- Видео 54
- Просмотров 29 799
Richard Labay Real Estate Patroller
Добавлен 13 дек 2019
Your real estate Patroller! Making your housing loan easier and inspiring.
Видео
Pag Ibig Member? Approve ka Dito!
Просмотров 2010 месяцев назад
Northdale Estates offers affordable homes that can be your in 6 months! Why? Because units are on going construction and offers low cash out. DM me for more inquiries and docs assistance.
Dubai Adventure Day 2
Просмотров 11Год назад
Try the free video editor CapCut to create videos! www.capcut.com/t/Zs82JPv9n/
NO EQUITY, EASY TO AVAIL PAG IBIG HOUSING
Просмотров 43Год назад
Ito na, ginagawa na ang disenteng pabahay na swak para sa pamilya mo! 3 to 4 months lang loan take out na! Kung hindi kabisado ang Pag Ibig documents, message me, I will help you. 09272112691
Murang Pabahay Sa Naic Cavite, Malapit sa Hi-way! 1 Bus From PITX.
Просмотров 99Год назад
Murang Pabahay Sa Naic Cavite, Malapit sa Hi-way! 1 Bus From PITX.
Exploring SM City Tanza With HDJP Ladies
Просмотров 1332 года назад
Thank you SM. Another establishment in a higher level in Tanza. Our Homebuyers benefited.
How to Avoid Delays in Pag Ibig Housing Loan When Account is Delivered to Pag Ibig
Просмотров 2862 года назад
Hi! If you are applying for Pag Ibig Housing Loan, better watch this video to avoid hassle in loan process. I hope it helps! Stay happy and please subscribe to my channel! #PagIbigHousingLoan
OFW and SEAFARERS NA MAY VALID CONTRACT 4 MONTHS PATAAS RFO UNITS SIGURADO SA DECEMBER LOAN TAKE OUT
Просмотров 2792 года назад
I am encouraging our OFW and Seafarers who wants to avail housing loan. Dito sa Westdale Villas kayo kayo sigurado bago matapos ang contract nyo ma loan take out na kayo. December may bahay na kayo! PM me at my fb Richard Lagarde Labay at iassist ko kayo sa document completion.
Springtown Villas Welcomes Virtual Assistants!
Просмотров 7592 года назад
#PagIbigHousingLoan #RentToOwn #VirtualAssistants Springtown Villas Welcomes Virtual Assistants. You can easily avail Pag Ibig Housing Loan here! Dm me for documentation assistant. Fb: Richard Lagarde Labay 09272112691
ANU ANG KAIBAHAN NG LUMPSUM PAYMENT AT ADVANCE PAYMENT OF YOUR PAG IBIG CONTRIBUTION?
Просмотров 2,4 тыс.2 года назад
Alamin sa short video ko ang difference ng Lumpsum payment at advance payment of monthly contribution sa pag ibig. Please don't forget to share and subscribe
RENT TO OWN IN TANZA CAVITE NEAR MANILA
Просмотров 3982 года назад
Nag hahanap ka ba ng bahay na mabilis nyong malilipatan? Ung mababa lang ang Cash out? Dito sa Springtown Villas maabot mo nang magka bahay. Mabilis pa ang byahe pa Manila. Malapit din sa lahat ng establishment. May Internet provider na din. Mga bahay dito ay ginagawa na. Kaya sigurado, December may bagong bahay ka na! Dm me for more inquiries. FB: RICHARD LAGARDE LABAY CP# 09272112691
LIORA HOMES NAIC CAVITE IS NOW OPEN HOME BUYERS
Просмотров 4702 года назад
LIORA HOMES NAIC CAVITE IS NOW OPEN HOME BUYERS
EASY TO AVAIL TOWNHOUSE AT WESTDALE VILLAS TANZA CAVITE
Просмотров 7462 года назад
EASY TO AVAIL TOWNHOUSE AT WESTDALE VILLAS TANZA CAVITE
HAPPY 9TH YEAR ANNIVERSARY RJL88 REALTY
Просмотров 662 года назад
HAPPY 9TH YEAR ANNIVERSARY RJL88 REALTY
Hello Homebuyers of Northdale Villas Blocks 61 to 72
Просмотров 3152 года назад
Hello Homebuyers of Northdale Villas Blocks 61 to 72
