- Видео 42
- Просмотров 24 641
Lendly
Добавлен 15 май 2023
Lendly - инвестиционная платформа коллективных инвестиций, на которой все желающие скидываются деньгами на сделки с недвижимостью: коммерческие объекты, (Ре)Девелопмент, загородное ИЖС, флиппинг и другие. Средняя доходность - 30% годовых и выше.
Как проходит сделка? Компания-девелопер выкупает недооценённый объект недвижимости на деньги, полученные от инвесторов, ремонтирует его, заселяет арендаторами и продаёт как готовый арендный бизнес, а инвестор получает доход от продажи этого объекта.
Смотрите сами:
✔️все инвестиции обеспечены залогом недвижимости;
✔️состоим в реестре ЦБ РФ Лицензия Банка России №34 от 04.03.2021;
✔️можно инвестировать от 200 000 рублей;
✔️все транзакции безопасны, т.к защищены законом и осуществляются только через номинальный счёт, который находятся под контролем ЦБ.
Задача Lenldy - проверить девелопера на возможные риски, организовать подписание сделки между инвестором и девелопером, проконтролировать выполнение всех условий и возврат денег инвестору.
Как проходит сделка? Компания-девелопер выкупает недооценённый объект недвижимости на деньги, полученные от инвесторов, ремонтирует его, заселяет арендаторами и продаёт как готовый арендный бизнес, а инвестор получает доход от продажи этого объекта.
Смотрите сами:
✔️все инвестиции обеспечены залогом недвижимости;
✔️состоим в реестре ЦБ РФ Лицензия Банка России №34 от 04.03.2021;
✔️можно инвестировать от 200 000 рублей;
✔️все транзакции безопасны, т.к защищены законом и осуществляются только через номинальный счёт, который находятся под контролем ЦБ.
Задача Lenldy - проверить девелопера на возможные риски, организовать подписание сделки между инвестором и девелопером, проконтролировать выполнение всех условий и возврат денег инвестору.
Lendly: Всё о платформе за 5 минут
Lendly - инвестиционная платформа коллективных инвестиций, на которой все желающие скидываются деньгами на сделки с недвижимостью: коммерческие объекты, (Ре)Девелопмент, загородное ИЖС, флиппинг и другие. Средняя доходность - 30% годовых и выше.
Идея Lendly:
Lenldy фокусируется на инвестициях в недвижимость и ипотечных займах для бизнеса. Мы выделяемся двумя основными аспектами:
1. Залоговый краудлендинг: Это снижает риски для инвесторов, так как залог недвижимости защищает от невозврата средств заемщиком.
2. Доступность рынка недвижимости: Мы открыли рынок недвижимости для инвесторов с любым чеком, позволяя начинать с 200 000 рублей, что делает его доступным для более широкого круга людей.
Бо...
Идея Lendly:
Lenldy фокусируется на инвестициях в недвижимость и ипотечных займах для бизнеса. Мы выделяемся двумя основными аспектами:
1. Залоговый краудлендинг: Это снижает риски для инвесторов, так как залог недвижимости защищает от невозврата средств заемщиком.
2. Доступность рынка недвижимости: Мы открыли рынок недвижимости для инвесторов с любым чеком, позволяя начинать с 200 000 рублей, что делает его доступным для более широкого круга людей.
Бо...
Просмотров: 75
Видео
Инвест-платформа Лендли. Недвижка от 200 тысяч
Просмотров 80Месяц назад
Инвест-платформа Лендли. Недвижка от 200 тысяч
Рынок недвижимости. Что происходит? | Lendly
Просмотров 169Месяц назад
Рынок недвижимости. Что происходит? | Lendly
Обзор платформы Lendly: Как инвестировать в недвижимость с любым чеком?
Просмотров 612 месяца назад
Обзор платформы Lendly: Как инвестировать в недвижимость с любым чеком?
Куда вложить 200 тыс под 30% - коллективные инвестиции внедвижимость.
Просмотров 1013 месяца назад
Куда вложить 200 тыс под 30% - коллективные инвестиции внедвижимость.
Презентация проекта загородной недвижимости "Гольф Клуб".
Просмотров 763 месяца назад
Презентация проекта загородной недвижимости "Гольф Клуб".
