1 до 12 размера месячной арендной платы
Кауція (грошова застава, залог), це як давати в борг, психологічно треба бути готовим, що ти можеш вже не побачити цих коштів 😃.
Як завжди цікаво і інформативно. Леди гарно виглядають але не дуже практичні, якщо починають мерегкотіти чи перегорить блок живлення, що тоді робити, не поміняєш за 5 хв., як звичайну лампочку.
Дякую! Багато пізнавальної інформаціі. Але було б цікаво дізнатися більше інформації про первинний ринок квартир, а також про розтермінування (договір девелоперський), які умови, які документи зі своєї сторони потрібно надати, чи вимагають гарантії платіжної спроможності?
оо дякую за ідею, треба зробити таке відео😀
@@rieltorkrakiv Дякую. Буду чекати 😀
як з вами зв’яатись ніде нема номеру )
+48 531 608 072 telegram/whatsapp/viber
Дуже цікаво, дякую.
приємно, що вам сподобалось, дякую за коментар 😃
@@rieltorkrakiv Валя, запишіть, будь ласка відео на тему, які квартири Ви не рекомендуєте купляти для фліпінгу (розміщення чи розташування квартири і будинку, матеріал будинку, вид права власності, метраж, чи є сенс купувати квартиру в процесі будівництва і т.д.)
якщо це перше житло,то не треба платити податок 2відсотка,на ринку вторинному
Так, все вірно, в минулому році впровадили закон, що якщо хтось купує своє ПЕРШЕ ЖИТЛО В ЖИТТІ, підкреслюю в ЖИТТІ, а не в Польщі (враховуються всі країни), тоді не потрібно платити 2% податку на ринку вторинному))
@@rieltorkrakivякщо особисто я не купувала нерухомість, але...чоловік купував нерухомість перебуваючи в шлюбі зі мною(я давала на це дозвіл, тобто моя "скрита"частина) То я можу купити нерухомість в Польщі і оформити на себе без 2%? Бо то перша нерухомість куплена мною.
@@rieltorkrakiv А як це будуть перевіряти? Вони ж не буть робити запити в усі країни?
Дякую за відкритість, позитив. Дуже гарно виглядаєте.
дякую ))
Аня з якої країни?
Дякую за відео. Цікавить детальніше про дозвіл на землю
якраз після зняла окреме відомо щодо дозволу, зайдіть на мою сторінку ютую і знайтеде його там))
Супер сучасне житло!!!
🤗❤
з подданням на дозвiл можна отримати промесу з якою уже можна йти до банку за кредитом
Чим наші співвітчизники можуть займатися? Тількі нєдвіга та автівки для "своїх".☝️👌
щось ви мало проаналізували ринок........ ресторани, кафешки, магазини, косметологія, салони краси, масажі, ремонтні роботи, танці, таксі, спорт.....ітд, тобто наші співвітчизники займаються тут майже всім і це дуже круто🔥🔥
Дуже гарно, цікавить "пасивний" фліппінг))
3500 вмісяць це на 30 років? Не зрозумів які процентні ставки?
процентні ставки змінюються, краще заповніть анкету в описі відео і Аня вас проконсультує😀
@@rieltorkrakiv дякую. Поки тільки для інформації потрібно.
Дякую за відео! Чудово, що розповіли все детально і поетапно, це саме те, що цікавило перед купівлею квартири. Ви зекономили мені і тим людям, хто у роздумах купляти хату у Польщі, купу часу 👍
на здоров'я🤗 тішуся, що ця інформація була для вас корисною🥰
А як купити готельний номер в новобудові апарт готеля? Там комерційна нерухомість та ще й прикордонна зона.
Лише з дозволом від міністра
Дуже дякуємо за інформацію
❤️
Цікаво, дякую!
❤
Якщо відео було для вас цікаве, залишіть, будь ласка, короткий коментарій, це допоможе в його просуванні. Дякую💙💛
Привіт з Чикаго Маємо родину у Вроцлаві, думаємо над купівлею 2 окремостоячих будинків (один поряд з іншим), один для нас, інший для родини які там живуть. Цікавить район Psie Pole I до Mirkow. Зможемо вкластися в 2 млн злотих за два?
ой, Я працюю по Кракову та околицях, щодо Вроцлава можу порекомендувати колегу, напишіть мені в телеграм або інстаграм @rieltorkrakiv
Як можно з Вами зустрітися?