Linnea Single Attached @ Trece Martirez na Thru Pag Ibig Financing 17K a Month
Просмотров 1562 года назад
Linnea Single Attached @ Trece Martirez na Thru Pag Ibig Financing 17K a Month
Unit Turn Over Assistance - Northdale Villas
Просмотров 8773 года назад
Unit Turn Over Assistance - Northdale Villas
Newest Project in Tanza Cavite-Westdale Villas
Просмотров 5613 года назад
Newest Project in Tanza Cavite-Westdale Villas
RJL88 Happy People Quick Break in Nasugbu Batangas
Просмотров 833 года назад
RJL88 Happy People Quick Break in Nasugbu Batangas
Rainy Sunday at Northdale Villas (July 25, 2021)
Просмотров 8873 года назад
Rainy Sunday at Northdale Villas (July 25, 2021)
Site Viewing Today at Northdale Villas
Просмотров 9413 года назад
Site Viewing Today at Northdale Villas
Paano Mag Avail ng Bahay sa Northdale Villas
Просмотров 4233 года назад
Paano Mag Avail ng Bahay sa Northdale Villas
Mga Bahay sa NorthDale Villas Ph. 1 Ginagawa Na!
Просмотров 7453 года назад
Mga Bahay sa NorthDale Villas Ph. 1 Ginagawa Na!
Northdale Villas Phase 1 and 2 Construction Update (3/31/21)
Просмотров 6113 года назад
Northdale Villas Phase 1 and 2 Construction Update (3/31/21)
Northdale Villas Phase 1 as of March 10, 2021
Просмотров 1,2 тыс.3 года назад
Northdale Villas Phase 1 as of March 10, 2021
Thankful and Blessed. NorthDale Villas Turn Over
Просмотров 1,4 тыс.3 года назад
Thankful and Blessed. NorthDale Villas Turn Over
Northdale Villas Phase 1 Status (Jan. 27, 2021)
Просмотров 6373 года назад
Northdale Villas Phase 1 Status (Jan. 27, 2021)
Sa skin po 2 months na simola ng CI. Wala pdin email si pagibig.
@@noelcabanjen8767 you may contact your developer po for the update.
Hi sir tanong kolang po, naka 204 months nako sa contribution, pwede ko ba i advance na bayarang ung 36months para mabuo ung 240 months?para maka avail ng lump sum
@@nine9livesgaming836 24 months Lang po ung required and updated po.
Big help thanks and god bless
magaling!
Thank you po
Gaano po katagal ang CI sa hr
Kapag pinadala napo ng developer sa pag ibig ang folder nyo. Within 5days
@@richardlabayrealestatepatr1768 sir ask ko lang kasi hinid naman daw tumawag or nag email sa company namin ang pagibig bakit kaya
The best Ito na makapag coordinate Ka SA loan reviewer Ng developer na may hawak Ng acct mo sir para ma assist Ka sa latest status Ng housing loan mo sir.
If ever nka advance kna like march 2025 kpa dpat mag 24months yung contribution peru may ngayun bayaran muna advance mula may 2023 to march 2025 advance .. Tanung cunif nabayaran cu na pwd na b aku mag housing loan itong may kahit sa 2025 pa maging 24months contribution cu peru nag advance na aku byad pwd kta yon ?
Yes pwedeng pwede po
Hello sir Richard paano nman po kung kumpleto ang 24 months contribution kaso mababa ang loan entitlement dhil daw s minimum lng ang monthly contribute 400 a month. Eh pag pla 2M ang gustong maavail dpat ang hulog eh 950 per month. Pwde po bang ilumpsum un kulang sa 950? O need mghulog ng bgong 950 as advancw payment for another 24 months. Kailan po ito mgrereflect s new loan entitlement after mgbayad ng lumpsum. Sna po msagot ninyo ang tanong ko salamat po
Hindi Ka magba backwards Ng hulog. SA mga succeeding months mo gagawin ang updating Ng payment po. Pero I double check mo SA pag ibig ang alam ko Hindi nmn ganon. Atleast 400 Lang Keri na. May buyers naman kame minimum amount Lang ang contribution na approve Naman.