Стоит Ли Инвестировать в Коммерческую Недвижимость
Просмотров 954 месяца назад
Стоит Ли Инвестировать в Коммерческую Недвижимость
Мы запустили в работу второй проект девелопера - "Колесник"!
Просмотров 1094 месяца назад
Мы запустили в работу второй проект девелопера - "Колесник"!
Инвестиции в проект коммерческой недвижимости в г. Санкт-Петербург
Просмотров 1474 месяца назад
Инвестиции в проект коммерческой недвижимости в г. Санкт-Петербург
Платформа Lendly на Private Money Forum 2023
Просмотров 645 месяцев назад
Платформа Lendly на Private Money Forum 2023
Проекте загородной недвижимости "Кузнечики Club" от компании "Рост Девелопмент"
Просмотров 1896 месяцев назад
Проекте загородной недвижимости "Кузнечики Club" от компании "Рост Девелопмент"
Как начать инвестировать на Lendly: обзор платформы и личного кабинета инвестора
Просмотров 3087 месяцев назад
Как начать инвестировать на Lendly: обзор платформы и личного кабинета инвестора
Проект коммерческой недвижимости "ЖК PILOT 9-18" от компании "Рантье"
Просмотров 1798 месяцев назад
Проект коммерческой недвижимости "ЖК PILOT 9-18" от компании "Рантье"
Как зарабатывать на инвестициях в коммерческую недвижимость от 30% годовых
Просмотров 498 месяцев назад
Как зарабатывать на инвестициях в коммерческую недвижимость от 30% годовых
Краудинвестиции на фоне биржевых проблем и высоких депозитов
Просмотров 1928 месяцев назад
Краудинвестиции на фоне биржевых проблем и высоких депозитов
Инвестиции в девелоперский проект от компании "Колесник" - Аккумуляторная, 1 стр. 1
Просмотров 199 месяцев назад
Инвестиции в девелоперский проект от компании "Колесник" - Аккумуляторная, 1 стр. 1
Частные инвестиции в недвижимость на краудледнинговой платформе Lendly
Просмотров 1339 месяцев назад
Частные инвестиции в недвижимость на краудледнинговой платформе Lendly
Как получить прибыль от инвестиций в недвижимость через краудлендинг
Просмотров 479 месяцев назад
Как получить прибыль от инвестиций в недвижимость через краудлендинг
Хватит переплачивать и подвергать инвестиции необоснованному риску!
Просмотров 32Год назад
Хватит переплачивать и подвергать инвестиции необоснованному риску!
LENDLY - инвестирование в коммерческую недвижимость | строительство ТК «Ручьи» | вопросы инвесторов
Просмотров 106Год назад
LENDLY - инвестирование в коммерческую недвижимость | строительство ТК «Ручьи» | вопросы инвесторов
И как на зарплату обычного менеджера она собрала этот миллион? Где секрет? Жила в конуре? Питалась одной гречкой? Ходила на работу пешком? Носила все три года один единственный костюм? Либо у нее уже была как минимум квартира, либо она реально ужимала себя во всем. А вот тут вопрос, стоит ли оно того, ради миллиона?
И чяго😂
Заявленная тема не раскрыта
Здравствуйте, я так понял тут нет выплат процентов каждый месяц, а только по истечению реализации проекта?
Добрый день! На платформе есть предложения с ежемесячными выплатами, но основную часть составляют проекты с выплатой процентов в конце срока. Средний срок по проектам - 12 месяцев!
А чем Лендли лучше ЗПИФов? Я даже от 4 рублей 12 копеек могу в недвигу проинвестировать на фондовом рынке, купив ЗПИФ, который на деньги пайщиков покупает классную недвигу.
Спасибо, Екатерина. Подробно, ёмко и понятно. 3 года с Лендли- полет нормальный. Рекомендую присмотреться
Кайфовое интервью! Благодарю, Екатерина!
Екатерина, спасибо за эфир. Хоть и являюсь инвестором платформы, всё равно услышал для себя много нового.