@rieltorkrakiv напишіть мені в телеграм або інстаграм😊
Спасибі, все дуже гарно розповіли!
Дякую за корисну інформацію. Цікавить більше як можна брати кредит, на яких умовах
про кредити зняла окреме відео, пошукайте на моій сторінці ;)
Підкажіть,будь ласка,чи є якісь особливості при купівлі права користуванням diałky в ROD?
Супер! Дякую за корисну інформацію і що ділетесь!
Дякую за інформацію. Чи маєте кейси з реконструкцією або розподілом будинків? Дуже цікавить фліпінг будинків в Європі. Буду вдячний за ваші кейси, поділюся своїми. Всім бажаю вдалих бізнес-рішень та прибутків!
чому українцям не дають лізинги на авто та техніку в кредит на рати ?
Доброго дня. Дозвольте поцікавитись: а який % від вартості помешкання, становить ремонт - окремо первинний і окремо вторинний ринок. Я розумію, що в кожному випадку це індивідуально, але думаю нам, Вашим підписникам це Дуже Цікаво. Дякую. Успіхів Вам !! P.S. Ви дуже позитивна людина - так тримати !!!
Відео сподобалось 😊. Якщо купувати квартиру на чоловіка який мешкає в Польщі, чи потрібно дозвіл від дружини яка проживає в Україні? Дякую
так потрібно, якщо маєте спільне майно тоді квартира купується на вас 2х, тобто по 50% на кожного
Або зробити rozdzielczość majątkowa
Було б непогано покращити звук, бо трішки тихо навіть як ставиш на макс звук :) хотілось би почути Вашу думку з приводу кредиту 0 % який скоро можливо вступить в дію, і звісно якби Ви зробили акцент на підвоних каменях і вадах цього кредиту
думка одна, як ввійде цей кредит, ціни на нерухомість, на жаль, знову зростуть (( щодо підводних каменів, то поки що рано щось говорити, так як закон ще не прийняли, але коли він ввійде, то можливо зніму відео, дякую за ідею ))
@@rieltorkrakiv як я розумію зараз нерухомість менше купують ( прийнаймні люди які чекають на цей кредит) але ціни не падають все рівно, бо забудовники теж чекають на 0% і на попит :) як введуть тоді було б не погано порівняти 0% і 2% або можливо поговрити про вади кредиту 2% уже зараз
Добрий день чи можна до вас позвонити хотіли би скористатись вашими послугами
так, звісно, телеграм/інстаграм @rieltorkrakiv
звук занадто слабкий
Дякую за відео! А що можете порадити з підтвердженням грошей? Якщо суму перевезли по 10 тис на особу і зараз за ці гроші хочемо купити. Я знаю, що перевезення по 10 тис то зовсім не є підтвердження. Але як бути? Наприклад ті гроші збиралися роками в Україні як подарунки від батьків але жодних договорів дарування немає... В кожному бюро нерухомості впевнено кажуть, що не переживайте, ужонд скарбовий нічого не спитає... Але в банку сказали, що якщо ужонду щось не сподобається - або заморозять кошти, або на протязі 5 років може бути мандат в розмірі 70% від суми...
Послухаю, теж цікавить це питання
напишіть мені в інстаграм (в описі відео посилання), відповім в особисті))
перевозити з обоаязковим декларуванням. податклва може спитати навіть довідку про доходи в Укр у людини яка купує. кварт.
Вам треба було не перевозити по 10 а всю супу одразу і декларувати.. не розумію чому люди так бояться того? Потім маєш декларацію і немаєш проблем
А ще є та програма " перше житло" під 2%?
вже, на жаль, не має(
@STANISLAW-xq3tb проше Пана :)
Валентино, звук жахливий. Думаю, що ви в один канал пустили звук з мікрофону , а в інший музику. Це дрібниці, які можна виправити. Якщо чесно, то я починаю задумуватись над таким бізнесом. Може ви мені підкажете, по доброму чи варто. Я працюю старпомом на торговому флоті , зарплата на даний час 8000 $ в місяць, але я працюю 6 місяців на рік , бо маю дітей та дружину. Хочу або взагалі злісти з цієї роботи або дати можливість дружині. Я не дуже хочу, щоб вона працювала на когось, бо буває що діти хворіють і починаються проблеми на роботі.
Доброго дня, чи можна номер тел. Анни
напишіть мені в телеграм або інстаграм @rieltorkrakiv