Thank you, thank you.
Sir question, kinuhanan ako ni developer ng latest payslip ko after reservation, 17k lang ang takehome pay ko dahil sa loan ko na until august.. i-forward nila 6months from now ang requirements kay pag ibig. So maaring abutan ng turnover from developer to pag ibig ang payslip ko na kung saan magrereflect parin sa payslip ko at that time(6months from now which is september) is 17k parin.. maari po ba ako ma DQ, hindi na po ba ako i-order to explain ni pag ibig ? Kalungkot lang na magsabay si turnover at stoppage ng deduction ko, baka ma DQ sa pag iisip nila na konti lang sahod ko .. hindi na ba nila ako pahintulutan magpaliwanah ? Please reply sir salamat ...
Sir question, kinuhanan ako ni developer ng latest payslip ko after reservation, 17k lang ang takehome pay ko dahil sa loan ko na until august.. i-forward nila 6months from now ang requirements kay pag ibig. So maaring abutan ng turnover from developer to pag ibig ang payslip ko na kung saan magrereflect parin sa payslip ko at that time(6months from now which is september) is 17k parin.. maari po ba ako ma DQ, hindi na po ba ako i-order to explain ni pag ibig ? Kalungkot lang na magsabay si turnover at stoppage ng deduction ko, baka ma DQ sa pag iisip nila na konti lang sahod ko .. hindi na ba nila ako pahintulutan magpaliwanah ? Please reply sir salamat ...
Sir question, kinuhanan ako ni developer ng latest payslip ko after reservation, 17k lang ang takehome pay ko dahil sa loan ko na until august.. i-forward nila 6months from now ang requirements kay pag ibig. So maaring abutan ng turnover from developer to pag ibig ang payslip ko na kung saan magrereflect parin sa payslip ko at that time is 17k parin.. maari po ba ako ma DQ, hindi na po ba ako i-order to explain ni pag ibig ? Kalungkot lang na magsabay si turnover at stoppage ng deduction ko, baka ma DQ sa pag iisip nila na konti lang sahod ko . Please reply sir salamat ...
Hi sir just watch po if nag file ka po ng lump sum then nakuha mo na siya pwede kapa makautang sa pagibig?
Opo. Un lang magla lumpsum ka ulit kc requirement din ang contribution
Hello po ano po messenger nyo pede pong mag ask about pag ibig housing loan?
Hello. What about delinquent credit cards. Do they affect HDMF application? Thanks
Hindi nmn po
Hi sir good day! ano po ibig sabihin ng notice of Deficiency ? ano po pwede gawin dito?
Paki comply mo lang ung sinasabi ng letter to proceed the loan process
Hindi naman po eto disapprove sir?
Paano po sir pag employed ka po? Babayaran ko rin po ba yung employer share?
Yes.
@@richardlabayrealestatepatr1768 tapos po ako nalang po ang maniningil sa company regarding sa employer share po?
Planning po kasi ako to pay isang bagsakan to comply the 24 months contribution para maqualify po for pag ibig housing loan since naka 12 months na po ako. So, kung 12 months, 24,00 po ang need kong bayaran includes the employer share?
Salamat po Sir big help po ang videos na to
Welcome po. Pa subscribe na din po sana. Thanks po.
Miss nanalo kasi ako sa bidding nkabayad n ako ng 5%dp may binigay n po na Notice of Award, need ko p magpasa ng addtl requirements at CI ma-approve pa kaya ako kung msy unsettled credit card debt?
Hello sir how about member pag ibig husband ko last 2019 pero di hinulugan ng employer nya yung contribution nya? tapos nag update kami last 2022 nahulugan namin isa ngayon may bahay kaming kununin pre selling po pano po yung bayad nun? para mag 24 contribution sya?