Спасибо за интервью! ❤ ❤ ❤ Есть один момент. Екатерина, наверное, не в курсе, но при отзыве лицензии у инвестплатформы в настоящее время инвесторы испытывают определённые проблемы. В частности у Каркаул отозвал ЦБ лицензию, и судя по переписке в чате у инвесторов не всё гладко. Возможно ещё "сырая" процедура или другие причины, но платформе, как я понял, не дали учавствовать в закрытии уже выданных займов. В общем у инвесторов возникли определенные трудности. Было бы здорово, если бы Екатерина промониторила данный вопрос и в каком-нибудь интерью раскрыла, что по факту может ожидать инвесторов в случае отзыва лицензии у платформы (тьфу-тьфу, не дай Бог, конечно!) и как можно себя подстраховать. 🔥🔥🔥🔥🔥 PS: Досмотрев интервью до конца, понял, что опрометчиво не поставил сердечки и огонь в комментарии. 😅 😅 😅
Сердечки точно в тему!
я простой рабочий я далек от всяких лендли инвестиции и так далее но когда я слышу что центробанк хочет что то сделать для людей я ржу просто Правители банка которые которые готовы сожрать РОССИЮ разрушить нашу экономику штото хотят сделать для нас я угораю неужели ктото им поверит
Что-то звук проблемный какой-то!
Здравствуйте. Если миллиона нет в наличии в кармане, то вкладывать 200тр в один проект это не умно. Лучше разбить хотя бы на штук 20 проектов. У вас же есть риски при инвестировании. Даже если есть залог, может выйти так что вы в суде будете встречаться с заемщиком несколько лет.
Какая у вас на платформе дефолтность заемщиков?
33:00. Вопрос про стратегию прироста капитала. Средняя доходность: 30%. Я полагаю, такая доходность была в предыдущие года. С учётом роста ставки ЦБ в 16% на длительном интервале в 1-2 года, как это может повлиять на проект?
Здравствуйте. Подскажите есть ли android приложение ?
24:54. Не понимаю, как соотносить числа с показателями. Помогите, пжл. 1) Я вижу, цена покупки - 18 млн. руб, фонд развития - 14,380 млн. руб., привлечено - 34,950 млн руб.. Тут сразу интересно, есть как будто превышение на 2,570 млн. руб. Это превышение, как то учитывается ? 2) Вижу - дата покупки: 09.2021. дата продажи: 08.2023. Выходит 1.11 месяцев. На слайде самое близкое, это фактический срок, и он отмечен как 1 год и 9 месяцев. Что заняло 2 дополнительных месяца ? Как это охарактеризовать ? 3) Вижу - цена покупки - 18 млн, цена продажи - 70,910 млн, заработок проекта - 37,060 млн. Выходит, затраты составили - 15,850 млн. Фонд развития - 14,380 млн. Если вычесть из затрат (как я предполагаю, что это затраты) 15850 сумму из фонда развития (видимо, фонд на покрытие затрат на зарплаты и материалы), то выходит 1,470 млн. Что может означать эта дельта ? 4) Прирост капитала. Я правильно понимаю, что число 72 получили через расчетный срок (1 год и 4 месяца), цену покупки и заработок проекта ? 5) Как получили доходность в 57% ? Я смотрю на слайд и вообще не понимаю ) Слово "общая" отражает рост цен на недвижимость в г. Тюмень до момента реализации объекта ?
21:29. Интересный слайд. Есть вопросы. - Если цена покупку объекта - 20 млн. руб, тогда о чем говорит число 28.7 млн. руб. привлеченных инвестиций ? Для чего было собрано больше денег чем нужно ? - Фонд развития проекта - это сумма средств, выделенная на ремонт помещения - оплату работ, материалов ?
18:00. Екатерина, где можно посмотреть, кто из заемщиков допускает просрочку?
Добрый день! В публичном доступе этой информации нет. Каждый инвестор получает инфо по своим просрочкам в регулярных рассылках.
12:00. Если приобрел актив на вторичном рынке, то Лендли выступает в качестве налогового агента. Вопрос: Лендли только уведомляет налоговую, но - оплачивать налог - заполнять 3НДФЛ я должен самостоятельно. Верно?
Оплачивать налог вам нужно будет самостоятельно, заполнять 3-НДФЛ не нужно. Мы уведомляем налоговую путем направления справок 3-НДФЛ за инвесторов.