Mag lumpsum payment po kau thru employer. Magpa sign up ng MSRF form sa HR at ibayad sa pag ibig. Pag local employ ganito ang proseso
Good day po magkano po b babayaran sa pag ibig if lump sum 300 po b or 500 buti nakita ko po yung video nyo naliwanagan na ako salamat po
200 per month po dpt ang contribution.
Hawak po nyo pasinaraw
Yes po. U can message my facebook Richard Lagarde Labay. Thank u po
hello po, kumuha po ako ng acquired asset ni pagibig sir, tapos pinapahulog sakin ni pagibig ng buo ung kulang kong 6mons. ang total hulog ko palang is 18 months palang. over the counter ko po ba babayaran ang kulang kong 6mons?
Kung local employ ka ay dpt makipag coordinate ka sa HR nyo, it should be employer/employee share kc sa pagbayad. Mag ibternal arrangement nlng kau na ofcourse ikaw ang mag shoulder ng employer share. Kng ofw ka nmn, sa pag ibig ka na mag pay or gcash search mo lang ung ofw
hi paano po kapag mga freelancer na food delivery rider tulad ng food panda at grab?
Kung developer assisted projects ay hindi acceptable ang proof of income mo, mag try ka directly to Pag Ibig, ang alam ko ubra yan kug direct application to them using certificate of engagement.
Hi po pde po ba na bayaran ko lng ngaun month eh 1yr contribution which is 12mons. Then next month is another 1yr contribution also equivalent to 12mons, to complete the 24mons contributions?
Pwede naman po and maging updated ka na din ng paymnet contribution.
Hi Sir, i just watched your youtube about pag ibig. GAnito po kc nangyari sa akin now, member po ako ni Pag ibig si since 2010 then ng stop na continue ulit 2017. Tuloy tuloy na po yun, nung 2020 may inavail kming property somewhere in Bulacan, natapos na nmin ang equity and the rest ng payment sa bahay ay iloloan via pag ibig. 2022 unemployed na po ako, i know na isa sa qualifications para maka avail ng housing loan kay pag ibig ay dapat employed. The agent called me last week, nag ask ngga requirements para ma process na ang pag ibig loan, sabi ko sa kanila what will i do kc hnd na ako employed ngayon, and gusto ko ituloy ang housing loan. They said na pag hnd ko mapasa ang mga need na requirements eh ma forfeit daw ung mga nabayad ko sa kanila, then they mentioned about lump sum. Sir maari nyo po bang iexplain sa akin if anu ang lump sum and anu ang magiging impact nito sa housing loan na iaavail ko?
Hi good evening po, first of all ay tama, dapat po kayo ay currently employ to pursue the loan. Hindi ko alam yung ibig sabihin nyang lumspum since wala kang dapat i lumpsum payment. I suggest baka pwedeng itransfer sa kapamilya mo na may work ang loan to proceed. Other one is baka may inhouse financing sila at umubra ka at kaya nyo naman ang computation. Makipag ugnayan po kayo sa developer kung paano po sila makakatulong sa status nyo. Goodluck po.
hello po sir tanung ko lng po wala pang pag ibig number asawa ko pero kung mag apply po sya at bayaran nya ng isang bagsakan yung 24 months pde na kaya syang mag apply ng housing loan??sana po masagot🙏🙏
Pwede naman pero primary requirement is may work po na documented ang proof of income mam
Naka pag advances po ako ng bayad for 3 months so kelan po ako ulit magbayad,,Salamat sa sagot
On the 4th month po. Unless you still want to pay advances.
Hi sir asked ko lang po.yong Asawa ko po nawalan ng trabaho gusto na Niya mag lumpsum sa pag ibig para makuha Niya yong contribution niya.pero kulang padaw po ng 32 months para mag 20 years.pwede po ba Niya é advance payment yong 32 months?
I am not sure about this, ang alam ko hindi nmn lahat ng contribtuion mo ay makukuha mo, may certain amount lang, better na makipag ugnayan sa Pag Ibig office.
@@richardlabayrealestatepatr1768 thank you po
hi po, tanong lang hindi po ako active na sa payment sa pag ibig simula nong nanganak po ako 2014. balak ko po kumuha ng bahay (housing loan) pwede po ba magbayad ng isang bagsakan yong 24 months na kailangan?
Ang requirements sa pagkuha ng bahay ay dapat una, ikaw ay presently employ, may 2yrs na pag ibig membership and update. Pwede naman mag update yes but may I know your employment status?
@@richardlabayrealestatepatr1768 sari2 store po
Ah pag ganyan, sa pag ibig ka possible makakauha ng property, yung mga azquired assets nila.
Sir ask ko lang po 12 years napo ako nghuhulog, possible napo ako sir s lumpsum? Tnx
Hi, kung lumpsum ng contributiona y hindi pa po lalo at kung bata ka pa mam..
Sir ask ko lng nag bayad ako ng plus 24 months yr23-25...ask ko lng if pede na sya for housing loan..kc as per my agent need bayaran ung previous months na d nabayaran means 24 months backwards...thank you😊
Good morning, pwede napo yan lalo kung pre selling ang kukuhanin mo
@@richardlabayrealestatepatr1768 hinde po preselling ready na po for occupancy
@@manginasar6932 hi sir, ofw ka po ba or local employ? Kasi kung ofw ay pwede na yan, may instance na tinatanggap na yan ng pag ibig. Kung local employ ka naman ay dapat mag update ung employer mo ng contribution. Magbabalik sila with penalty.
@@richardlabayrealestatepatr1768 ofw po ako bali SPA ko ung kapatid ko last month ng requiremnta nako including ung advancempayment sa oag ibig then ung repreaentative ng developer sabi mag lansum daw ako...confirm kondin po baka na mislook lng ung receipt ng oayment ko sa pag ibig and hinde nmn siguro nila tatangapin ung downpayment and reservation if hinde ako nakapag bayad sa pagibig
Kumuha nang esav sa pag ibig ung kapatid, magdala ng spa copy at xerox ng mga id nyo. Tas ibigay sa developer sabihin subukan muna nila un ipasa, kung hindi tlga tatanggapin ay saka nalang mag lumpsum. Actually tinatanggap na yan yang ganyan ngayon. Rules changes in time.
Sana ma notice po, maam kung may unsettled credit way back 5 yrs ago, magiging dahilan po ba ng di pag approve ni Pagibig sa hosuing loan ko po.
Hi sorry for the late response, hindi naman po since magkaibang funder or institution. Sa bank financing ka hindi uubra sir if you have unsettled credit card.
@@richardlabayrealestatepatr1768 salamat po, more power po.
Mag kno monthly
Hi, monthly amortization is around 11,000. For more question ,you can reach me at 09272112691
My facebook is richard lagarde labay
nakakaapekto ba yung credit history sa home credit and approval sa house loan ni pagibig? nasettle naman yung payment may history lang ng delayed payment
Hi,po.Pno po Kya pg ndisapprove Ang co borrower dhl nkmaternity leave.Ano pong dpt gwin.?Pls.help me po! 🙏🙏🙏
Icoordinate mo sa developer, let them know kung kailan ang resume nya sa office. Maybe the developer can wait, then pag pasok nya ay mag update ng COEC. Kung hindi nmn makakapag hintay agn developer, change co borrower.
Hello, pano po pag may 1st housing loan sa pagibig may mga late payments pero na update naman, ngaun mag apply ako ng bago na housing loan sa pagibig pangalawa. Ma approve po kaya? kaya naman ng salary. Iniisip ko lng po ung late payments records ko
Hi. Kailangan lang updated ang payment ng existing loan bago ipa deliver sa pag ibig ung 2nd account. Hihingan ka nmn ng staatement of acct ng developer bago nila ipadala un s pag ibig to determine.
Hello po sana po masagot yung tanong ko po. May notice of disapproval na po kami nag housing loan po kami ng asawa ko ng 2nd hand na house po. Base po sa nakalagay sa notice of disapproval no summited Contract to sell. Pwede po ba ang contract to sell is yung nag agreement po kayo sa attorney nung nag dp po kami sa seller?
Opo kasi dapat may contract to sell talaga mam. Hindi po dapat yung galing sa attorney. Pero try nyo din po ipakita.
@@richardlabayrealestatepatr1768 thank you po. San po kaya pwede mag pagawa ng contract to sell?
Sa mga lawyer pwede po.
@@richardlabayrealestatepatr1768 yung deed of sale sino po ba ang dapat po mag shoulder? At ask ko lang po 2.2M po kase ang nilagay po namin sa housing loan pero ang original price po at usapin nmin ni seller is 1.5M po pag mag papagawa po kami ng deed of sale ano pong susundin naming price? Maraming salamat po talaga sa pag sagot. 1st timer po kase kami
Yung kung sino ang mag shoulder ay depende n po sa mapag kasunduan nyo, regarding property value to declare, dapat po kung magkano ung approve ng bank na loan value since na apprarise na po yan.
Question po, for billing address, oks lang po ba na authorization letter from the may ari ng bahay ang ipasa to use ung address? Ang problema kasi ung baranggay gusto nila same address ng may ari at ung tenant kaso ung may ari nasa ibang lugar nakatira kaya ayun di po ako makakuha ng baranggay clearance
Opo pwde un letter of tenancy and attach 1 valid id of house owner.
Paano po pag rights lang yung meron sa bibilhin?
Available pa po ba itong slot ng model house ?
Complete details pls
Hi, 12,000 equity and 11k monthly amortization thru pag ibig. Located in Bucal Tanza Cvite.
Hello po... Sir maka ka affect po ba ang utang sa mga online lending app sa pag ibig CI?
Hindi naman po…
Sir ano po mga sini-CI ni pag ibig para sa housing loan para may idea po ako. Kasi tapos na po validation namin. For processing na po. Salamat. Sana po mapansin
Good morning, employment status po kung still connected, income kinoconfirm kung tama yung declaration sa coec and designation po. Goodluck po.
@@richardlabayrealestatepatr1768 Sir ang ganda mo po magpaliwanag. Sobra.
hi intrested po ako dto
Enjoy guys
Kapag may noa na po ba sure n po ba? Baka po kasi biglang bawiin.
Almost approve na yan, pirmahan mo nalang ung noa para ma proceed na ung loan take out.
Hi po, ask ko lang po, ako po ay isang OFW kung halimbawa hindi sumagot ang employer ko sa CI ng pag ibig. madedecline po ba yung aplication ko? at pag na decline po ano pong maari kong gawin para makakuha po muli ng bahay. salamat po
Hi sorry for the late response, in the event of failure to answer employment verification, balikan lang ng employer mo ung email at sagutin lang nila then iscreenshot nalang at yun ang iforward mo sa loan reviewer assigned to you.
hello po. ask q lang ano po next step after ng pagibig validation seminar? c developer po ung nagasikaso ng pagibig housing loan application q.. thanks po sna masagot
Aantayin mo nalang yung loan process ng developer mam, most of the time naiinform ang buyer kapag for delivery na sa pag ibig ang loan, inform nyo nalang din ang HR na may mag ci and pls answer, then ma approved na yan.
thanks po sir.. more power nd more subscriber pa po sna kau
May interview pa rin po ba sa Zoom seminar/validation ng PAGIBIG?
Yes, more convenient.
Hello sir query on equity po. Paano po kung ung kayang e loan base salary is 1.7M Then ang approved is 1.4M Then ung napagawang bldg plans is amounting to 1.5M rough finish May possible po ba sa assessment ng pagibig sa plans na ang estimated amount ng bahay is hanggang sa standard finish amoung 2M mahigit . Ung difference po ba is un ung magiging equity ?
Hi, try nyo po ipa re assess, however, kng below tcp ang loan value approved, the rest is Downpayment po.